昆明机场（含弥勒机场）2024年非航资源评估及咨询项目公开竞价比选采购公告

昆明机场(含弥勒机场)2024年非航资源评估及咨询项目竞价比选采购公告
（略）：(（略）)
1.竞价比选采购条件
本竞价比选采购项目昆明机场（含弥勒机场）2024年非航资源评估及咨询项目已
获批准，（略），项目资金来自企业自筹，项目出资
比例为100%。项目己具备竞价比选采购条件，现对该项目进行公开竞价比选。
2.项目概况与竞价比选采购范围
2.1项目名称：（略）
2.2采购范围：昆明机场T1（略）商业资源及南（略）部分资源、广告资源、行
李打包业务、商业配套用房、（略）(T1（略）)贵宾厅、共享休息厅、自助服务
设备、CUSS机、电瓶车业务、（略）(T1（略）)服务及产品推广、两舱及贵宾厅
服务及产品推广、旅游服务柜台、（略）、ITC楼、（略）、A区停车
场、（略）（略）（含附属车库）及楼前场地、原巫家坝单身职工宿舍、
（略）、特种车辆库、原武警九中队、南（略）范围内场地、高架桥下停车
场、新建场务用房第五层办公室、（略）、试车位、（略）内修理厂、（略）内
洗车业务、飞机清洗业务、10KV管道服务费、原水费管理费、中水单价、热水单价、
信息服务、机房租赁；弥勒机场办公室、机坪侧进港口、加油车库、多功能用房、开放
式商业场地、商务服务共享工作台、（略）草坪、机坪空地、广告租赁的资产评估或定
价咨询。
（略）列表范围内项目
（略）
单位：（略）
项目名称：（略）
数量
评估类型
T1（略）商业资源及南（略）部分
1
约280个点位
资产评估
资源评估
2
S1卫星厅广告租赁
约3000m
资产评估
昆明机场
3
GTC广告租赁
约12500m
资产评估
4
物流配套停车场
约9980m
定价咨询
5
原新机场建设指挥部A、B、C座
约22078m
资产评估
6
行李打包业务
2个点位
资产评估
7
商业配套用房租赁
约1300m
资产评估
8
（略）(T1（略）)贵宾厅租赁
231.5㎡
资产评估
9
共享休息厅租赁
619.69m
资产评估
资产评估
10
自助服务设备租赁
/定价咨
询
资产评估
11
CUSS机租赁
约30台
/定价咨
询
12
电瓶车业务租赁
定价咨询
约4653m(其中B
（略）(T1（略）)服务及产品
区约2249m,A区约
13
定价咨询
推广收入
2404m),总服务台
2个，值机柜台2个。
14
两舱及贵宾厅服务及产品推广收入
约5000m
定价咨询
15
旅游服务柜台
约4个
资产评估
16
96566预约服务产品
定价咨询
17
（略）
1栋
资产评估
18
ITC楼
1栋
资产评估
19
昆明机场（略）
1项
资产评估
20
A区停车场
1项
资产评估
（略）（略）（含
21
1栋
资产评估
附属车库)及楼前场地
22
原巫家坝单身职工宿舍33栋
1栋
资产评估
23
原巫家坝单身职工宿舍35栋
1栋
资产评估
24
（略）
1栋
资产评估
25
（略）特种车辆库
1项
资产评估
26
原武警九中队
1项
资产评估
27
南（略）范围内场地
1项
资产评估
28
高架桥下停车场
1项
资产评估
29
新建场务用房第五层办公室
约500m
资产评估
30
（略）
1栋
资产评估
31
试车位
2个
资产评估
32
（略）内修理厂
约460m
资产评估
33
（略）内洗车业务
定价咨询
34
飞机清洗业务
定价咨询
35
10KV管道服务费
定价咨询
36
原水费管理费
定价咨询
37
中水单价
定价咨询
38
热水单价
定价咨询
39
信息服务（（略））
定价咨询
信息服务（场区、（略）、停车场弱
40
定价咨询
电桥架、综合布线和机房资源)
41
信息服务（（略））
定价咨询
42
信息服务（（略））
定价咨询
43
信息服务（（略））
定价咨询
44
信息服务（（略））
定价咨询
45
信息服务（航班信息接口）
定价咨询
46
信息服务(VPN系统)
定价咨询
47
机房租赁（（略）主机房）
定价咨询
机房租赁（（略）和停车场弱电小
48
定价咨询
间)
49
机房租赁（南（略）基站）
定价咨询
50
办公室
27间、723.04m
资产评估
51
机坪侧进港口
20.7m
资产评估
弥勒机场
52
加油车库
111.6m
资产评估
53
多功能用房
2间、268.47m
资产评估
54
开放式商业场地
9.18m
资产评估
55
商务服务共享工作台
4个
资产评估
56
（略）草坪
40004m
资产评估
57
机坪空地
5000m
资产评估
58
广告租赁
31㎡
资产评估
（略）列表范围外项目结算标准
档次
计费额度（万元）
累进记费率
备注
1
100以下（含100）
9
2
100以上至1000
(含1000)
3.75
3
1000以上至5000
(含5000)
1.2
按照《关于贯彻实施<资产评估收
4
5000以上至10000
费管理办法>尽快做好资产评估
(含10000)
0.75
收费管理工作的通知》（中评协
[2009]199号)最低收费标准
10000以上至
5
100000(含
0.15
100000)
6
100000以上
0.1
注：资产租赁项目计费额度根据行业惯例，有资产账面原值的，按照资产账面原值与年
租金的20倍孰低执行；无资产账面原值的，按照年租金的20倍执行。
2.3最高限价：30万元（含税）。
列表范围内项目最高限价：27.13万元（含税）。
列表范围外项目最高限价：2.87万元（含税）。
列表范围外项目下浮比例不低于：21.67%。
2.4服务周期：自合同签订之日起至评估报告备案通过之日止。
2.5项目地点：（略）
云南省，（略），弥勒东风机场。
2.6服务质量要求：1.服务方在开展资产评估工作前，需充分了解昆明机场及弥勒
机场相关资源实际情况并到现场察看，全面收集评估资料。2.服务方需严格按照国家
有关资产评估，尤其是国有资产评估的法律法规及相关要求，结合评估范围内标的物的
特点和评估目的，充分（略）场调研和现场考察收集到的资料，运用科学规范的资产评
估方法开展评估工作，按时向昆明机场出具符合行业协会和云南省国有资产评估备案要
求的资产评估报告及相关成果。3.服务方需配合采购人：（略）
配合处理备案过程中遇到的问题。4.在执行该项评估业务过程中，服务方需对与该业
务相关的商业秘密、旅客过检情况、评估结果进行保密。未经昆明机场书面同意，不得
将与该项评估工作有关的信息、资料及评估成果提供给第三方。
3.响应人资格要求
3.1响应人须为具备经（略）场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或
其他组织，具备有效的营业执照（或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法
人登记证书）。
3.2资质要求：本次采购要求响应人须具有由行政主管部门出具的资产评估机构备
案材料，并具有与本采购项目相应的服务能力。
3.3信誉要求：
(1)响应人未被人民法院列入失信被执行人名单，（略）
(http:/（略）.cn/)进行查询（查询截图时间应为本项目采购公告发布当日
及之后，截图需体现查询时间)；
(2)响应人未被（略）场监督管理部门在国家企业信用信
（略）(htp://（略）.cn/)中列入经营异常名录或严重违法失信名单
(查询截图时间应为本项目采购公告发布当日及之后，截图需体现查询时间)；
(3)响应人、响应人法定代表人和拟派项目负责人（项目经理：（略）
（略）(http:/（略）.cn/)进行查询（查询截图时间应为本项
目采购公告发布当日及之后，截图需体现查询时间)。
3.4社保要求：本项目须提供项目负责人近6个月在响应人本单位：（略）
参保证明（开具时间应为本项目采购公告发布当日及之后），提供社保证明材料扫描件。
3.5本次采购不接受联合体。
3.6单位：（略）
竞价比选或者未划分标段的同一采购项目竞价比选。
注：本项目对成交候选人公示时还将公示采购人：（略）
企业及人员业绩、人员资格等)。
4.采购文件的获取：（略）
4.1凡有意参加竞价比选的响应人，请于2024年02月06日至2024年02月
（略）(http:/（略）)下载云南机场
（略）投标管家确认并获取：（略）
途径。
4.2若响应人未按照上述要求确认并获取：（略）
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间为2024年02月21日09时30分。
5.2响应文件的递交方式：（略）
制作电子响应文件并在响应文件递交截止时间前完成所有电子响应文件的上传，并导出
“保障信封”。
5.3响应人须在响应文件递交截止时间到达后30分钟内登录“云南机场招标采购
（略）投标管家”并完成签到解密工作。
5.（略）的响应文件，采购人：（略）
6.开启响应文件的时间及地点：（略）
开启响应文件时间：同递交响应文件截止时间。
开启地点：（略）
上开启。
7.发布公告的媒介
本次竞价比选采购公告同时在云南航空产业投资集团电
（略）(http:/（略）)（略）
(（略）)上发布。采购人：（略）
公告内容不承担任何责任。
8.注意事项
8.1用户注册：响应人应当在云南航空产业投资集团电子
（略）(http:/（略）)完成用户注册，在平台操作时遇到注册或
者其他技术问题，导致注册认证不通过的，请及时联系客服电话：（略）。具
体操作流程详见《投标人操作手册》（下载地址：（略）
首页“（略）”目录下）。
8.2电子响应文件制作：响应人应当使用“（略）投
标管家”制作电子响应文件并对响应文件进行签章、加密、解密操作，“云南航空产业
（略）投标管家”下载地址：（略）
（略）(http:/（略）)首页“（略）”目
录下“工具下载-投标人工具下载”。
8.3电子证书（签章）申请：响应人制作响应文件时，应当提前申请电子证书，使
用电子证书对制作的响应文件进行电子签章。电子证书（签章）在“中招互连APP”上
办理，“中招互连APP”下载地址：（略）
(http:/（略）)首页“（略）”目录下“工具下载-投标人工具下载”。
8.4响应文件递交与开启：（略）
(http:/（略）)递交电子制作的响应文件，响应文件开启前需要响应人进
行签到和解密，签到和解密具体操作详见《投标人操作手册》。
9.联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
2024年2月4日
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