浙江金诚拍卖有限公司：房屋租赁权拍卖公告

（略）受委托，将于2024年3月6日9:00至11:00止（延时除外）（略）（https://zc-（略），搜索“（略）”）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位（略）房屋租赁权，不包括租赁房屋外墙广告位；租赁房屋面积约9797.25㎡，用途：公共设施用地/办公、工交仓储，其中地上部分建筑面积8660.59㎡（办公用房建筑面积7806.52㎡，工交仓储用房854.07㎡），地下部分建筑面积1136.66㎡（地下汽车库、公共用房、设备用房）；租赁期限为8年，无装修期，第二年起租金在上年的基础上按2%逐年递增；首年租金起拍价522万元，竞买保证金200万元。
二、租赁房屋经营用途：租赁房屋不得经营餐饮、酒水以及易燃、易爆等影响周边环境、工作生活业态和违反国家相关规定的其他项目；具体经营用途须符合甲方以及属地政府、街道、相关部门的限制和要求。
三、竞买条件：
1、竞买人注册资金在500万元（含）以上、经营年限8年以上的独立企业法（以营业执照为准）。
2、竞买人在本次拍卖报名登记前与委托人不存在资金等欠费问题。
四、看样时间：即日起至2024年3月1日止，接受咨询，联系看样。看样地点：（略）
标的所在地。
五、拍卖方式：（略）
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、竞买保证金交纳及处置：
1、竞买人须在2024年3月4日16时前提交竞买申请表，审核通过后在标的竞价前交付竞买保证金。
2、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的竞买保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的竞买保证金应自动转入指定账户，买受人须在规定时间内付清全额的拍卖成交款至委托人指定账户，款项支付详见竞买须知。
3、竞买人参与竞价，支付竞买保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
八、特别提醒：
1、拍卖标的按《竞买须知》描述的状态进行拍卖，（略）不承担本次拍卖标的的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为；竞买人在竞价前务必自行做好拍卖标的的实地踏勘和尽职调查，一旦作出竞买决定，即竞买人表明已完全了解拍卖标的之租赁房屋的情况，并接受《竞买须知》约定的所有条款，接受拍卖标的的一切已知及未知的瑕疵。
2、本次的房屋租赁权拍卖仅对房屋租赁权本身以及存在的各种瑕疵进行拍卖，不包括租赁房屋内的装修装饰以及原承租人出资修缮、改造和搭建的建筑物和装修、增设的设备设施等；租赁房屋的外墙广告位不在本次房屋租赁权拍卖范围之列。
3、参与竞买人本人（单位：（略）
4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
咨询电话：（略）（略）
联系地址：（略）

（略）
2024年2月20日