福建外运福州南通物流中心（三期）工程（施工）-变更公告

问题一：请提供“招标控制价excel版和XML软件版”回复：可以提供，详见附件1。
问题二：1、本项目在投标文件中是否需要提供混凝土构件厂商合作协议书及其附上混凝土构件厂商营业执照等资料2、招标文件中要求业绩为：单项工程合同中单体建筑面积4950平方米（含）以上的装配式混凝土工业建筑工程（“类似工程业绩”的设置应符合福建省、（略）住建部门相关规定）“类似工程业绩”应附上施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位：（略）
回复：1、根据（略）文对预制构件供应商的相关规定，投标人应“明确自有或合作的构件厂商，并在投标文件中附上构件厂商的营业执照以及与构件厂商签订的合作协议书。预制构件生产厂商注册地需在（略），允许一家构件生产厂商与多家施工企业合作参与投标”。
2、以招标文件第58页《评标办法和标准数据表》第7项投标人的“类似工程业绩要求”内容为准。其中关于装配式混凝土工业建筑工程的认定，增加内容如下：依据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）、《福建省装配式建筑评价标准》DBJT（略）第（略）条、《装配式建筑评价标准》（GB/T（略））（略）条，需要提供类似业绩（略）建设主管部门通过评价并出具的装配式建筑施工阶段评价意见（带盖章）的原件彩色扫描件。未通过施工阶段评价的其业绩不计。同时，投标人应对提供资料（包括第三方提供的资料）的真实性进行审查，保证其内容完整、真实和准确，若存在虚假，同意招标人：（略）
3、其他施工现场管理人员中造价员2人（具备建设行政主管部门核发的合格有效的注册造价工程师岗位证书）。（略）无法选取，故招标文件中所要求的造价人员以资格文件附页的形式在资格文件中提供，格式详见附件2。
问题三：1、施工员2人，质量员2人，请问是否有专业要求？2、造价师2人是否可以中标后提供，请代理明确。
回复：1.施工员及质量员均为2人，专业要求均为土建1人，设备安装1人；2.见问题二回复第三条。
问题四：本项目业绩要求是装配式业绩，请问是否需要提供设计阶段和施工阶段的《建设主管部门出具的工业化建筑认定意见》？
回复：见问题二回复第二条。
问题五：本项目为装配式项目，是否需要提供预制构件厂商相关信息。如需提供预制构件厂商相关信息，该厂商是否需要满足预制构件生产厂商注册地须在（略），且构件厂商须属福建省住房和城乡建设厅历次发布的福建省装配式混凝土部品部件生产企业名单中的一员。
回复：见问题二回复第一条，投标人应合理考虑充分满足招标文件要求。
问题六：质疑内容：1、招标文件第3章第1节“拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求”中所要求提交造价人员，（略）无法选取，是否文件所要求的造价人员可以不参与本项目评标委员会评审？投标人在制作资格文件“十、拟派出施工现场管理人员表”时可不填写造价人员，（略）中选取？2、分公司社保是否满足招标文件要求？
回复：1.见问题二回复第三条。
2.社保缴费证明所属单位：（略）
问题七：本项目未提供招标控制价文件。
回复：可以提供，详见附件1。
问题八：招标公告3.5及投标须知前附表4.1/4.2第5点投标人“类似工程业绩”要求：要0个，请问业绩是否作为投标资格要求？
回复：不作为投标准入资格要求，仅作为其他因素评分标准。
问题九：《拟派出施工现场管理人员表》因系统无造价员岗位勾选，是否中标后提供？造价员中标后提供，可否为外聘人员？
回复：见问题二回复第三条。问题十：本项目是否需要投标人提供混凝土预制构件厂商的相关资料？
回复：见问题二回复第一条。
问题十一：业绩要求为单项工程合同中单体建筑面积4950平方米（含）以上的装配式混凝土工业建筑工程，应该设置为装配式混凝土建筑工程，不应该要求为装配式混凝土工业建筑工程。是否要修改一下？
回复：不修改，工业建筑工程定义以GBT（略）建设工程分类标准中3.3工业建筑工程（略）和（略）厂房、仓库为准。
问题十二：未提供招标控制价清单回复：可以提供，详见附件1。
问题十三：请招标人：（略）
回复：需要提供。
问题十四：招标文件第3章第1节拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求中所要求（略）无法选取,是否无需提供造价人员？
回复：需要，见问题二回复第三条。
问题十五：1、招标文件P57页，评标办法和标准数据表中，（略）拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求：造价员2人，（略）无法选取，请招标人：（略）
回复：1.见问题二回复第三条。
2.删除招标文件P151页第三节《投标报价》内容3.可以提供，详见附件1。
问题十六：根据招标文件的要求“提供的（略）域内完成的业绩，（略）查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。”（略）上的招投标信息栏中有体现招标文件要求的指标，在竣工验收备案信息或竣工验收信息中均未体现指标，请问该业绩是否符合招标文件要求？
回复：不符合，按招标文件执行。竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。
问题十七：我司的已竣工的项目指标均满足本招标文件规定，但项目所在地的建设主管部门未开展工业化认定工作。请问，我司就该项目参照福建省工业化认定做法，制定满足要求的工业化认定文件及表格并经项目所在地建设主管部门或由项目所在地建设主管部门授权的第三方单位：（略）
回复：见问题二回复第二条问题十八：我单位：（略）
回复：不满足。工业建筑工程定义以GBT（略）建设工程分类标准中3.3工业建筑工程（略）和（略）厂房、仓库为准。
问题十九：（略）查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息中仅体现为装配式建筑，未体现出“装配式混凝土工业建筑”这一指标，是否符合招标文件的业绩要求？
回复：见问题二回复第二条。工业建筑工程定义以GBT（略）建设工程分类标准中3.3工业建筑工程（略）和（略）厂房、仓库为准。
问题二十：问：若我单位：（略）
回复：以招标文件要求为准。
问题二十一：（略）是否符合本项目类似业绩“单项工程合同中单体建筑面积4950平方米（含）以上的装配式混凝土工业建筑工程”的要求？
回复：不符合。工业建筑工程定义以GBT（略）建设工程分类标准中3.3工业建筑工程（略）和（略）厂房、仓库为准。
问题二十二：本项目应该支持联合体投标。根据（略））—《关于培育建筑业龙头企业工作方案及政策措施》的文件精神，宜接受联合体投标。首先作为联合体的各家主体为连带责任关系，强强联手共同为项目服务，有业绩的一方作为牵头单位：（略）
回复：依据文件精神，本招标项目接受联合体投标。本项目要求联合体投标人组成仅限于两家单位：（略）
招标文件中招标公告3.3修改为：本招标项目接受联合体投标。招标人：（略）
投标人的企业季度信用（略）（（略）的“（略）”登录）查询。
招标文件中其他关于联合体投标描述要求内容相应有效。
问题二十三：我司项目用地性质为工业用地，除厂房、（略）、（略）、（略）、快捷酒店，请问是否以上全部认定为工业建筑?
回复：工业建筑工程定义以GBT（略）建设工程分类标准中3.3工业建筑工程（略）
和（略）厂房、仓库为准。
问题二十四：招标文件P22页，（略）中要求：③法定代表人授权委托的投标代理人、负责办理投标保证金的人员均应为本单位：（略）
回复：需要，以招标文件为准。
问题二十五：为更好的编制的技术文件，请招标人：（略）
回复：以已发布资料为准。
（略）项目疑问函1、招标文件中现行补充或调整文件的截止时间，是否可以按编制招标文件的时间为准？
回复：现行补充或调整文件的截止时间以投标截止时间前28天为准。
招标文件（略）（1）修改为现行计价定额：计量计价规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB（略））、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB（略））、《通用安装工程工程量计算规范》（GB（略））、《市政工程工程量计算规范》（GB（略））、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB（略））预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-（略））、《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD-（略）)、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-（略））、《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-（略）～FJYD-（略）)、《福（略）政工程预算定额》（FJYD-（略）~FJYD-（略））、《福建省园林绿化工程预算定额》(FJYD-（略）)及现行补充或调整文件。
2、关于违约金的条款，发包人未按本合同约定接收全部或部分工程，不支付违约金；承包人未按时移交工程的延迟一天支付发包人2万元的违约金，不足一天按一天计算。此条款较为严苛，若因发包人未按本合同约定接收全部或部分工程导致承包人未按时移交工程，承包人是否也需要支付违约金？该条款能否进行调整？请招标人：（略）
回复：以招标文件为准。
3、预制钢筋混凝土管桩需套管桩、压桩、桩尖、电焊接桩等定额，最高限价中预制钢筋混凝土管桩综合单价仅293.72元/m，价格较低，对造价影响较大，请招标人：（略）
回复：不调整。4、后浇带为C40膨胀混凝土、外加高效膨胀剂套价为669.62元/m3，价格较低，请招标人：（略）
回复：不调整。
5、100（略）地面共48779m2，该套价较低，对造价影响较大，请招标人：（略）
6、门窗表中说明铝型材表面采用喷涂工艺，因氟碳喷涂与粉末喷涂价格差距较大，请招标单位：（略）
回复：粉末喷涂。见窗施SM-01。
7、6~8#仓库的PM1024门窗表中为成品平开复合门，套价为663.74元/m2的铝合金平开门，其他仓库的PM1024套价为2637.4元/m2的成品复合木门，价差较大，请招标单位：（略）
回复：以图纸及清单为准，投标人依据清单报价。
技术质量部分答疑:1、请提供《地勘报告》。
回复：见本次附件3提供的《岩土工程勘察报告（详细勘察）》2、本项目要求试桩3根，明确此试桩是否需要静载验证承载力？
回复：试验桩无需提前进行静载实验。
3、建筑设计总说明：建筑外墙面（包括砖墙部分）为6厚防水砂浆，砖墙部分不设基层抹灰，无法达到墙面装修平整度要求。建议是否增加抹灰基层？
回复：不增加抹灰基层，墙体砌筑时应保证墙面平整度。
4、基础承台面至±0.00预留通风层结构高度1.6米，该层模板是否可不拆除？（费用一次性摊销）回复：标高-1.600m~±0.000之间的模板需要拆除。
5、（略）地面金刚砂为结构一次成型，现场是否允许用二次细石砼找平金刚砂二次成型方案替代？
回复：不允许。
6、建筑说明内外墙多孔砖强度MU10，混合砂浆砌筑，与结构说明为强度MU5,预拌砂浆砌筑不符，请明确。
回复：以建筑说明为准，采用多孔砖强度MU10，混合砂浆砌筑。
7、明确屋面及露台密实性砼抗渗等级？回复：抗渗等级P6。
8、给排水设计说明（一）4、基本规定4.4位于车行道的检查井、阀门井应采用具有足够承载力和稳定性良好的井盖与井座，可否明确参
见国家标准图集。
回复：见水总施01设计说明。检查井详14S501、室外阀门井详05S502-26。
9、室外排水设计说明4.4.本工程地下室顶板上方管道存在埋深不足的问题，埋深不足的管道，采用混凝土包管措施。（略）及包封做法。
回复：对埋深不足管道四周采用200mm厚C20素混凝土包裹。
10、电气设计说明（二）十、其他(12)（略）板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵，可否明确具体材料材质。
回复：采用防火板加防火泥（耐火等级一级）。
11、评标办法和标准数据表（综合评估法A类）第3.5条信用评标分和其他因素评分标准（如有）中“a.投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”施工合同或竣工验收证明材料未明确标明项目负责人的，或施工合同与竣工验收证明材料的项目负责人不一致的，其项目负责人业绩不计。b.（略）（适用于（略）域外完成的业绩）（略）（适用于（略）域内完成的业绩）的竣工验收备案信息或竣工验收信息中，应当标明项目负责人，且标明的项目负责人必须与施工合同和竣工验收证明材料注明的项目负责人一致，否则不予加分。”（略）（适用于（略）域外完成的业绩）（略）（适用于（略）域内完成的业绩）的竣工验收备案信息或竣工验收信息中，应当标明施工项目负责人，且与施工合同及竣工验收证明中的施工项目负责人三者一致，否则不予加分。
回复：以招标文件为准。
（略）（三期）工程（施工）1、（1）技术文件页数原则上不超过200页，请代理明确编制技术文件时，对纸张页面大小是否有要求？（2）为便于技术文件的编制，请代理提供CAD版本的总平图。
回复：（1）以招标文件要求为准，详见综合评估法5技术文件评审办法和标准。
（2）详见附件4。
2、请代理明确编制投标文件时主要材料设备参考品牌是否需要在投标文件中提供？
回复：不需要提供。
3、投标须知前附表中（略）投标报价时应注意的事项:（1）投标人应仔细阅读招标文件（含招标文件、招标图纸、岩土工程勘察报告、工程量清单、招标控制价、答疑纪要、招标文件澄清、修改和补充通知及招标文件中合同明示或暗示的风险、责任和义务等），按照拟投标项目的全部工程内容和招标文件提出的工程技术、质量、工期、承包范围、工程量清单、工器具及设备清单等要求，全面综合考虑后，进行报价承诺。中标后，中标人应接受招标控制价中的综合单价、材料单价、各中项费用的取费标准或类别。(2)投标人应根据招标文件、施工图纸、工地踏勘后所了解的信息(包括工地位置、工地情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况)，充分考虑施工方案的选择、施工机械选择与招标控制价中所考虑的施工方案、施工机械不同而导致的各种费用增减风险，并全面综合考虑后，进行报价承诺，任何因忽视或误解而导致的索赔申请将不被批准。问：本招标文件中未给报价承诺格式，请代理明确该项目是否需要在投标文件中提供报价承诺？
回复：不需要在投标文件中提供报价承诺形式文件，投标人报价文件即报价承诺。
一、招标文件第151页，第3节投标报价四.(6)、(7)、(8)相应条款如下：(6)影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程综合单价，不低于招标控制价的相应综合单价85%；(7)影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运机械费、基坑支护等措施项且报价不低于招标控制价相应项目费用85%；(8)影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备单价，不低于招标控制价的相应材料、设备单价85%；问：该项目工程量清单及材料条目重多，具体为哪些品种请明确提供。
回复：删除招标文件P151页第三节《投标报价》内容。
二、招标文件专用合同条款11.1市场价格波动引起的调整，市场价格波动是否调整合同价格的约定：调整，（略）人工费价差调整：执行通用合同条款约定。（略）主要材料和设备价差调整：执行通用合同条款约定。（略）施工机械使用费价差调整：执行通用合同条款约定。（1）施工机械台班单价的风险承包幅度为±5%以内。招标文件2022版通用合同条款内容为（1）主要材料和设备的调差范围（品种）和基准价格见招标控制价中《主要材料和设备项目与价格表》。另招标文件第3节投标报价四8，影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备单价，不低于招标控制价的相应材料、设备单价85%；问：《主要材料和设备项目与价格表》表格中的多种材料非主要材料，请招标人：（略）
回复：详见补充答疑附件1。
三、招标文件专用合同条款，（略）本工程量清单中“项目特征及主要工程内容”描述不作为投标报价的唯一依据，投标人应根据分部分项工程量清单计价表中“项目特征和主要工程
内容”的描述结合招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求、施工设计图纸和对现场的勘察情况等一起阅读和理解并确定报价。除设计变更外，招标人：（略）
回复：《建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2013）》之6投标报价中（略）明确投标报价应根据1-9条依据编制与复核；综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。招标文件专用合同条款（略）为综合单价应包含的风险范围，其相应费用由投标人综合考虑进投标报价中，不做任何调整。
四、成品保护费（特征为地坪、楼面一次性浇筑成品保护费用，施工方综合考虑）例如，6#、7#、8#（略）70万元，未明确具体方案，测算单价为10元/m2左右，与定额旧地毯保护单价相近，在现浇钢筋混凝土板,面撒3厚金刚砂耐磨骨料，再进行模板运输、支撑、浇筑砼吗？查图集均为分层施工，先施工钢筋砼现浇板，待结构全部施工完成，二次再施工金刚砂耐磨地面。问：成品保护方案如何考虑？招标控价中成品保护费单价适用于图集分次做法的成品保护，根据图纸的做法应考虑硬质的成品保护，应根据实际可实施的方案进行测算。
回复：成品保护方案由投标人综合考虑；招标控制价中成品保护费为一次性浇筑成品保护费，投标人报价时应满足招标文件要求综合考虑报价，不做任何调整。
五、招标文件“本工程建设规模：……单体最大跨度40m”，属大型钢结构项目，可招标工程量清量未看到支撑、安装钢梁、钢檩条、采钢板屋面制作、安装时需要采用的脚手架，另《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-（略））第二章装配式金属结构工程、三.1明确本定额未包括为安装工程所需搭设的临时性脚手架、场内外运输费用，实际发生时套用相关章节定额子目另行计算。问：无清单列项，本工程合同价格形式为单价合同，是否待实际发生时按实计算。
回复：钢结构施工中所产生的措施费用均已包含在清单措施费用中，投标人报价时综合考虑，不做任何调整。
六、招标文件“本工程建设规模：……单体最大跨度40m”，未考虑拼装需硬化场地等相应费用；是否待实际发生时按实计算。
回复：此费用已包含在总价措施费中，投标人报价时综合考虑，不做任何调整。
七、结算依据：按最终版施工蓝图加变更洽商进行结算，施工单位：（略）
回复：以招标文件为准。
八、建筑工程工程量清单编制说明七.（二）.4余方弃置土方，运距按1公里计算，实际根据现场情况自行考虑;而《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-（略））关于土石方工程十三规定，土石方运输工程量应根据场地情况确定，开挖的土石方可以利用作为回填料的且现场可以堆放的，土石方弃运工程量应扣除回填工程量。问：该项目场地较大，余方弃置土方运距按1公里，不合理，是否应按实际运距签证为准。
回复：不调整，余方弃置运距投标人自行考虑。
九、招标文件P92页，超过风险范围以外的调整方式：（略）
回复：以招标文件为准十、发布的招标文件只提供了清单，未提供控制价。根据福建省建设厅发布的闽建筑［2022］3号，明确写到“招标人：（略）
”请招标人：（略）
回复：可以提供，详见附件1。
十一、评标办法和标准数据表中对项目部施工管理人员配备标准要求为造价员：2人；（具备建设行政主管部门核发的合格有效的注册一级造价工程师证书的人员2人,其中土建专业的1人，安装专业的1人），（略）登记的人员中无法选取造价员，是否在十五其他资料附上有效的注册一级造价工程师证书复印件，即可满足人员要求？
回复：详见疑问一文件，问题二回复第三条十二、若我司装配式工业项目由我司技术部门自行或委托第三方评审认定为装配式混凝土工业建筑项目是否满足招标文件业绩要求？
回复：不满足十三、若我司的装配式工业项目已竣工，但目前只有设计阶段的认定报告不具备施工阶段的认定报告，是否满足招标文件的业绩要求？
回复：不满足十四、（略）上的招标信息能体现装配式项目，但平台竣工验收信息中不能体现特征指标，也拿不出认定报告，这样是否满足业绩要求？
回复：不满足十五、（略）项目是否满足业绩条件？
回复：不满足，工业建筑工程定义以GBT（略）建设工程分类标准中3.3工业建筑工程（略）和（略）厂房、仓库为准。
资格文件附页拟派出施工现场造价人员表（格式）招标项目名称：（略）
2.投标人中标后，施工现场造价人员应按照拟派出造价人员派出，并向招标人：（略）