潍坊市坊子区人民法院关于潍坊市潍城区健康西街1599号1号楼75套商业用房（第二次拍卖）的公告（39293）

（略）75套商业用房的公告
（略）（略）人民法院将于2024年2月2日10时至2024年2月3日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）75套商业用房。
1.权益状况
权利人顾正国，（略）为鲁（2019）（略）（5028-1等33处）；
2.区位状况
（1）位置状况
①坐落：（略）5028-1等33处，5053-2等19处，5002等4处，5018-1等19处，共计75处商业用房；
②与重要场所距离：位于万锦国际皮革城，距离潍坊小商品城约1000米，距离潍坊站约600米；
③临街状况：南临健康西街，（略）；
（2）交通状况
①道路状况：南临健康西街，（略），出行较方便。
②出入可利用交通工具：周边有公交车站点，交通较便捷。
③交通管制情况：无交通管制。
④停车方便程度：能基本满足使用需要。
⑶环境状况
①自然环境：周边自然环境一般。
②人文环境：人文环境一般。
⑷外部配套设施状况
①基础设施：宗地红线外“七通一平”（（略）、供电、通讯、供水、排水、供气、供热及场地平整），基础设施完善。
②公共服务设施：附近各种商业配套设施较完善。
起拍价：（略）.4元，保证金：40万元，增价幅度：（略）及其整倍数。
评估价格：（略）元,详见评估报告。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳依照相关法律法规和政策的规定办理。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
4.根据法释（2021）18号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请2024年2月10日18时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）鲁0704执恢370号拍卖余款”。
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）（略）人民法院
开户银行：（略）潍坊坊子支行坊城分理处
（略）：（略）（略）
（略）：（略）0
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话（李法官）：（略）
联系地址：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：（略）
山东司辅客服（拍卖流程）：（略）/（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年一月十七日
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