郧西县人民法院关于陕西省西安市浐灞生态区广运潭大道以西、浐灞一路以北中海悦墅19幢22805室住房（第一次拍卖）的公告

湖北省（略）人民法院将于2024年4月2日8时至4月3日8时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：陕西省（略）]，网询价为（略）.5元，起拍价（略）.35元，保证金（略），增价幅度（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始三个工作日前（略）人民法院确认并办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。对上述标的权属有异议者，请于竞价开始三个工作日前与本院联系。特别提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求，否则自行承担房产不能过户等相应法律后果。三、展示看样的时间：自2024年3月2日9时起至3月12日9时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：（略），陈法官）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：（略）
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。
八、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转（略）：（略）6】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）。监督电话：（略）、（略）湖北省（略）
湖北省（略）人民法院
二〇二四年三月一日