皇庭君临天下前期物业管理招标公告

皇庭君临天下前期物业管理招标公告发布时间：（略）我要分享-->按照国务院《物业管理条例》、《广西壮族（略）物业管理条例》的规定，现决定对皇庭君临天下（项目名称：（略）
一、招标项目的简要说明
本项目位（略），四至范围：东至游山湖体育公园，西至都乐河和千亩湖，南至白莲机场，（略）。
本项目规划设计的物业类型为：多层住宅项目
本项目总用地面积172078.65平方米。用地构成为：建筑用地37857.3平方米，道路用地/平方米，绿化用地134221.35平方米。
本项目总建筑面积254155.20平方米。地上总建筑面积135688.05平方米（住宅建筑面积131747.05平方米，商业用房建筑面积988.0平方米，居家养老服务用房面积200.00平方米，社区综合用房738平方米，物业管理用房345.00平方米，公厕/平方米。地下室面积（不计容积率）31439.82平方米）。
本项目共计建筑物118幢（其中住宅115幢,460套，非住宅3幢）；建筑结构为钢筋混凝土结构。
本项目的建筑密度为22.00%；容积率1.10%；绿化率为30%。
本项目规划建设机动车停车位1031个，其中地上停车位14个，地下停车位1017个；非机动车停车位1000个（以上数据均以实际为准）。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2017年1月开工建设，共分3期开发建设。第一期工程于2022年7月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于2027年12月全部建成竣工交付使用。
三、物业管理用房的配置情况
1、物业服务企业办公用房：
建筑面积为345.00平方米；座落位置：1#号楼。
2、居委会管理用房：
建筑面积为738.00平方米；座落位置：1#号楼。
3、（略）：
建筑面积为200.00平方米；座落位置：1#号楼。
4、（略）：
建筑面积为300.00平方米；座落位置：1#号楼。
5、垃圾转运站：
建筑面积为/平方米；座落位置：/。
四、物业工程质量保证金、住宅专项维修资金建立情况
物业工程质量保证金：按该栋工程竣工结算造价的5%提取。
住宅专项维修资金：按（略）住宅专项维修资金管理相关规定交存。
五、投标人资格要求
1、投标人资格：具有独立法人资格、资信良好，营业执照经营范围含物业服务内容，已纳（略）（（略））（略）管理，信用评价结果符合优良信息要求的物业服务企业。
2、物业服务企业信用信息记录（无不良行为记录证明）（本地投标单位：（略）
3、市外投标人采用本地化服务，须承诺如中标后一个月内在（略）工商管理部门注册设立分支机构；中标后不在（略）设立分支机构的，将被取消中标资格。（已在（略）设立分支机构的，在出具授权委托书的同时，（略）注册地房地产行政主管部门开具的无不良行为记录及在柳分支机构的无不良行为记录证明）
六、招标书的获取：（略）
1、获取：（略）
2、招标文件售价人民币500元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：（略）点击【采购执行】-【订单开票】。
七、保证金的缴纳
本项目不需要提交投标保证金。
八、投标地点：（略）
（略）。
九、投标截止时间
投标截止于2024年3月20日9时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
十、开标时间、地点：（略）
1、开标时间：2024年3月20日9时30分。
2、开标地点：（略）
十一、投标询问
对本次招标提出询问的，（略）（陈金梅）联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
地址：（略）
邮编：53000
电话：（略）
联系人：（略）
十二、监督部门及电话
（略）建设局联系电话：（略）
十三、发布媒介
（略）（略）、（略）（略）.cn:9000/、（略）（https://（略））、（略）网（略）.cn、（略）（（略）.cn）发布。
十四、中标人的确定及招标代理：（略）
1、中标人的确定招标人：（略）
2、招标代理：（略）
具体为：根据招标人：（略）
十五、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

2024年2月28日
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