浙江喆祥拍卖有限公司：浙江省平湖市紫宸华府非人防地下车位使用权拍卖公告（1月）

（略）进行公开拍卖活动（网址：https://（略）.cn/pages/enterprises/companydetail.html?companyId=29625，搜索关注“（略）”）对以下拍卖标的物进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：
（略）
所在地
小区
名称：（略）
车位
（略）
车位
性质
权属
类型
起拍价
保证金
增价幅度
拍卖开始时间
1
浙江省
（略）
（略）
紫宸
华府
1068
非人防
地下车位
使用权
（略）
0.5万
100元或整数倍数/次
2024年1月29日10:00时
2
浙江省
（略）
（略）
紫宸
华府
1069
非人防
地下车位
使用权
（略）
0.5万
100元或整数倍数/次
3
浙江省
（略）
（略）
紫宸
华府
1071
非人防
地下车位
使用权
（略）
0.5万
100元或整数倍数/次
4
浙江省
（略）
（略）
紫宸
华府
1102
非人防
地下车位
使用权
（略）
0.5万
100元或整数倍数/次
5
浙江省
（略）
（略）
紫宸
华府
984
非人防
地下车位
使用权
（略）
0.5万
100元或整数倍数/次
6
浙江省
（略）
（略）
紫宸
华府
1063
非人防
地下车位
使用权
（略）
0.5万
100元或整数倍数/次
二、拍卖开始时间：2024年1月29日10:00时
三、重大事项披露：
1、竞价方式：（略）
2、欠缴费用：水/电/气/物业管理费等欠缴费用交付前全部由出卖人承担。
3、税费承担：所涉及的税费按国家现行政策有关规定【买卖双方各自承担】。
4、竞价余款：在7日内支付，自拍卖结束当天开始计算。
5、付款方式：（略）
6、拍卖地点：（略）
7、展示时间及地点：（略）
8、报名截止时间：竞拍结束前，逾期不受理。
9、过户/交付期限：自余款支付完成之日起7日内完成（除不可抗力及特殊情况外）。
10、参拍费用：拍卖人拍卖佣金为成交价的5%，（略）收费标准。缴纳期限为竞拍结束之日起的7日内。
11.本拍卖标的为车位使用权，无产权，转让后若有使用权纠纷的由出卖人负责协调，协调不成的按比例扣除已经使用年限费用后将剩余款项退还买受人(不计息)。使用期限与标的物所在项目对应的国有建设用地使用权出让期限或该地下车位设计使用年限一致。
12、交付条件：拍卖成交后，签署使用权转让协议和交付凭证，并经所（略）物业交割完成后视为交付完成。
竞拍成功后，请买受人在7日内联系本机构，确定后续付款方式：（略）
看房看样及咨询电话：（略）（浙江喆祥拍卖客服：小金鱼）
四、保证金交纳及处置：
1、（略）（https://（略）.cn），进行实名登记注册认证，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好账户，以防影响参与竞拍。注册成功后，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程，（略），（略）已经通过了实名认证。凡参加竞价的竞买人须在本人的账户里有足够的保证金。竞买人在对公开拍卖标的物第一次确认出价公开拍卖前，（略）提示报名缴纳保证金。公开拍卖成交后，竞价成功者的保证金如未违约将作为定金自动冲抵部分成交款，其他竞买人竞拍结束出局后，保证金将自动退回到付款的银行卡里。视银行不同，保证金会自动解冻到银行卡中，具体请竞买人关注保证金流向，（略）客服提现。保证金冻结期间不计利息。
交保指南可查看：https://（略）.cn/pages/help/helpcenter_buy.html
（略）办理竞买手续后，视同认可了《重要提示》《拍卖公告》《竞买须知》《标的介绍》（略）上发布的其他拍卖文件的相关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。未办理相关手续的，不视为有效竞买人。
2、本标的物成交后，买受人的参拍保证金转为履约保证金，竞价余款在公告和须知约定期限内缴纳，（略）上支付，详细请咨询拍卖人，并在通知要求时间内凭付款凭证及相关身份材料到拍卖人签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》，办理公开拍卖标的物交割相关手续。未成交竞买人缴纳的保证金于拍卖会后三个工作日内退还（不计息）。
银行付款方式：（略）
（户名：（略），开户银行：（略）绍兴诸暨支行，账号：（略）（略））
汇款时请务必备注：******（拍卖标的物）拍卖款余款。
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）。
4、有偿服务。成交后，（略）软件使用费和拍卖人拍卖佣金，由竞得者承担，并在7日内缴清。（略）软件使用费为成交价的0.15%(（略）收费标准)，拍卖人佣金为成交价的5%，上述费用缴纳期限为竞拍结束之日起7日内，买受人逾期未全额缴纳的，（略）和拍卖人可依法对其进行追缴或采取其他适当措施.
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价开始前接受咨询，有意者请自行与拍卖人预约联系。
七、竞价方式：（略）
1、标的物按现状公开增价竞价方式：（略）
2、本场拍卖会采用同步拍，拍卖会开始后，由拍卖师操作拍卖会并按照顺序逐个标的进行拍卖。本次拍卖的时间分两个阶段：第一阶段“自由竞价时间”；第二阶段“限时竞价时间”。拍卖师可根据报名情况自行调整自由竞价时间及限时竞价时间。在“自由竞价时间”内竞买人可以对拍卖标的进行出价，（略）络页面中设置的竞价阶梯加价，也可以自行录入价格，但加价幅度不得小于最小加价幅度。“自由竞价时间”结束后，进入“限时竞价时间”。限时竞价时间内如有竞买人出价，则系统倒计时时长延长5分钟，直至无竞买人出价，倒计时时间结束，标的拍卖结束。
八、特别提醒：
1、标的物以现状进行公开处置，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积等数据以过户时登记机关确定为准。拍卖人不承担对标的物的任何瑕疵担保责任（包括直接瑕疵和间接瑕疵所引起的直接担保和间接担保责任等）。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的直接和间接瑕疵，由此产生的问题也不影响处置成交结果及成交价格。
2、（略）并进行实名认证。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于相关费用、相关风险和由此产生的一切损失等。
4、（略）办理，所涉及的税费按国家现行有效的政策有关规定按公告约定方式：（略）
5、其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理商业贷款,但竞价余款须在公告和须知约定期限内前完成缴纳（如因贷款到账导致逾期支付余款的风险及责任由竞买人自行承担）。
6、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
7、（略）层特殊说明：总楼层仅指地上部分（不含地下室、架空层、（略）层），（略）层因现实中不同地域、不同专业和认知存在理解上差异，如与本公告须知有差异的不作为瑕疵，具体以现状实际为准。
拍卖人联系方式：（略）
线下接待地址：（略）
线下接待地址：（略）
线下接待地址：（略）
监督电话：（略）
（略）
2024年1月13日