[邀请招标]住宅户型及外立面标准化研究邀请函

项目信息项目名称：（略）
招标方式：（略）
项目行业分类建筑业·房屋建筑业·房屋建筑业
项目地（略）
项目概况为提升项目的品质和效益，（略）管理，（略）四个尚未开发的住宅项目地块（包括西（略）型研究、核心筒研究、单元大堂研究、户型研究、模块化研究、材料工艺与参考品牌等。（二）外立面标准化研究1.收集梳理行业标杆住宅外立面案例，归纳设计手法，提取经典元素，对材料和工艺进行分析研究，在满足政策及规范的前提下，开展外立面标准化研究。研究部位包括但不限于立面定位、立面形象、塔冠设计、塔身设计、单元入户大堂设计、底部架空层、标准层、避难层及屋面构架等部位。立面类型包括但不限于多层、高层、超高层。根据项目档次选用真石漆、铝板、陶板及石材等材料组合搭配，形成带有深圳港元素、符合（略）位属性的住宅外立面效果。研究成果含典型立面效果图、彩色立面分色分缝图、材料工艺与参考品牌、节点大样及局部透视、电子模型、造价分析及参数锁定等。2.配合港悦观云轩、江屋村二（略）更新项目提出合理的外立面及景观的优化建议。3.梳理并提出智能化、绿色节能设计相关建议。
答复截止时间（略）:00
标段（包）信息标段（包）名称：（略）
评标办法综合评估法是否评定分离否
是否缴纳保证金否联合体投标不允许
（略）网上开标大厅
投标报价限价（元）953300.0
（略）https://（略）招标文件领取菜单领取招标文件
服务期（天）365
服务期说明标准化研究报告制作期暂定90天，优化服务期根据项目需求进行,自合同签订之日起，服务期为一年。
招标/采购范围一、户型标准化研究（一）户型标准化研究对经典户型产品进行充（略）模块化研究；8）次卧/书房模块化研究；9）机电点位模块化研究等。6.材料工艺与参考品牌1）主要材料设备技术参数（建筑工程）2）主要材料设备技术参数（给排水、暖通工程）3）主要材料设备技术参数（电气工程）4）主要材料设备技术参数（精装修工程）5）主要材料设备技术参数（电梯工程）6）主要材料设备技术参数（景观工程）二、外立面标准化研究收集梳理行业标杆住宅外立面案例，归纳设计手法，提取经典元素，对材料和工艺进行分析研究，在满足政策及规范的前提下，开展外立面标准化研究。研究部位包括但不限于立面定位、立面形象、塔冠设计、塔身设计、单元入户大堂设计、底部架空层、标准层、避难层及屋面构架等部位。立面类型包括但不限于多层、高层、超高层。根据项目档次选用真石漆、铝板、陶板及石材等材料组合搭配，形成带有深圳港元素、符合（略）位属性的住宅外立面效果。研究成果含典型立面效果图、彩色立面分色分缝图、材料工艺与参考品牌、节点大样及局部透视、电子模型、造价分析及参数锁定等，具体内容如下：（一）立面研究阶段1.结合（略）位条件、整体项目定位、未来项目客群等多方因素提出住宅产品整体立面定位；2.打造具有深圳港元素和特色的立面设计效果。（二）立面设计阶段根据户型，对多层、高层、超高层等类型的塔冠、塔身、入户大堂、LOGO等部位进行标准化设计：1.塔冠设计：设计塔冠样式，并给出样式的尺寸、材质、色彩、节点做法、效果图等；2.塔身设计：塔身的立面，并给出节点做法、尺寸、材质、色彩、效果图等；3.入户大堂：设计入户大堂立面，并给出每种立面的尺寸、材质、色彩、节点做法、分缝、效果图等。4.LOGO设计：确定LOGO的位置，尺寸，材质、做法等。5.造价及参数：根据不同部位、材质、做法提供对应的造价及参数、材料工艺与参考品牌。三、配合港悦观云轩、江屋村二（略）更新项目提出合理的外立面及景观的优化建议。四、梳理并提出智能化、绿色节能设计相关建议。
资格条件1.投标人的资质要求：投标人须是在中华人民共和国国内注册的独立法人；2.投标人必须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质；3.项目负责人必须具备国家注册一级建筑师执业资格；4.不接受联合体投标。
文件获取：（略）
质疑截止时间（略）:00澄清、修改、答疑截止时间（略）:00
文件递交截止时间（略）:00开标时间（略）:00
（略）605
联系人：（略）
对外监督人员张牧云对外监督电话（略）1
附件：
投标邀请函.pdf