山东
(略)人民法院将于2024年4月5日10时至2024年4月6日10时止(延时除外)
(略)上(
(略))进行公开拍卖活动(法院账户名:冠县人民法院),现公告如下:
一、拍卖标的:河北
(略)房产一宗。
拍卖对象基本状况:
1、坐落:河北
(略)箭
(略)西区。
2、
(略):冀(2020)
(略)。
3、
(略)出具的评估报告,该宗房产建筑面积80.08平方米,用途为住宅。
标的详情请自行下载评估报告查看。
4、本次拍卖上述资产存在共有权利人并依法享有优先购买权。
起拍价:504450.4元,保证金:
(略),增价幅度:
(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
看样集中地点:
(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:
(略)
五、特别提醒:
1、法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
2、本次拍卖法院负责交付标的物,法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题包括但不限于:墙体(墙皮脱落、裂缝等)、房顶漏水、门窗及配件(玻璃、纱窗、门锁、阀门、开关插座、电闸开关、马桶、水龙头、水池等出现破损或丢失情况)、管道(上下水、暖气漏水堵塞)等一切瑕疵,拍卖成交后,由买受人自行维修更换处理,费用自行承担,本院声明不承担质量担保责任。竞买人须在标的展示期内自行鉴别拍卖标的的品质及价值,其外观、结构、附属设施以及内在的质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解,本院声明不承担标的物已知或未知瑕疵保证。请竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、其他相关条件
1、因网络司法拍卖本身形成的税费等相关费用,依照法律、行政法规的规定,由相应的主体承担,具体费用请竞买人至相关单位:
(略)
2、拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。
3、标的物产权过户手续由买受人自行办理,所涉及的税费根据相关法律法规由双方各自承担。
4、竞买人须承诺,自行承担标的无法过户的风险。
说明:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务;保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价,依据相关规定,由原买受人补交,拒不补交的,法院将强制执行。
七、对上述标的权属有异议者,请于发布公告五日内与本院联系。
八、竞买人资格条件
1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向竞买人应当符合当地限购政策,具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
2、竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:有。
十、
(略)将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年4月21日18时前缴纳至法院指定账户,并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁1525执恢7号的拍卖余款“。
1、银行付款方式:
(略)
户名:冠县人民法院
开户银行:
(略)冠县支行
(略):
(略)(略)
2、拍卖未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:https://
(略).html
十三、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:
(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:
(略)
司法辅助机构:
(略)
机构咨询电话:
(略)
京东技术咨询:
(略)
冠县人民法院
二〇二四年三月五日
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