重庆华瑰房地产经纪有限责任公司关于重庆市南岸区南滨路79号1栋（喜来登国际公寓A栋）19-6号房屋179个月租期的公告（第一次）

（略）关（略）房屋179个月租期的公告(第一次)发布时间：2024/01/2923:01
我司受委托，将于2024年2月3日16:30起至2024年2月4日16:30止如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）上（网址http://zc-（略），户名：（略））对以下标的进行公开拍卖：
一：拍卖标的：（1）（略）房屋179个月租期。（2）标的物描述：179个月租期，租期2024年1月23日至2039年1月23日止，建筑面积合计65.52㎡，出让地、城镇住宅用地/成套住宅，普通装修。（3）本标的物不支持租赁备案。（4）本标的物目前空置中，无租约。（5）本标的物业主已全权委托第三方代为办理，详情请参看附件内容——委托协议。（6）本标的物无需额外支付房屋押金。（7）本标的物不通气，介意慎拍。
起拍价：1元（壹圆整），竞拍保证金（略）（壹万圆整），加价幅度10或整数倍。

小区介绍：
喜来登国际公寓位于（略）盘分别为AB两栋，房屋面积在35-75平米，A栋不通气，B栋通气，均为精装修住宅。板块内商圈非常成熟，交通便利，在家就可享受一线观江的极致视野。

商业环境：
西三街农副水（略）场，迪卡侬(（略）店)，重客（略）(海棠溪店)，上（略）场，储奇门，美克美家(重庆南坪店)，储奇门二手家具（略）场，好邻（略）(正（略）北)，永（略）(白象街店)，海棠（略）场等；

医疗配套：
江岸大药房、信一堂药铺、爱之康药房、红瑞乐邦药房、鑫斛大药房、万和医药连锁、桐君阁大药房、昌野药房、（略）、（略）、李永淑诊所、刘顺国诊所、（略）（三甲）等；

教育配套：
重庆邮电大学，重庆社会主义学院，（略），重庆第二外国语学校，（略）中医院道(门口院部)，辅仁中学，巴蜀中学，复旦中学(（略）)，（略）广益中学，南岸上朗幼儿园等；

交通配套：
①公交出行：
129、353、872、131、304、305、318、320、321、129、338、373、375（略）线途经本项目及周边，可以快速通达主城其他成熟商圈；
②轨道出行：
轨道交通内环/外环上浩站（直线距离819m）、轨道交通内环/外环海棠溪站（直线距离979m）；

二、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。
三、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（1月30日下午15：00）（略）办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买手续办理：
（略）线上交保参与竞买，在拍卖会结束前交保成功都可参与拍卖，详见线上交保教程。
五、竞价方式：（略）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功。
六、特别提醒
标的物以实际现状为准，（略）不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
1、本次拍卖标的信息最终以国家相关部门确认为准，（略）确定有出入，成交金额及佣金不作调整。
2、需要看房的竞买人，（略）联系人：（略）
3、竞拍前标的物所欠物管，水电、气等费用均有委托人付清，竞买结束后的物管，水电、气等费用均由竞买人承担。
4、该标的物业主已全权委托第三方代理，详情请看附件授权委托，来电咨询：（略）郭经理：（略）
5、该标的物不支持线上审阅和签订合同包括邮寄合同等方式：（略）
需竞买人本人到场或委托他人（需持有法律效应委托书）到场签订合同和办理物业交割。
6、竞价成功后，如买受人逾期付款,故意拖延签约时间或未按本竞买公告规定履行相关手续的，即构成违约，买受人已缴纳的竞买保证金不予退还！如该保证金不能弥补因买受人违约给拍卖人和委托人造成的损失的，买受人还需赔偿该损失。
7、从买受人悔拍时起，（略）即有权重新组织竞价拍卖，买受人不得再次参与竞拍。因买受人悔拍的拍卖标的重新拍卖的，买受人除应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。重新拍卖的价款低于原拍卖价款的，买受人应当补足差额。
8、本标的物不支持租赁备案。
9、本标的物所公示的房屋状态信息及资料（包括但不限于房屋是否抵押等信息），仅限于受托代理人或受托代理机构：（略）
七、保证金交纳及处置：
1、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入重庆华瑰拍卖对公支付宝账户上。
3、拍卖余款必须在成交后5个自然日内缴纳，银行付款方式：（略）
八、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知，竞买人一旦参与竞价即视为已仔细阅读并接受竞买须知之约定。因没有仔细阅读而引发的所有问题均由竞买人自行承担。
十、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。
（略）常年征集各类资产转让（机动车、房产、大宗物资、机械设备、无形资产、股权、债权等），欢迎洽谈咨询。联系电话：（略）
所含标的物（江景房）（略）配套完善近轻轨单配179个月租期（咨询后参拍）