高唐县人民法院关于山东省聊城市高唐县山东省高唐县鼓楼西路明星2号楼西院4楼东户（第二次拍卖）的公告

（略）人民法院将于2024年03月24日10时至2024年03月25日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址:（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：
山东（略）；
标的详情：
山东（略）东户；
规模：建筑面积为209.92平方米，储藏室面积为8.69平方米详见评估价值明细表；
建筑结构及层数：混合结构；（略）总层数5层，估价对象位于第4-5层；储藏室总层数1层，位于1层；
房屋用途：规划用途为商住，实际用途为住宅、储藏室；
建成年代：建成于1998年，成新率一般；
使用及维护状况：目前估价对象处于利用中，结构构件安全完好、牢固，齐全完整，现状良好，使用正常，地面、墙面、门窗等维护保养状况较好；
装饰装修及配套：估价对象外墙涂料，单元防盗门，入户门防盗门，四楼地面铺设木地板，客厅和卧室内墙及顶棚刷乳胶漆；厨房墙面贴瓷砖，地面瓷砖；卫生间墙面贴瓷砖，扣板吊顶；（略），五楼地面铺地板砖，内墙和顶棚部分乳胶漆，部分贴壁纸。
具体详情需自行下载评估报告查看。
拍卖起拍价为（略），保证金为（略），增价幅度为（略）及其整数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（（略）、国土资源局、规划局等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告五日内与本院联系。
八、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、银行付款方式：（略）
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）人民法院
开户行：中国建设银行高唐支行
（略）：（略）（略）2581
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）.html
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
司法拍卖辅助机构：（略）
机构咨询电话：（略）
京东技术咨询：（略）
（略）人民法院
2024年03月06日