新投海瑜酒店（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标公告

招标公告1.招标条件本招标项目新投海瑜酒店(施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已（略）批准建设，（略），建设资金来源企业自筹，（略），（略）。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1.项目建设地点：（略）
2.2.项目建设规模：
项目总建设用地面积：9078平方米（计13.62亩），总建筑面积21340.4平方米，计容面积：21340.4平方米。实际总用地面积9078平方米（计13.62亩），（具体用地面积以土地部门实地测量确定为准）；容积率：＞1.0、≤1.7；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：设计采购施工总承包
（3）招标范围和内容：
招标范围和内容：招标范围：本项目工作内容包括新投海瑜酒店建设项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。具体内容如下：①设计范围：包括但不限于单体工程、绿化景观（含优化）、室外总体及附属工程（雕塑、摆设小品等）、基坑支护、井点降水、暖通、幕墙、智能化（含有线电视桥架及光纤入户）及安防工程、消防工程、环保降噪、（略）、绿色建筑、室外给排水、装配式等专业工程设计及相应评审、深化设计、建筑产业化专项设计、室内灯光照明、电梯（含装饰）设计、交通影响评价、LED显示屏等各项专业深化工程以及配合设计文件报批、评审等后续服务。管线接入建筑涉及的接驳设计。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景，本次设计不含精装修工程。装配式建造需按照《（略）)等文件要求配建标准配置到位。设计、施工BIM按相关文件执行，有关费用由承包人自行考虑，不另行列项计取。③中标人须配合办理项目前期建设合规手续，包括但不限于：项目的施工图审、日照审查、项目的面积核算、消防、人防、工业化建筑评价认定、建设工程规划许可证、工程施工许可证、临排永排、竣工验收备案（略）政配套设施申请等项目所需建审手续。④其他：施工临时通信、临时用水用电；施工临时驻地、临时用房的报批及建设；中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保、规划、等部门竣工验收备案。以上承包范围发包人有权进行调整，承包人应按发包人要求执行，不得因此向发包人提出索赔。⑤.采购范围：本项目所需全部材料、设备及设施的采购。⑥.其他内容：①编制工程预算。②承包人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保、水保、绿建等规划验收及竣工验收备案。③负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，（略）政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、三网、广电。
2.4.最高投标限价或其计算方法：（略）元
本项目招标最高投标限价为人民币（略）元，建筑安装工程费：（略）元（其中：专业工程暂定金：（略）元；不可预见费：（略）元），施工图设计费：（略）。具体详见招标最高限额审查报告；2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为540；其中各关键节点的工期要求为（如果有）工期540个日历天，合同工期从合同签订之日开始计算，包括设计和施工的工期，竣工日期以竣工验收(含规划验收及消防、人防、景观、室外总体等全专业工程）验收通过日期为准。若因发包人导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延。其中各关键节点的工期要求为：设计工期要求：从合同签订之日开始，20个日历天内完成桩基施工图审查，80个日历天内完成主体部分图纸（包括桩基及基坑支护、建筑施工图、结构施工图、水电暖施工图、室外景观方案、室外管线综合施工图），95个日历天内完成主体施工图审查合格，140个日历天内完成剩余施工图设计（包括各专业的深化设计、预制构件深化设计、室外景观等施工图），160个日历天内完成所有施工图审查合格（包括预制构件的深化设计），200个日历天内完成设计阶段装配式建筑评价。预算编制工期：从合同签订之日开始35日历天内提交桩基工程预算编制成果，180日历天内提交全部施工图预算编制成果（除室外景观）。施工工期要求：从合同签订之日开始60日历天内桩基完成，完成后60日历天内完成地下室结构顶板，地下室结构顶板完成后160日历天内完成主体结构封顶，主体结构封顶完成后110日历天内完成落架，落架后90日历天内完成外立面及幕墙施工，外立面及幕墙施工完成后60日历天内完成调试收尾及竣工验收(含消防、人防、环保等专项验收）。上述工期（总工期及节点工期）已包含节假日引起的停工工期。以下工作不得延长设计工期：1）发包人或中标人提出的原方案及初设的优化调整（不包含重大方案变更）；2）对审批部门要求及发包人提出的对设计标准的完善工作；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：
（略）设计质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ（略））等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，装配率不低于50%；（略）施工质量标准：《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；（略）材料、设备采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求、国家相关材料设备管理条例及有关部门制定的质量规范合格标准及要求。3.投标人资格要求3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质。
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的壹级及以上建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2.投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位：（略）
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（不含建造师临时执业资格），且应是投标人本单位：（略）
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位：（略）
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位：（略）
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指：
/。3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指：
/。3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9.其他资格要求：
（1）本项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或者合作的预制构件厂商[如果构件厂商为合作的，要求投标单位：（略）
4.资格审查办法及评标办法4.1本招标项目采用资格后审方式：（略）
4.2定标方法：是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名。
5.招标文件的获取：（略）
6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：（略）人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：（略）
（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人：（略）
7.2.逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
8.履约担保的要求8.1履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2履约担保形式：
履约担保形式可以选择现金、银行保函、履约保证保险等形式之一。现金及银行保函方式：（略）
履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止。9.发布公告的媒介本次招标公告同时在
（略）（https://（略）.cn/）、（略）（（略））、（略）（略）（https://（略））
上发布。
10.联系方式：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
电话：（略）7，传真：/
联系人：（略）
招标代理：（略）
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电子邮箱：（略）
电话：（略）5转8021、（略）、（略），传真：/
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招投标监督机构名称：（略）
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