瑞丽市工业园区进出口加工制造基地2024年物业管理服务项目竞争性磋商公告

（略）工（略）进出口加工制造基地2024年物业管理服务项目竞争性磋商公告
(（略）：云瑞招（略）)
项目所（略）：云南省，德宏傣族景颇族自治州，（略）
一、招标条件
本（略）工（略）进出口加工制造基地2024年物业管理服务项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为国有资金100万元，招标人：（略）
司。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：完成（略）工（略）进出口加工制造基地2024年物业管理服务，具体内容包括
但不限于：(1)红（略）标准厂房房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，但不仅限于公
（略）、厂房周边绿化、消防设施设备及公共（略）域红（略）（略）公共设施、附属建
筑物和构筑物的维修、养护和管理，但不仅限于（略）外上下水管道、化粪池、沟
渠、机动车棚、停车场和房顶太（略）域红（略）（略）公用绿地、花木及配套灌溉设施
等的维护与管理公共环境卫生，包括（略）公共场所和厂房共用部位的清洁卫生、垃圾的
收集、清理等相关服务。(2)标准厂房（略）服装电子产业园6栋厂房(5#、6#、9#、10#、12#
和13#)（略）梯、电梯等（略）的清洁卫生、垃圾收集
和清理等相关服务；6栋厂房建筑单体室、内外公共设施/共用部位的维修、养护和管理：
室外绿化管养及其他等。注：以招标人：（略）
的权利，中标人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔或其他费用的要求。招标上限价：
不大于100万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）工（略）进出口加工制造基地2024年物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001（略）工（略）进出口加工制造基地2024年物业管理服务项目)的投标人资格能
力要求：
1.必须是在中国境内合法注册，经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，
具备有效的营业执照或其他相关证照，且供应商名称：（略）
2.人员要求：项目负责人1人，具备物业管理经验，拟派所有工作人员均需拥护和遵守中华
人民共和国宪法和法律，具有良好的品行，无违法犯罪、不良恶习等记录，18周岁以上55
周岁以下，身体健康，遵守物业管理相关规章制度。
3.财务状况：供应商财务状况良好，需提供近三年(（略）年度)任意一年的财务报表
(即资产负债表、利润表、现金流量表等)或审计报告：成立不满一年的，提供单位：（略）
制的财务报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等）。
4.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。（重大违法记
录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数
额罚款等行政处罚。)
5.信誉要求：供应商未被列入“信用中国”网站（略）.cn失信被执行人
税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（略）站信用信息查询记录以招标
代理机构：（略）
料。
6.单位：（略）
7.本项目不允许分包、转包。
8.本项目不接受联合体竞标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
名。供应商应在规定的报名时间内将(1)营业执照副本或其他相关证照（扫描件加盖公章）、
(2)法定代表人身份证明书（原件扫描件）、(3)法定代表人授权委托书（原件扫描件，法
定代表人亲自获取：（略）
目名称：（略）
息确认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，视为报名完成并发送磋商文件，未按以上步骤
办理的供应商将视为无效，磋商响应文件递交截止时将不受理该供应商的响应文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月05日09时30分
（略）10楼2
（略）会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年02月05日09时30分
开标地点：（略）
（略）会议室
七、其他
1.项目条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法法实施条例》及相关
法律法规的规定，参照《中华人民共和国政府采购法》《政府采购竞争性磋商采购方式：（略）
暂行办法》，（略）的委托，对《瑞
丽市工（略）进出口加工制造基地2024年物业管理服务项目》进行竞争性磋商，欢迎符合
资格要求的单位：（略）
2.项目概况
2.1项目名称：（略）
2.2（略）：云瑞招（略）
2.3项目地点：（略）
2.4服务内容：完成（略）工（略）进出口加工制造基地2024年物业管理服务，具体内容
包括但不限于：
(1)红（略）标准厂房房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，（略）、厂
房周边绿化、消防设施设备及公共（略）域红（略）（略）公共设施、附属建筑物和构筑
物的维修、养护和管理，但不仅限于（略）外上下水管道、化粪池、沟渠、机动车
棚、停车场和房顶太（略）域红（略）（略）公用绿地、花木及配套灌溉设施等的维护与
管理：公共环境卫生，包括（略）公共场所和厂房共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清理
等相关服务。
(2)标准厂房（略）服装电子产业园6栋厂房(5#、6#、9#、10#、12#和13#)建筑单体
（略）梯、电梯等（略）的清洁卫生、垃圾收集和清理等相关服务：
6栋厂房建筑单体室、内外公共设施/共用部位的维修、养护和管理：室外绿化管养及其他
等。
注：以招标人：（略）
予以配合且不得据此提出任何索赔或其他费用的要求。
2.5服务期限：自合同签订之日起一年（具体以合同签订时间为准）。
2.6服务要求：符合行业现行的相关规范、标准要求，并且满足招标人：（略）
2.7标段划分：本项目共划分1个标段。
2.8资金来源：自筹资金，已落实。
2.9招标上限价：不大于100万元。
3.供应商资格要求
3.1必须是在中国境内合法注册，经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，
具备有效的营业执照或其他相关证照，且供应商名称：（略）
3.2人员要求：项目负责人1人，具备物业管理经验，拟派所有工作人员均需拥护和遵守中
华人民共和国宪法和法律，具有良好的品行，无违法犯罪、不良恶习等记录，18周岁以上55
周岁以下，身体健康，遵守物业管理相关规章制度。
3.3财务状况：供应商财务状况良好，需提供近三年(（略）年度)任意一年的财务报
表（即资产负债表、利润表、现金流量表等）或审计报告；成立不满一年的，提供单位：（略）
编制的财务报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等）。
3.4参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。（重大违法
记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大
数额罚款等行政处罚。)
3.5信誉要求：供应商未被列入“信用中国”网站（略）.cn失信被执行人
税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（略）站信用信息查询记录以招标
代理机构：（略）
料。
3.6单位：（略）
3.7本项目不允许分包、转包。
3.8本项目不接受联合体竞标。
4.资格审查方法
本项目采用资格后审的方式：（略）
5.竞争性磋商报名
5.1时间：2024年01月24日至2024年01月30日，每天上午09：00至11：30，下午14：00
至17：00（北京时间，法定节假日除外）。
5.2网上获取：（略）
应在规定的报名时间内将(1)营业执照副本或其他相关证照（扫描件加盖公章）、(2)法定
代表人身份证明书（原件扫描件）、(3)法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代表人
亲自获取：（略）
供应商名称：（略）
在规定的报名时间内缴纳相关费用，视为报名完成并发送磋商文件，未按以上步骤办理的供
应商将视为无效，磋商响应文件递交截止时将不受理该供应商的响应文件：
6.竞争性磋商文件的售价
竞争性磋商文件售价：400元/份，售后不退，不提供邮寄服务。
7.磋商响应文件递交截止时间及地点：（略）
7.1竞争性磋商响应文件递交时间为2024年02月05日09时00分—2024年02月05日09
时30分（北京时间），竞争性磋商响应文件递交的截止时间为2024年02月05日09时30
分（北京时间）；竞争性磋商响应文件递交的地点：（略）
（略）10楼2号会议室。逾期送达的或不符合规定的竞争性磋商响
应文件将被拒绝。
7.2竞争性磋商会议开始时间：2024年02月05日09时30分（北京时间），地点：（略）
（略）10楼2号会议室，供应商的
法定代表人或其授权代理人应准时到场参加。
8.供应商在磋商会议开始前务必认真阅读本竞争性磋商文件全部内容，竞争性磋商文件内容
如有变更，将以书面形式另行通知。
9.发布公告的媒介
本项目招标公告在《（略）》(（略）)和“瑞
（略）”微信：（略）
容招标人：（略）
10.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
造基地红（略）路北侧)
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
加工制造基地红（略）路北侧)
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地（略）办事处云（略）盛唐城E2地块B7幢7层701
（略）
联系人：（略）
李工
电话：
（略）
电子邮件：/
招标人：（略）
(签名)
工程管
招标人：（略）
(盖章)
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