深圳大学总医院食堂招租项目招租信息公告

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年02月09日09时00分00秒结束日期2024年02月28日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）（略）
面积/数量858.00平方米权属情况有权属说明
资产性质住宅类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期无
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个工作日
招租底价50元/平方米/月租金的递增第二年起（含第二年）租金每年递增一次，递增2%
租金支付方式：（略）
履约条件一、保障服务要求及范围：（1）职工食堂餐饮服务要求：（略）职工的营养需要和饮食习惯，提供安全、卫生、多样、美味的饮食服务。包括：每日的早、中、晚餐；（2）患者治疗饮食服务要求：（略）营养科医生提供的饮食方案要求,制作、配送治疗餐。（略）要求，（略）营养科将患者治疗饮食就餐率提高到80%以上。（3）体检餐服务要求：按照体检科预约份数，按时配送至指定地点：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方应是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业（提供营业执照复印件加盖意向承租方公章）；2、（略）食堂经营案例（证明文件：意向承租方提供提供中标通知书、租赁合同、合作协议等证明文件复印件加盖意向承租方公章）；3、意向承租方具有有效的《食品经营许可证》（核原件，提供复印件加盖意向承租方公章）；4、意向承租方具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（证明文件：税务局出具的2022年纳税证明复印件；2022年缴纳社保证明，网页截图或窗口打印资料或社保部门出具的证明均可并加盖意向承租方公章）；5、意向承租方及其法定代表人近三年内在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况(证明文件：意向承租方须提供《无违法违规行为承诺函》加盖意向承租方公章，格式自拟)；6、意向承租方近三年未受到食品卫生安全通报处罚(证明文件：意向承租方须提供承诺函并加盖意向承租方公章，格式自拟)；7、意向承租方具备自有或合作的中央厨房（（略））〔如为自有：提供营业执照、食品经营许可证证明材料（营业执照、食品经营许可证持有人必须与意向承租方企业名称：（略）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件；2.工商信息查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；5.承租物业用途说明；6.“承租方应具备的资格条件”第2点要求材料；7.承租方应具备的资格条件”第3点要求材料；8.承租方应具备的资格条件”第4点要求材料；9.承租方应具备的资格条件”第5点要求材料；10.承租方应具备的资格条件”第6点要求材料；11.承租方应具备的资格条件”第7点要求材料；12.意向承租方登记表（向联交所领取）；13.意向承租委托协议（向联交所领取）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年02月28日18时00分00秒
交易保证金
金额1,000,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年02月28日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
名称：（略）
地（略）
其他
特殊事项说明一、退出机制：承租方在经营期内出现下列情况之一者，医院有权取消其经营资格，责令其限期整改或无条件退出：1）经营期间发生经（略）卫生检疫检验部门认定为食物中毒的事件或出现安全生产责任事故的，且造成严重后果的；2）经营过程中存在掺杂做假、销售无证食品等违规行为；未按规定进行组织经营方案，经医院督导、限期整改依然无效的；3）经营主体存在转包和挂靠经营行为的；4）（略）管理，不配合政府部门监督的；5）合同期内每季度进行满意度调查（职工及患者）。如满意度调查持续2季度低于70%的；6）（略）餐饮经营过程中，发生其他违反法律、法规的行为，给医院带来负面影响的。承租方退出后不再履行食堂经营资格服务合同,承租方需将所有（包含：（略）装饰、装修部分及后厨设施、设备、各类资产（含锅碗瓢盆、厨具、设施、冰箱、微波炉、电视机等）所有食堂物品无偿转移给出租方，且无任何附加条件。承租方撤场时，不能带走任何物品，也不得以任何理由向后续经营单位：（略）
公告附件列表：附件1：租赁合同模板.pdf