世茂集团相关（上海沛夏）债权

世茂集团相关债权简介（上海沛夏）
一、债权情况
债权本金余额：55322.21万元
欠付的重组宽限补偿金、违约金：14787.41（截止2024年2月1日）
债务人：（略）（以下简称“上海沛夏”）
保证人：（略）（以下简称“上海世茂”）
抵押物：
（略）
名称：（略）
抵押人
类型
面
（平方米）
评估值（万元）
权利价值
（万元）
1
福建省（略）紫湖村晋江世茂紫帽山项目一期酒店房地产
（略）
商业
14,605.21
19708
19444.6
2
福建省（略）石狮世茂名下243套商业房产
（略）
商业
30,200.35
37089
35933.4
3
（略）世茂摩天城I-A-25幢01单元、02单元等住宅用途房地产
（略）
别墅住宅
11137.73
14235
10000
合计
71032
65378
诉讼进程：已取得一审判决。
二、抵押物情况
（一）紫帽山酒店
（略）持有的位（略）世茂紫帽山酒店现房，建筑面积14605.21㎡，宗地面积35276㎡，被担保主债权数额为19444.60万元，评估价值19708万元。
该酒店紧临紫帽山（略）设置餐厅、游泳池等，设施设置完整。
（二）世茂摩天城综合体
（略）持有的位于（略）国际商业广场综合体（世茂摩天城）共计243套，30,200.35㎡商业现房，被担保主债权数额35933.4万元，评估价值37089万元。
世茂摩天城距石狮服装城步行11分钟，距县政府27分钟。抵押物为独立水街类建筑，分为（略），共四层。
（三）世茂摩天城别墅
（略）名下位（略）等共计23套现房住宅，类型为别墅（单套500㎡-900㎡），建筑面积合计11137.73㎡，被担保债权数额10000万元，抵押物评估价值合计14235万元。
抵押物处于石狮新城-灵秀镇石狮服装城商圈，（略）幼儿园、厦门外国语学校石狮分校均在1公里内，（略）约800米。