上海市新建莘庄镇222号地块（莘庄地铁站上盖综合开发项目）二期南商场前期招商及运营顾问服务（第二次）

（略）地块（莘庄地铁站上盖综合开发项目）二期南商场前期
招商及运营顾问服务（第二次）
(（略）：/)
项目所（略）：（略）
一、招标条件
本（略）地块（莘庄地铁站上盖综合开发项目）二期南商场前期招商
及运营顾问服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国有65%，外
资35%，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：最高限价：2784.00万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）地块（莘庄地铁站上盖综合开发项目）二期南商场前期
招商及运营顾问服务；
三、投标人资格要求
(001（略）地块（莘庄地铁站上盖综合开发项目）二期南商场前期
招商及运营顾问服务)的投标人资格能力要求：(1)具有中华人民共和国境内注册的独立法
人资格，具有独立承担民事责任的能力；
(2)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录
名单。（以在“信用中国"网站(（略）.cn)（略）(www.ccgpgovcn)
查询的报名时间截止当天前三年内的信用记录为准。)。
(3)本项目不接受组成联合体。
(4)其他资格条件：具有承接能力（相关商场前期招商经验）的证明材料。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月20日10时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年03月20日10时00分
开标地点：（略）
七、其他
根据《中华人民共和国招标投标法》之规定，（略）委托，现对上海
市新建莘庄镇222号地块（莘庄地铁站上盖综合开发项目）二期南商场前期招商及运营顾问
服务进行国内公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件（资质要求）
(1)具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；
(2)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录
名单。（以在“信用中国"网站(（略）.cn)（略）(www.ccgpgovcn)
查询的报名时间截止当天前三年内的信用记录为准。)。
(3)本项目不接受组成联合体。
(4)其他资格条件：具有承接能力（相关商场前期招商经验）的证明材料。
二、项目概况
1.项目名称：（略）
期招商及运营顾问服务
2.（略）：/
3.项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：
4.（略）下属“（略）地块（莘庄地铁站上盖综合开发项
目)”项目拟委托专业单位：（略）
责商场定位的制定、租金预算的制定、招商工作的推进（略）（略）搭建，完成
商场租（略）场宣传，租户运营服务和商业团队的搭建及管理。（略）的搭建，保证
运营团队的人员水准及稳定，（略）日常管理服务，与项目工程部门对接工
程进度。具体详见第三章招标需求。
5.服务地址：（略）
（略）、（略）、（略）、（略）围合而成。
6.服务期计划2024年4月1日开始到2025年12月31日结束，具体服务开始时间以签订
合同为准，共计639日历天服务期。如商场延期开业，本合同将自动续期，续期期限不得超
过一年，双方另行签订续约合同，具体费用届时商议。
7.招商顾问服务招标控制价：2784.00万元。
三、招标文件的获取：（略）
投标人可于本公告发布之日起2024年2月28日0：00时至2024年3月4日0：00时截止，
登录“（略）(http:/（略）)”查询公告信息。获
取招标文件时需携带如下材料：
(1)法定代表人证明原件；法定代表人授权委托书原件；法定代表人身份证复印件；委托
代理人本人身份证原件与复印件；
(2)《营业执照》原件及复印件；
(3)提供2020、2021和2022年由有资质的会计师事务所或审计机构出具的资产负债表、
现金流量表、利润表原件及复印件（需做汇总表汇总）
(4)提供委托代理人的缴纳社保证明（投标人或其分支机构上个月）
(5)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录
名单证明。（以在“信用中国”网站(（略）.cn)（略）
(（略）.cn)查询的报名截止当天前三年内的信用记录为准。)
(6)其他材料具有承接能力（相关商场前期招商经验）的证明材料（时间要求2014年2
月1日至2024年2月1日止，以中标通知书或合同协议书的日期为准：须提供业绩证明资
料。)
注：以上资料均需提供原件及复印件加盖公章。
投标人应于2024年2月28日0：00时至2024年3月4日0：00时进行投标报名，报名时携
带上述原件及复印件到现场验证及购买招标文件，未验证的单位：（略）
文件工本费（略）/本。获取：（略）
凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按规定获取：（略）
按规定获取：（略）
注投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，
如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。
四、投标截止时间及开标时间
1.投标截止时间：2024年3月20日10：00时，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2.开标时间：2024年3月20日10：00时。
3.投标保证金：设置投标保证金，投标保证金为55万人民币。
五、投标地点：（略）
1.投标地点：（略）
2.开标地点：（略）
3.投标人代表出席开标会需提交的材料：
法定代表人出席需携带：投标人的法定代表人证明原件、本人身份证明原件及复印件。
法定代表授权委托人出席需携带：投标人的法定代表人证明原件、法定代表人授权委托书原
件、法人身份证复印件、本人身份证明原件及复印件、授权委托人的缴纳社保证明（投标人
或其分支机构上个月)。同时需提供书面投标文件一式五份（壹正肆副）。
六、发布公告的媒介
以上信息若有变更我们会通过“（略）
(http:/（略）)”通知，请投标人关注。
七、其他事项
八、联系方式：（略）
1.采购单位：（略）
采购单位：（略）
联系人：（略）
2.代理机构：（略）
地
址：（略）278号3楼
（略）码：（略）
（略）码：（略）
联系人：（略）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：wang.（略）@（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
杨恒
(签名)
招标人：（略）
(盖章）
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