赣州市振龙资产管理有限公司瑞金市冠虹花园、七里金虹湾、豪门金典、绵水路、红都广场五宗资产公开转让网络竞价

（略）（略）冠虹花园、七里金虹湾、豪门金典、（略）、（略）络竞价公告
（略）委托，我公司定于2024年3月5日11:（略）（略）（网址：（略））（略）五宗资产，现将有关事项公告如下：
一、（略）：GZCQ（略）
二、拍卖标的基本情况：
标的
（略）
房屋坐落
（略）
权利
性质
用途
所在层数/总层数
建筑面积
（㎡）
资产
现状
起拍价
（万元）
竞买保证金
（万元）
1
（略）冠虹花园20#
赣（2022）（略）
出让
商业服务
1/5
46.33
在租
279.11
28
（略）冠虹花园21#
赣（2023）（略）
出让
商业服务
1/5
68.58
（略）冠虹花园22#
赣（2023）（略）
出让
商业服务
1/5
80.35
（略）冠虹花园23#
赣（2022）（略）
出让
商业服务
1/5
60.96
（略）冠虹花园25#
赣（2022）（略）
出让
商业服务
1/5
60.96
2
象湖镇红都大道七里段北侧（七里金虹湾）4#-12商铺
赣（2023）（略）
出让
商业服务
1/6
92.23
闲置
184.16
18
象湖镇红都大道七里段北侧（七里金虹湾）4#-13商铺
赣（2023）（略）
出让
商业服务
1/6
83.16
3
（略）D20商铺
赣（2023）（略）
出让
商业服务
1/7
100.19
闲置
218.73
22
（略）2D7商铺
赣（2023）（略）
出让
商业服务
2/7（证载1层、实际2层
246.95
4
江西省（略）
赣（2023）（略）
出让
商住
1-3/3
268.68
在租
840.03
84
江西省（略）
赣（2023）（略）
出让
商住
1-5/5
1307.49
5
（略）商铺3#2170
赣（2023）（略）
出让
商业服务
2/6
78.69
闲置
157.38
16
（略）商铺3#-2171
赣（2023）（略）
出让
商业服务
2/6
78.69
备注：
标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。2、拍卖成交后，已出租的房产，根据买卖不破租赁的原则，拍卖成交后，买受人与原承租人签订的《房屋租赁合同》应继续执行完毕。如提交退租的，由承租人与买受人自行协商解决。
三、竞买人的竞买条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；
2、不接受联合体经营商竞买；
3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）（略）络竞价；
4、需要委托他人代为竞买的，（略）勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、城区住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果；
6、法律法规规定的其他条件。
四、拍卖方式：（略）
（略）络竞价增价拍卖方式：（略）
五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为300秒，加价幅度为（略）/次。
六、本次拍卖相关时间
1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年3月4日17:00止；
2、竞买保证金到账截止时间：2024年3月4日17:00止；
3、网络竞价时间：2024年3月5日11:00开始；
七、标的展示时间、地点：（略）
1、标的展示时间：公告之日起至2024年3月4日17:00止；
2、标的展示地点：（略）
3、查看标的联系电话：（略）
①（略）：欧阳先生（略）
②（略）：陈女士（略）（略）
八、报名事项
有意竞买者应在2024年3月4日17:00前购买CA数字证书（已办的使用原CA证书）（略）上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。
九、特别提示：
1、本次拍卖的房屋为现状转让，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户、欠费等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。标的成交后的落户、过户税费按照国家规定由买卖双方各自承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（拍卖佣金、产权交易服务费等）由买受人承担。
2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、（略）络竞价须知及其他交易文件，（略）对交易的要求。并充分了解报名、（略）的使用。（略）上竞价的所有程序及操作。（略）络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
3、第一次使用时，（略）驱动，（略）站【（略）】（略）驱动安装包。
4、（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
5、竞买人如需要指导办理报名的，（略）联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、（略）（（略））异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十、咨询电话：
1、（略）：欧阳先生（略）
2、（略）：李女士、温女士（略）
3、（略）：陈女士（略）（略）
4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000
十一、使用下列方式：（略）
1、（略）（（略））；
2、（略）（略）（（略）.cn/）。
3、“赣州公共资源交易”微信：（略）


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（略）
（略）
2024年1月31日