宁夏盛世开元拍卖有限公司：银川市金凤区良田镇闲置商业房及住宅房共计83套拍卖公告

拍卖标的名称：（略）
（略）闲置商业房及住宅房共计83套公开拍卖
（略）
2024-03
拍卖机构
（略）
公示起始日期
2024年3月1日
公示截止日期
2024年3月15日
标的所（略）及展示地点：（略）
（略）
一、委托人承诺
（略）就我方所持有的资产，（略）网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》，（略）公开拍卖转让，本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺：
一、本次拍卖是我方真实意愿表示，所申请公开发布拍卖信息的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全处置权且实施资产拍卖不存在任何限制条件；
二、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
三、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
四、我方已如实填写《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》并提交有关附件（包括复印件）；对转让的标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》中予以揭示并提交相应证明；
五、我方在转让过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
六、标的拍卖成交后，我方积极协助买受人办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在拍卖公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；
七、我方保证此次处置的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开处置的资产删除，并自愿承担全部责任；
八、本次拍卖标的与我方所提供资料清单相符，如有缺失，我方按同等价值进行补偿。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称：（略）
（略）（略）财政局
注册地（住所）
（略）
法人代表
张军
公开拍卖行为
批准情况
批准单位：（略）
（略）（略）人民政府
三、拍卖标的简况
（略）闲置商业房及住宅房共计83套公开拍卖
资产评估情况
评估机构
（略）、（略）、（略）、（略）
评估基准日
（略）2023年3月10日、（略）2022年8月31日、（略）2022年12月5日、（略）2023年10月9日
拍卖标的对应
评估值
每套房产详见评估报告
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
（略）
标的名称：（略）
建筑面积（㎡）
所在层数
总层数
参考价（元）
1
良田小城镇（略）
134.25
1-2
2
799620.3
2
良田小城镇（略）
151.32
1-2
2
901292.4
3
良田小城镇（略）
151.04
1-2
2
899625
4
良田小城镇（略）
136.20
1-2
2
811235
5
良田小城镇（略）
137.68
1-2
2
820049.4
6
良田小城镇（略）
137.68
1-2
2
820049.4
7
良田小城镇（略）
141.12
1-2
2
840539
8
良田小城镇（略）
246.06
1-3
3
（略）
9
良田小城镇（略）
246.46
1-3
3
（略）.1
10
良田小城镇（略）
222.08
1-3
3
（略）
11
良田小城镇（略）
222.1
1-3
3
（略）.2
12
良田小城镇（略）
173.95
1-2
2
（略）
13
良田小城镇（略）
166.66
1-2
2
992660.4
14
良田小城镇（略）
194.07
1-2
2
（略）
15
良田小城镇（略）
163.08
1-2
2
971336.7
16
良田小城镇（略）
163.1
1-2
2
971456.4
17
良田小城镇（略）
163.1
1-2
2
971456.4
18
良田小城镇（略）
160.05
1-2
2
953290
19
良田小城镇（略）
195.02
1-2
2
（略）
20
良田小城镇（略）
161.17
1-2
2
959961
21
良田小城镇（略）
161.17
1-2
2
959961
22
良田小城镇（略）
195.07
1-2
2
（略）.1
23
良田小城镇（略）
163.09
1-2
2
971397
24
良田小城镇（略）
169.62
1-2
2
（略）
25
良田小城镇（略）
169.68
1-2
2
（略）
26
良田小城镇（略）
165.96
1-2
2
988491
27
良田小城镇（略）
195.1
1-2
2
（略）
28
良田小城镇（略）
161.23
1-2
2
960318
29
良田小城镇（略）
161.23
1-2
2
960318
30
（略）村A区3号配套服务套用房1层08号
182.77
1-2
2
813747
31
（略）村A区3号配套服务套用房1层09号
182.77
1-2
2
813747
32
（略）村A区3号配套服务套用房1层10号
182.77
1-2
2
813747
33
（略）村A区3号配套服务套用房1层11号
182.77
1-2
2
813747
34
（略）村A区3号配套服务套用房1层12号
182.77
1-2
2
813747
35
（略）村A区3号配套服务套用房1层13号
266.19
1-2
1
（略）
36
（略）村A区3号配套服务套用房1层14号
266.15
1-2
1
（略）.2
37
（略）村A区3号配套服务套用房1层15号
231.51
1-2
1
（略）
38
（略）村A区3号配套服务套用房1层16号
231.51
1-2
1
（略）
39
（略）村A区4号配套服务套用房1层01号
182.91
1-2
2
814370.4
40
（略）村A区4号配套服务套用房1层02号
182.91
1-2
2
814370.4
41
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）118
75.72
1
3
418361
42
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）101
211.16
1-2
3
（略）
43
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）102
205.01
1-2
3
（略）
44
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）103
205.01
1-2
3
（略）
45
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）104
192.71
1-2
3
957209.4
46
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）105
265.91
1-2
3
（略）.1
47
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）106
308.49
1-3
3
（略）.4
48
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）107
316
1-3
3
（略）
49
（略）村园子家园S-4号楼108
240.08
1-2
2
（略）.1
50
（略）村园子家园S-4号楼109
140.70
1-2
2
617575
51
（略）村园子家园S-4号楼110
140.70
1-2
2
617575
52
（略）村园子家园S-4号楼111
140.70
1-2
2
617575
53
（略）村园子家园S-4号楼112
140.70
1-2
2
617575
54
（略）村园子家园S-4号楼113
140.70
1-2
2
617575
55
（略）村园子家园S-4号楼114
140.70
1-2
2
617575
56
（略）村园子家园S-4号楼115
253.62
1-2
2
（略）
57
（略）村园子家园S-4号楼116
253.62
1-2
2
（略）
58
（略）村园子家园S-6号楼101
275.12
1-2
2
（略）
59
（略）村C-（略）
75.31
1
3
232075
（略）村C-77号楼-108
16.25
-1
3
17550
60
（略）村C-（略）
75.31
1
3
232075
（略）村C-77号楼-114
20.05
-1
3
21654
61
（略）村D-3-102
73.42
1
1
221758.2
62
（略）村D-4-102
73.42
1
1
221758.2
63
（略）村D-5-101
73.42
1
1
221758.2
64
（略）村D-5-102
73.42
1
1
221758.2
65
（略）村D-5-103
73.42
1
1
221758.2
66
（略）村D-8-102
73.42
1
1
221758.2
67
（略）村D-9-102
73.42
1
1
221758.2
68
（略）村D-19-101
73.42
1
1
221758.2
69
（略）村D-19-102
73.42
1
1
221758.2
70
（略）村D-19-103
73.42
1
1
221758.2
71
（略）村D-31-101
66.99
1
1
202336.2
72
（略）村D-（略）
84.94
1
3
259228.8
（略）村D-17号楼-107
21.62
-1
3
23349.6
73
（略）村D-（略）
84.94
3
3
251431
（略）村D-17号楼-111
21.62
-1
3
23350
74
（略）村D-（略）
84.94
3
3
251431
（略）村D-17号楼-112
26.21
-1
3
28307
75
（略）村B-19-104
170.33
1-2
2
596632
76
（略）村D-31-102
66.99
1
1
202336.2
77
（略）村54-101
148.45
1-2
2
547914
78
（略）村51-104
149.46
1-2
2
551642
79
（略）村51-105
149.46
1-2
2
551642
80
（略）村48-102
150.05
1-2
2
553820
81
（略）村50-103
150.20
1-2
2
554373
82
（略）村50-106
150.20
1-2
2
554373
83
（略）村（略）
108.07
1
4
340518
（略）村（略）
14.51
-1
4
15671
价款支付方式：（略）
按《竞买协议书》的约定执行
竞买注意事项
与转让相关的其他条件
1、（略）账户交纳保证金，保证金为住宅房（略）/套、商业房（略）/套。（标的明细详见拍卖资料），（略）提供有效身份证明，签署相关文件完成报名手续。
2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，（略）在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》（略）退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。
3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举牌，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
4、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内委托人签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。
5、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。
6、（略）出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位：（略）
7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。
8、本次拍卖标的详情，具体咨询拍卖人。
竞买条件
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。
本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
保证金为住宅房（略）/套、商业房（略）/套（标的明细详见拍卖资料）。
交纳时间
2024年3月16日17时前交纳（以保证金到账时间为准）
交纳名称：（略）
（略）
开户行
农行银川金凤支行
（略）
（略）015054
五、拍卖交易信息
拍卖交易
公告期
自公告之日起10个工作日
拍卖交易说明
标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位：（略）
交易方式：（略）
公开拍卖
拍卖时间
2024年3月17日（星期日）10:00时
拍卖地点：（略）
（略）
拍卖公告发布
媒体
（略）、宁夏回族（略）（略）
拍卖机构
拍卖机构
（略）
拍卖机构项目经办人
王慧娜
联系电话：（略）
（略）
办公室电话
（略）
重要提示
1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕担保责任。
2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。
3、有意竞买者于卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位：（略）
4、竞买人成交后，（略）支付1.5‰软件使用费。
5、标的物评估价格未包含土地出让金,涉及须缴纳土地出让金的由买受人自行承担。