聊城市东昌府区人民法院关于山东省聊城市东昌府区聊城市东昌府区锦绣香江居住组团（第二次拍卖）的公告

（略）东（略）人民法院将于2024年02月17日10:00至2024年02月18日10:00止（延时除外）（略）上（网址：（略），户名：（略）东（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
山东省（略）；
标的详情：为（略），用途为商业用房，建筑结构为剪力墙，建成年代为2014年，总层数为18层（地上18层，地下0层），估价对象位于第1-2层，建筑面积为176.23㎡。土地使用期限2012年07月06日至2082年07月06日。
具体详情需自行下载评估报告查看。
拍卖起拍价为（略）元，保证金为（略），增价幅度为（略）及其整数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（（略）、国土资源局、规划局等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告五日内与本院联系。
八、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有。
十、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、（略）将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后十五日内缴入法院指定账户(（略）：（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特别提示：悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，价格如低于原悔拍价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。且要交纳重新拍卖的差价，并视情进行采取相应的强制执行措施。
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录附件内容等，一切以现场实地查看为准。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
司法拍卖辅助机构：（略）
机构咨询电话：（略）
京东技术咨询：（略）
（略）东（略）人民法院
2024年1月31日