北京市密云区人民法院关于黑龙江省大庆市龙凤区龙城街85号环保综合楼1-602（第二次拍卖）的公告

（略）（略）人民法院关于拍卖
（略）1-602
的公告
（略）（略）人民法院将于2024年03月21日10时至2024年03月22日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：
（略）】，建筑面积：74.14平方米。评估价：233504.50元，起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（略）账号，成交后，（略）确认的竞买人。如系统确认的竞买人与实际竞买人不一致的，以系统确认的竞买人为准，如该竞买人不能在法院指定的期间内支付尾款，视为悔拍，悔拍后保证金不予退还。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
自2024年03月11日起至2024年03月15日止（节假日除外）接受咨询（咨询电话：（略）），有意看样者与法院联系，法院做统一安排。（本院已委托天正阳光司辅（北京）（略）办理咨询、看样相关拍卖辅助事务，电话（略））四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：（略）
法院竞拍房产纳（略）限购政策范围内，竞买方为自然人的（个体工商户、个人独资企业视同自然人），其家庭或个人应符（略）限购政策，否则将不予办理产权登记手续。具体限购政策请自行咨询有关机构，否则本院不承担任何责任。
特别说明：公告中图片仅供参考，请以实际现状为准。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由法律规定的相应主体承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年03月15日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物优先购买权人相关说明：不详。十、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转（略）人民法院指定账户，拍卖余款在2024年04月06日11时前缴入法院指定账户：
（略）：（略）（略）
开户银行：中国工商银行北京正阳门支行(行号（略）0)
开户名：(2023)京0118执2856号
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。
十一、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）张法官监督电话：（略）京东技术咨询电话：（略）辅拍机构：天正阳光司辅（北京）（略）联系地址：（略）
（略）（略）人民法院二〇二四年三月五日
如需贷款，（略）联系：
1、（略）北京宣武支行提供法院拍卖房产个人贷款业务，联系人：（略）
2、（略）支行张女士（略）
上述贷款业务具体事项由竞买人自行与该银行对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。