贵阳荟康医院有限公司所有的固定资产、无形资产等破产资产处置三拍公告

（略）管理人（下称：管理人）将于2024年3月8日上午10时至2024年3月9日10时止（延时除外）（略）（处置单位：（略）
一、重要提示
（一）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行咨询、调查标的物信息（如过户要求等）、权利负担、竞拍风险、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式：（略）
（二）买受方办理拍卖标的物的转让手续，管理人可配合，可能产生的交易、变更登记等税费（包括但不限于买卖双方的各类税、费等）均由买受方承担，出卖人和管理人不承担任何税费；
（三）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍卖标的价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
（四）竞买人参与本次拍卖视为对《竞买公告》《竞买须知》所列全部条款内容的认可，拍卖成交后，买受人应按照本拍买公告约定履行各项义务。
二、拍卖标的物及起拍价
（一）拍卖标的物
（略）的固定资产（含医疗设备、办公设备、家用家具、其他专用设备等）、存货（含库存药品、医用耗材、低值易耗品等）、无形资产（含注册商标、专利、（略）等）、车辆、长期待摊费用。
上述标的物情况详见本次拍卖《标的物详情》部分。
注：本次拍卖采用组合拍卖的方式：（略）
（二）起拍价、保证金及增价幅度
标的物评估价：（略）.02元，本次起拍价（保留价）：（略）.92元，保证金：200万元（不计利息），增价幅度：10万元（以及其整数倍）。
（三）重要提示
1.管理人所拍卖的标的物，具体现场状况以现状为准，管理人不承担本标的物的瑕疵保证。参与拍卖的竞买人视为对本标的物实物现状及权益一切风险、瑕疵的确认，责任自负。包括但不限于：
（1）买受人应在拍卖成交后向主管税务部门缴纳全部税费，或向管理人账户预先支付全部税款，否则管理人可以拒绝协助办理相关资产的过户。
（2）拍卖标的物以现状为准，出卖人不承担资产的瑕疵保证（含资料不全等瑕疵），资产能否使用，是否满足预期价值由竞买人自行查看并评估；同时竞买人应自行了解、核实，管理人提供的图片等仅供参考，不构成对资产的任何保证，买受人不得要求变更拍卖款或取消拍卖。
2.买受人自行提取标的物并做好一切善后工作，一旦成交，交付过程中对于标的物的过户、实物资产的搬运、拆卸、清场、安全以及标的物交付过程中产生的一切费用均由竞买人自行承担。
3.（略）相关工商、医疗等相关资质、证照。（略）相关资质、证照的注销。竞买成功后，买受人需按法定用途及流程使用拍卖标的物。
三、竞买人条件
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
2.竞价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件，竞买人应在竞价前自行咨询有关部门。
4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，相关拍卖款不予退还。
四、竞价方式：（略）
从起拍价开始以递增出价方式：（略）
五、咨询、看样的时间与方式：（略）
自公告发布之日至开拍之前为止（节假日除外）接受预约咨询看样，有意者与邓先生联系，联系电话：（略）
六、保证金及成交款项缴纳
1.第一次出价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。
2.买受人应于成交之时起15日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（开户行：交通银行贵州省分行营业部，户名：（略）管理人，账号：（略）（略）），注明“案号：（2023）黔0113破10号，款项性质：拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
3.拍卖成交后，如竞买人未能在规定时间内支付拍卖尾款，或竞买人以书面形式明确表示放弃拍卖的，视为悔拍。悔拍人已交纳的保证金不予退还。原竞买人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，管理人可以责令原买受人补交，拒绝补交的，管理人将依法追索。同时，管理人可以决定重新拍卖，重新拍卖时，原竞买人不得参与竞买。
4.拍卖成交后，（略）支付相应的软件服务费，综合服务费，（略）发布为准。
七、拍卖标的物成交、移交
1.竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，管理人确认收到全部拍卖款项后，通知买受人在5个工作日内（自然人的应携带身份证原件，单位：（略）
2.买受人逾期不办理的，视为已签署《拍卖成交确认书》且买受人应承担由此产生的全部费用并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
3.如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人概不承担相关责任。
八、税费承担
本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均为不含税价，均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用（含出卖方应缴纳的全部费用）均由买受人承担。
九、本标的物优先购买权人相关说明
标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
十、特别披露
1.竞买人竞价前应向工商、税务、卫生、车管等政府部门，对标的物的是否限购、是否需过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
2.（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
3.本次拍卖评估价为破产财产在原地且原用途使用的情况下进行评估，（略）现经营场所为租赁，（略）。（略）欠付的2023年7月14日至标的物成交日的租金由买受人承担（根据《房屋租赁合同》，前述期限中，2023年7月14日至2023年8月31日为免租期，2023年9月至2024年2月期间月租金为（略），最终以实际核算为准）。竞买人参与竞拍视为同意前述资租金支付条款，竞买人请充分考虑竞拍成本，建议在竞买前提前与出租人沟通租金及续租相关事宜，因出租方原因导致相关资产不能原地原用途使用的，管理人不承担任何责任。
4.本次拍卖标的物中的无形资产，拍卖成交的，管理人以现状交付，权利以国家知识产权局、国家知识产权局商标局、国家版权局等相关部门登记信息为准。标的能否办理权利转让登记，请买受人自行向有关部门咨询，管理人不承诺标的可办理过户或转让。
5.本次拍卖标的物中的存货评估值基准日为2023年7月14日，（略）经营至2023年11月30日，医院的库存药品、医用耗材、低值易耗品等均存在持续购进、消耗、退货等情况，拍卖成交后，存货以现状交付，存货的外观、质量、数量等与《标的物明细清单》中不一致的，以现状为准。请竞买人充分考虑竞拍成本，参与竞拍视为认可现状移交。
6.（略）上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》（略）公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
7.竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
8.上述权利瑕疵披露系管理人所了解到的可能影响拍卖标的物交付及后续开发使用的情况，不代表拍卖标的物所存在的全部权利瑕疵问题，具体情况以实物现状为准，管理人不承担标的物瑕疵保证责任。
十一、争议解决方式：（略）
因本次拍卖涉及的各项事项产生的争议纠纷，（略）（略）人民法院管辖。
十二、其他事项
（略）管理人联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
京东技术咨询电话：（略）
（略）管理人
二〇二四年二月八日