枝江市实验中学校园超市公开竞价招租公告

经（略）人民政府国有资产监督管理局同意，现将（略）实验初级中（略）采取公开竞价招租形式确定租赁事宜，有关事项公告如下：
（一）招（略）基本情况及底价：
（略）北，现向外公开招租，年租金底价为：（略）。
（二）出租时间：三年
（三）租赁用途：用于开办校（略）。
（四）租金缴纳及方式：（略）
（五）参与招租竞争的资格条件：
根据《湖北省中小学校园食品用品安全管理办法》规定，为了充分保障校（略）的食品安全，参与竞租者需具备如下条件。
1、具有独立承担民事责任的能力，持有商品、食品经营许可证且工商注册资本100万元以上的企业。
2、能够提供依法缴纳税收及为企业职工购买社会养老保险及医保证明。企业必须购买食品安全险。
3、具备校（略）连锁配送能力，且有近五年内在千人以上规模的学校开办校（略）的成功经验。
4、依法履行食品安全责任,在近三年经营活动中,无食品安全事故发生,在相关监管部门无不良违法查处记录。
（六）招租办法及要求：
1、自本公告发布之日起到2024年3月1日12时止，凡符合上述参与招租竞争资格条件者，均可参加报名竞租。报名时带工商营业执照、法人身份证原件及复印件、法人委托书、复印件及委托书要加盖公章。
（七）中标确认：
在同等情况下原租户优先。恶意竞租、招租成功后放弃、中标人不按要求及时签订合同和交付租金的、不按期续签合同的视为放弃续租优先权。
（八）合同签定：
1、中标人在招标会议结束3个工作日内，持确认书到学校签订承租合同。招租中标人放弃承租或不按期签订合同的，我局有权重新组织招租或参考招租结果另行确定中标人选。
2、房屋租赁风险特别提示：此次招租只确定租金标准及承租人三年不变，不承诺确保房屋租期满三年。承租期间遇上级文件要求或其它不可抗力导致的合同中止或无法履行的，双方均须无条件中止合同，且不得以对方违约为由索要赔偿。
3、承租合同一经签订，承租人不得转租、转让他方或更改房屋用途。承租人必须守法经营，并承担因自身经营、房屋使用等原因发生的各项登记许可、税费义务及债权债务责任等。对擅自转租、转让、更改房屋用途或从事违法经营活动的，我方有权采取收回房屋、终止合同等措施。
（九）报名方式：（略）
1、报名方式：（略）
2、报名地址：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
（十）公开竞价时间及地点：（略）
（1）本次竞租时间:2024年3月1日14时30分(北京时间)。（2）公开竞价地点：（略）
（3）竞价时，招租主持人报出底价后，竞租者每次报价应在上一次报价基础上加价100元及其整数,招租主持人询价3次无人加价者为中标。同等价格下优先原租户。
（4）成交竞租人签订租赁合同后3日内一次性付清全年租金。
(十一)注意事项
竞租者往来途中需注意安全。对于年岁较大的报名对象要有家属陪同。

（略）教育局
2024年2月22日