湘江科学城片保障性住房（一期）全过程工程咨询（勘察、设计）澄清与答疑公告

（略）对湘江科学城片保障性住房（一期）全过程工程咨询（勘察、设计）进行国内公开招标，该项目已经2024年2月5（略）、（略）等媒介同步发布招标公告。投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间于2024年2月9日17时00分截止。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清与潜在投标人疑问的答复如下：
一、对招标文件的澄清
本项目电子投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）、开标时间及投标保证金缴纳截止时间延期至2024年3月12日9时00分（北京时间），开标地点：（略）

二、对投标人疑问的回复：
问题1：招标文件53页“全过程工程咨询类业绩”：“独立投标人或联合体牵头人从招标公告发布之日起倒算1800天内承担过单项合同建筑面积不少于270000平方米的房屋建筑工程（非工业建筑）全过程工程咨询业绩，或从招标公告发布之日起倒算1800天内承担过单项合同建筑面积不少于270000平方米的房屋建筑工程（非工业建筑）勘察设计业绩的，每个计1.5分，最多计1项，本项最多计1.5分”。近年来由于疫情原因及房地产行业下滑影响，加上全过程工程咨询类项目也是近三年才在省内逐步推广，设置面积不少于270000平方米的房屋建筑工程（非工业建筑）全过程工程咨询业绩的加分要求，明显将很多有实力的潜在投标人排斥在外，不能充分竞争，湖南省内只有某一家设计单位：（略）
答：按招标文件执行。本招标项目类似工程业绩评分按《湖南省房屋建（略））及其附件《湖南省房屋建（略）政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本》评分标准设置，根据本招标项目工程规模设置类似工程业绩，类似工程业绩设置与招标项目工程类别相符，用于资格要求的类似工程业绩没有超过招标项目相关指标的30%，用于资信业绩评审计分的类似工程业绩没有超过招标项目相关指标的50%。不存在排斥潜在投标人的情形。
问题2：招标文件60页“项目负责人业绩”：“项目负责人从招标公告发布之日起倒算1800天内以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积不少于270000平方米的房屋建筑工程（非工业建筑）设计业绩，或从招标公告发布之日起倒算1800天内以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积不少于270000平方米的房屋建筑工程（非工业建筑）全过程工程咨询业绩，或从招标公告发布之日起倒算1800天内以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积不少于270000平方米的房屋建筑工程（非工业建筑）勘察设计业绩的，每个计1.5分，最多计1项，本项最多计1.5分”。招标文件62页“项目负责人资格”和“项目负责人荣誉”设置：“项目负责人在满足资格条件的基础上，额外具有一级注册结构工程师或注册公用设备工程师（给水排水）或注册电气工程师或注册公用设备工程师（暖通空调）注册证书的，计2分”、“项目负责人获得过中国勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖的，每个计2分，最多计1个，本项最多计2分”。以上加分项对项目负责人的条件设置过于苛刻，湖南省能同时满足以上双注册、国奖及业绩的项目负责人只有省内某一家设计单位：（略）
答：按招标文件执行。本招标项目评分按《湖南省房屋建（略））及其附件《湖南省房屋建（略）政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本》评分标准设置。根据本招标项目类别、工程规模、委托内容、服务需求等设置类似工程业绩、项目负责人资格等。本招标项目是在全国范围内公开招标，国内满足本项目招标文件对项目负责人要求的潜在投标人均可以参与投标。不存在排斥潜在投标人的情形。

问题3：招标文件中关于“企业奖项”的计分，如勘察类奖项、设计类奖项、全过程类奖项，获奖单位：（略）
答：本项目勘察类奖项、设计类奖项、全过程类奖项、绿色建筑奖项的获奖单位：（略）

问题4：招标文件“第六章投标文件格式”的“七、资格审查资料”，在投标文件制作软件中“标书签章”列无法签章，请明确该部分是否需要签章？
问题5：招标文件“投标文件格式”的“七、资格审查材料”，在投标文件制作软件中无法签章，请问此部分是否需要签章？
答：此处投标人无须签章。

问题6：招标文件“第六章投标文件格式”的“六、服务费用清单”，因该项目按折扣率报价，服务费用清单中“计算依据、过程和公式”是否需要填写？
答：招标文件的服务费用清单是否填写由投标人自行选择，如选择不填写，可填写“/”，本表是否填写不作为评审的依据。

问题7：招标文件“第六章投标文件格式”的“十二、中标结果信息公示表”要求填写证明资料所在页码，而投标软件在制作文件过程中，每个文档单独上传，会一起自动生成连续页码，2者是否会冲突，造成1页出现2个页码的情况？
答：中标结果信息公示表中的页码是否填写由投标人自行选择，不作为评审的依据。

问题8：招标文件“第二章投标人须知前附表”第10.3条，廉政建设和作风建设承诺书，若为联合体投标情况下，是否只需要联合体牵头人提供即可？
问题9：招标文件p25中第10.3条，廉政建设和作风建设承诺书，是否需要联合体各成员单位：（略）
问题8-9的答复：以联合体形式投标的，廉政建设和作风建设承诺书由联合体牵头人提供并盖章即可。

问题10：招标文件“第三章评标办法前附表”第（略）“其他因素评分标准”绿色建筑部分，奖项是否有考核期限？
问题11：评标办法中“其他因素评分标准”中绿色建筑奖是否有年限要求？
问题10-11的答复：本项目绿色建筑奖项不设考核期限。

问题12：联合体数量是否没有上限，由投标人自行考虑？
问题13：本项目招标文件未明确联合体家数上限，请问是否没有上限，由投标人自行确定？
问题12-13的答复：以联合体形式投标的，联合体数量由投标人自行考虑。

问题14：请明确两块用地商业及住宅配比要求。
答：按照《（略））执行。

问题15：请提供安置总人数指标，保障性住房的户型面积大小及每种户型占比要求。
答：参照《（略）），配比按照80平方米，100平方米，120平方米，140平方米安置比例为：45%，10%，35%，10%。

问题16：有无住宅产品对应特定用户人群要求。
答：本项目为保障性住房，住宅面向征拆居民定向安置。

问题17：能否提供项目（略）域的控规图（略）规划设计？
答：请按照（略）（略）站发布信息设计。

问题18：p09-A03用地为学校用地，现是否已经设计完成，能否提供设计？
答：该地块非本次招标内容，目前未进行设计。

问题19：幼儿园的规模班级数是否有规划要求？
答：按照国家及（略）政府相关规定进行设计。

问题20：A01（略）不完善，（略）规划条件？
答：请参考本项目规划参考图进行设计，详见附件。

问题21：因本项目为住宅建筑，有日照要求，能否提供用地周边150m范围内，拟建，已建或正在规划建筑相关图纸资料，如果周边暂时未规划是否不需要考虑周边建筑对本项目日照影响。
答：暂不考虑周边建筑对日照的影响。
相关附件：
规划参考图-电子印章-（略）GHCK-大王山南片-湘江科学城片保障房（一期）-（略）Model(1).pdf