北京市第一中级人民法院关于位于海淀区万柳华府北街9号院6号楼2层202房产以及其室内33项家具。（第一次拍卖）的公告

（略）第一中级人民法院
拍卖公告
（略）第一中级人民法院定于2024年2月23日10时至2024年2月24日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略）.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于（略）内33项家具。
起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：（略）。此套房产以中国工商银行融e（略）、（略）的网络询价结果均价作为财产处置参考价。（略）评估报告价格作为财产处置参考价。
特别说明：竞买人在竞买北京房屋时，应当符合（略）限购政策要求，因违反限购所招致的一切法律责任由买受人自行承担。买受人在领取成交裁定书后，应自愿接受相关部门核查家庭购房资格。拍卖成交后，买受人因无购房资格导致不能办理过户登记的，将依法承担悔拍等法律后果。拍卖成交后，竞买人在规定期限内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的，本院将依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条处理。
标的物现状：已查封，户口不在执行范围内；屋内有家具；房屋状态以交付为准；房屋暂时为空置状态；房屋现状进行拍卖，不恢复原状。
瑕疵情况：①当前房屋内有家具，本次拍卖标的包括房屋以及室内全部家具；②截至本院调查之日，水电费、燃气费及其他欠费情况不明；③物业费欠费、供暖费欠费；④该房屋与本院处置的（略）2层201房的买受人友好协商，依据不动产登记档案或房地产资料，划定各自范围。
二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，须符合相关部门制定的所有相关规定。委托他人代为竞买的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第五章第二节之规定，办理委托手续，并且在竞价程序开始五个工作日前向本院提交。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样：不组织看样。（（略）办理本标的的咨询、看样等社会辅助事务，咨询电话：（略），仅限工作时间接受电话咨询）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、标的物过户及交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、过户所需费用等一切费用均由买受人自行承担。
八、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。
九、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参与竞拍的，应当在竞拍前五个工作日与本院联系主张权利。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、（略）（略）并通过实名认证（（略）账号的，需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（略）：（略）0。注：户名中()请使用英文模式输入。]。
十一、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。
悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。
咨询电话：王法官，（略）。
（略）：（略）；
咨询电话：（略），仅限工作时间接受电话咨询。
监督电话：（略）
联系地址：（略）
（略）址：（略）.html
（略）第一中级人民法院
二○二四年一月二十三日