长沙市天心区住房和城乡建设局：天心区建设领域安全监管工作服务采购采购需求公开

一、功能及要求：近年来，（略）城市化加快，工程建设量快速增长，建筑施工安全生产及质量控制要求高，既有房屋基数大，基层监管机构同时需承担各项属地综合性治理工作任务，常态化巡查的力量还远不能满足实际工作需要，（略）投区建项目建设单位：（略）
鉴于上述现状，为进一步贯彻（略）政府关于进一步强化建设工程监管的要求，加强（略）建筑施工安全与质量监管，和既有建筑安全监管，（略）建设局拟通过政府购买服务的方式：（略）
二、相关标准：严格按照国家相关标准执行。
三、技术规格：服务范围及内容
1、服务内容
（略）工地协助巡查、既有房屋（含居民自建房及其它构筑物）协助巡查、既有多层住宅增设电梯工程质量安全巡查及对施工项目相关责任单位：（略）
2、项目预算：94万元/年；188万元/两年。
3、服务期：二年。
4、服务人员数量及要求：不少于10人；其中技术主管不得少于5人，技术员不得少于5人。
★注：拟任本项目的服务人员不得有在建或在监项目，需全天内专职为采购人：（略）
服务工作及要求
1、配合采购人：（略）
2、对（略）（略）管项目配合（略）住建局质安站进行质量安全巡查，对发现的问题现场拍照并注明质量隐患及安全隐患部位及时汇报住建局质安站处理。
3、对（略）既（略）在建加装电梯进行安全巡查及（略）自建房的质量及安全巡查；对每天检查发现的问题形成检查记录，比如（略）一台加装电梯现场巡查发现脚手架搭设不符合规范要求，施工现场电梯基坑防护不到位及安全通道等安全隐患情况及时汇报（略）住建局质安站，现场并督促施工单位：（略）
4、配合采购人：（略）
5、（略）在建工程项目的文明创建进行巡查，比如某在建项目围墙公益广告破损未及时更换，公益广告不符合（略）文明办要求等问题进行拍照并注明问题所在，及时汇报采购人：（略）
6、对（略）在建项目及既（略）辖区重大危险源的检查，比如（略）存在高围墙·高边坡·深基坑等进行现场安全巡查，对发现的问题及时现场拍照留影，并且及时汇报给采购人：（略）
7、服务单位：（略）
8、服务单位：（略）
9、服务单位：（略）
10、服务单位：（略）
11、采购人：（略）
四、交付时间和地点：（略）
项目服务地点：（略）
五、服务标准：其他要求
1、服务单位：（略）
2、服务单位：（略）
3、服务单位：（略）
考核办法（详见附表）
（1）服务单位：（略）
（2）服务单位：（略）
（3）服务单位：（略）
（4）服务单位：（略）
（5）服务单位：（略）
（6）采购人：（略）
（7）服务单位：（略）
（8）服务单位：（略）
（9）服务单位：（略）
（10）服务人员工作中应自觉遵守纪律，不得利用工作上的便利谋取不正当利益，若发生此类情形，经采购人：（略）
（11）服务人员工作中应按照实事求是的原则，不得利用工作上的便利弄虚作假，若发生此类情形，经采购人：（略）
（12）服务人员队伍应根据采购人：（略）
（13）服务人员出现的上报错误的工作成果，视造成的影响进行扣分。
（14）服务单位：（略）
（15）服务单位：（略）
（16）服务单位：（略）
（17）服务单位：（略）
（18）服务单位：（略）
（19）服务人员工作过程中出现好人好事、受到领导及媒体宣传表彰等情况，按每件次进行加分。
（20）服务人员提出优良建议并被采纳的，有利于推动工作开展、提高工作效率、取得良好成效的，按每件次进行加分。
（21）服务单位：（略）
考核指标调整
采购人：（略）
考核结果运用。
（1）公布考核成绩
采购人：（略）
（2）问责与奖励
对出现连续两个月评价等级在“合格”以下的，由采购人：（略）
服务单位：（略）
服务单位：（略）
本考核办法仅作参考，具体细则将根据委托方工作实际情况进行实时调整。
考核表
（略）
考评内容
考评标准
分值
减分
1
人事管理
服务单位：（略）
5

服务单位：（略）
5

存在人员空缺现象的（离职需做到人员无缝对接，开除需在10个自然日内人员组织到位），按每人次进行扣分。
3

服务单位：（略）
3

服务单位：（略）
3

服务单位：（略）
5

2
队伍管理
采购人：（略）
3

服务单位：（略）
5

服务单位：（略）
5

服务单位：（略）
5

服务人员工作中应自觉遵守纪律，不得利用工作上的便利谋取不正当利益，若发生此类情形，经采购人：（略）
10

服务人员工作中应按照实事求是的原则，不得利用工作上的便利弄虚作假，若发生此类情形，经采购人：（略）
5

服务单位：（略）
5

3
业务工作
服务人员队伍应根据采购人：（略）
5

服务人员出现的上报错误的工作成果，视造成的影响进行扣分。
5

服务单位：（略）
5

服务单位：（略）
5

服务单位：（略）
5

4
服务保障
服务单位：（略）
2

服务单位：（略）
3

若巡查车辆发生交通事故，服务单位：（略）
3

若因车辆问题影响工作的，按每台车每天进行扣分。
5


总分
100

（略）
考评内容
考评标准
分值
加分
5
额外奖励指标(加分项）
服务人员工作过程中出现好人好事、受到领导及媒体宣传表彰等情况，按每件次进行加分。
5

服务人员提出优良建议并被采纳的，有利于推动工作开展、提高工作效率、取得良好成效的，按每件次进行加分。
5

服务单位：（略）
5


总分
15


得分

六、验收标准：项目验收要求
（1）本项目按简易程序验收，以服务报告作为验收依据之一。
（2）项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人：（略）
七、其他要求：项目其他说明及要求
1、项目验收要求
（1）本项目按简易程序验收，以服务报告作为验收依据之一。
（2）项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人：（略）
2、项目服务期要求
本项目服务期限为合同签订之日起二年。合同一年一签。
3、结算方法
3.1付款人：（略）建设局
3.2付款方式：（略）
4、其他说明
4.1供应商在投标前如须踏勘现场，可提前与采购人：（略）
4.2对于上述项目要求，供应商应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。