都市名园B座B栋车位8-27号实物资产转让

（略）将于2024年1月8日10时至2024年1月9日10时止（延时的除外）（略）上（https://（略））进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞拍标的：（略）
竞买保留价：109,200元，保证金：20,000元，增价幅度度：1,000元。
拟处置标的实物资产（略）B栋8层，类型为车位，该资产产权清晰，周边交通便利，商业发达。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、（略）工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，（略）工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员、失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本次竞价标的所涉及的债务人和担保人不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（略）服务商的支付账户，竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但需在竞价开始之前将授权委托书寄出（地址：（略）
因不符合条件参加竞买并成为买受人的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
因不符合条件参加竞买并成为买受人的，“（略）”可以没收买受人的保证金并重新拍卖。
（略）组织的资产竞价且竞买成功但违约的个人或企业，不得以任何形式参与本次竞价。
三、有意者请自行多方位了解该实物资产情况，“（略）”仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次竞买为增价竞买，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若只有一人报名竞价，将补登7个工作日的公告后确认是否成交。
五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、网络竞价方式：（略）
七、签约及付款期限：竞买成功后，竞买人应在成交之日起5个工作日内签订《不动产转让合同》；并在合同签订之日起20个工作日内全额支付款项（及其他费用）和交易服务费。
八、保证金规则：
（一）（略）（略）上已支付账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（略）指定账户，竞价余款在合同签订之日起20个工作日内内缴入指定账户。竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“（略）”所有：
1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
2.竞买人未在竞价成功的5个工作日内签订《不动产转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；
3.竞买人未按《不动产转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；
4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
5.竞买人出现下列恶意炒（略）场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段（略）场的行为。
6.竞买人不符合“竞买须知”中“竞买人条件”的。
九、违约责任：
（一）买受人应在竞买成功5个工作日内签订《不动产转让合同》并如期付清价款，则每逾期一日，买受人按应付未付价款的日0.05%（略）支付滞纳金，（略）支付的任何价款优先冲抵滞纳金。
（二）如买受人未能按时足额支付相应款项，转让方有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：（1）没收买受人已缴纳的竞拍保证金或履约保证金；（2）要求买受人就应付未付价款按每日【0.05%】向转让方支付违约金；（3）解除合同。
（三）标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额。
（四）债权资产竞买成交后，请买受人到“（略）”办理资产档案移交手续。买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用。
十、风险和瑕疵
（一）该拟处置实物资产的产权证为房产证，证号为：（略）。根据现有政策，房产交易成功后在过户时可直接办理不动产证，预计10个工作日可完成，但仍存在不动产证书无法及时办理的可能性。
（二）受让方自行办理转让标的资产涉及的水、电、煤等户名变更手续，并自行承担相关费用。
（三）转让标的资产涉及的水、电、物业管理等欠费及其他未明确缴费义务人的费用由受让方承担。
十一、重要提示：
(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述。
1、竞买人资格。竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、（略）工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（略）工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；不属于转让标的原债权文件所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体；不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了“（略）”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。
3、风险和瑕疵知悉。“（略）”已经对转让标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对转让标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受转让标的的所有瑕疵、风险。
4、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷。
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺。
1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当“（略）”将标的实物资产交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的实物资产并在随附的标的资产文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的实物资产文件，则自愿承担迟延受领标的实物资产所产生的一切法律后果。在交接期后，竞买人无权再就标的实物资产及其交付范围向甲方提出任何主张。
2、风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的实物资产的交割基准日现状受让标的资产，接受标的资产的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求信达和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的资产自交割基准日至标的资产移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的资产的变化而请求信达和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。（略）将拥有的资产项下全部权利与义务一并转让给受让方。
3、鉴于“（略）”（略）受让标的实物资产时，（略）追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，（略）任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，（略）追究任何法律责任。
4、受让方保证，向信达支付的成交价款资金来源合法、合规，为受让方依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为。受让方保证，配合反洗钱工作，应转让方要求提供身份证明等反洗钱工作所需材料，包含“配合履行反洗钱义务承诺函”、“不涉黑不涉恶承诺书”及“非自然人客户受益所有人信息采集表”，完成反洗钱审查。
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“（略）”的竞买须知、竞价公告等有关文件。
许经理：（略）
联系地址：（略）