深圳市罗湖区笋岗东路1002号宝安广场B座23楼K02号3房公开招租项目

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年01月25日11时00分00秒结束日期2024年02月07日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量198.760平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质办公类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期1个月
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日招租底价40元/平方米/月
租金的递增递增方式：（略）
资产用途限定办公
履约条件（1）管理费及其他相关费用：物业管理费、专项维修资金、中央空调维护费、水电费及通信、燃气等费用以宝安广场管理处公示为准，由承租户直接向宝安广场管理处缴纳；（2）不得转租、分租；（3）物业涉（略）更新（旧改）、土地整备、政府征收等情况需要终止合同时，承租方有装饰装修、搬迁或停产停业等损失需要补偿的，承租方同意按照评估机构评估的损失金额作为补偿依据，双方协商解决；
其他补充说明1、承租方在签订租赁合同5个工作日内，向招租人支付履约保证金；2、本项目签订合同后，物业以现状交付；3、本项目招租底价不包含物业管理费、水电费及其他相关费用；4、本项目免租期包含在出租期限内。项目名称：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额首月租金的两个月租金数额的人民币作为租赁保证金
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日无异议直接签订租赁合同，但租赁价格不得低于招租底价
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，延长信息公告期限，每次延长5个工作日（应当不少于5个工作日），最多延长1个周期
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件意向承租方须符合下列条件：（1）意向承租方须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的法人或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织或自然人（提供有效的营业执照或其他有效的主体资格证明文件；自然人提供本人身份证复印件）。（2）（略）中列入失信被执行人名单（（略）查询页面截图（（略）站为（略）.cn/shixin/，应显示查询结果，并盖单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方登记资料（所有资料均需加盖公章，个人报名加按本人指模）。1、企业需提交以下材料（或其他有效的资格证明文件）：1)法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；2)法人授权委托证明书及被授权人身份证复印件（如有）；3)营业执照复印件；4)（略）、（略）截图；5)承租用途说明（格式及内容需符合甲方要求）；6）承诺函2、个人需提交以下材料（加按本人指模）：1)身份证复印件；2)承租用途说明（格式及内容需符合甲方要求）；3）（略）截图。4）承诺函
资格审查申请文件递交截止时间2024年02月07日17时00分00秒
交易保证金
金额15,900元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年02月07日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
其他
特殊事项说明1.意向承租人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.如需完成本物业消防手续，由承租人负责办理手续并承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招标人：（略）