宁东管委会政务中心物业服务采购项目采购意向

一、采购标段
（略）：2024NCZ000080项目名称：（略）
分包名称：（略）
采购方式：（略）
延续性项目本年预算（元）：680000.00延续性项目第二年预算（元）：680000.00
延续性项目第三年预算（元）：680000.00
报价方式：（略）
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：否
发起异议任何供应商、单位：（略）
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位：（略）
1.2法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.（略）（（略）.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业：是否
4.合格投标人的其他资格要求：
（略）合格投标人的其他资格要求
1是否允许联合体投标：否
2本项目为面向中小企业预留项目，投标供应商提供《中小企业申明函》（货物类：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造；服务类：服务全部由符合政策要求的中小企业承接；工程类：工程的施工单位：（略）
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）
付款条件（进度和方式：（略）
四、技术要求
货物类服务类工程类
标的清单(服务类)
（略）品目名称：（略）
1C（略）-（略）物业管理服务宁东能源化工基地管理委员会政务服务大厅保洁、秩序维护等物业服务。（略）.00标的1-物业管理服务：详细内容参见采购需求附件自合同签订之日起，服务期3年，合同一年一签。
标的1-物业管理服务：详细内容参见采购需求附件
-->采购需求附件：
采购需求附件
采购需求.docx
五、合同管理安排
合同类型：货物类服务类工程类
服务类
服务内容
履约保证金
甲方责任
乙方责任
违约责任
不可抗力
服务期限
争议解决
验收标准（附验收方案）（验收方案附件）：验收附件.docx
服务地点：（略）
付款条件（进度和方式：（略）
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别：服务类细则类别
服务类细则类别
（略）评审项目权重分评分标准
1投标报价15价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。
2主要业绩10提供2019年1月1日至投标截止日（以签订合同时间为准）已完成或正在履行的非住宅类业绩，每提供一项业绩得2分，满分10分。（投标文件中提供合同复印件，否则不得分）
3企业实力及人员配置121、投标人具有质量、环境及职业健康体系认证证书，每一项得1分，满分3分。（投标文件中提供复印件，否则不得分）2、相关专业技术人员持证上岗，电梯安全管理员证书1人；安保员证5人。提供证书全得满分9分，少一证书扣1.5分，扣至标准分为止；未提供不得分。（以上持证人员需要提供证书清晰的复印件或扫描件并加盖公章，否则不得分。）
4管理制度及考核机制10投标供应商提供的管理制度考核机制内容包括但不限于服务管理制度、管理机制、各部门职责清晰，有人员考核标准等。根据以上内容，制度及机制完整、详细具体，设置合理，可操作性强的得10分；内部管理内容完整，基本满足内部管理要求的得7分；内部管理内容不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得4分；未提供不得分。
5应急预案5投标供应商提供的应急预案内容包括但不限于责任分工、紧急情况应对流程、各类预防措施等。根据本项目物业制定科学合理，具有操作性，且方案覆盖全面、内容详细具体、应急处理得当的得5分；方案内容完整，基本满足应急处置需求的得3分；方案不全面、与项目实际情况相差大的得2分；未提供不得分。
6设施设备维护方案10投标供应商提供的（略）域内电梯运行维护等。设施设备维护方案内容详细具体、设置合理、可操作性强的得10分；维护方案基本涵盖采购要求，满足设施设备日常维护需求的得7分；方案不完备，不能涵盖采购要求有缺漏的得4分；未提供不得分。
7保洁服务方案13投标供应商提供的保洁服务方案包括但不限于保洁范围（（略）、卫生间、停车场卫生保洁等）、垃圾清运、作业程序、清洁用品使用程序等。方案内容详细具体、设置合理、可操作性强的得13分；方案基本涵盖采购要求，方案内容完整，基本满足日常保洁服务需求的得9分；保洁方案不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得5分；未提供不得分。
8保安服务方案15投标供应商提供（略）、目标任务、服务内容、主要措施等。方案内容详细具体、设置合理、可操作性强的得15分；方案内容完整、涵盖采购要求，基本满足日常秩序安全管理需求的得10分；方案不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得5分；未提供不得分。
9人员培训及行为规范10人员培训内容包括但不限于培训方式：（略）
合计：100
发起异议任何供应商、单位：（略）