哈尔滨市宾州镇迎宾东路29号土地使用权及地上建筑物

（略）（拍卖人）依法接受委托于2024年3月23日10时—2024年3月24日10时（延时除外）（略）上对哈（略）土地使用权及地上建筑物进行公开拍卖，现公告如下：
注：（2024年3月23日10时—2024年3月24日10时延时除外）期间，此竞价入口为唯一指口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：哈（略）土地使用权及地上建筑物（标的设有保留价、不达保留价不成交）
土地使用面积：9032.24㎡房屋建筑面积共计：6583.4㎡
起拍价：（略）.00元保证金：（略）.00元
加价幅度：20000.00元
注：拍卖标的产权清晰，有抵押、有租赁。拍卖成交后，一个月之内腾退。
二、拍卖方式：（略）
本次拍卖为增价拍卖方式：（略）
三、咨询、看样时间：
开拍前2个工作日之前（节假日休息）接受咨询，买受人可自行前去看样。
四、（略）服务费的支付：
拍卖成交后，（略）会生成一笔待支付的软件服务费，（略）完成结算，保证金充抵等额拍卖成交款转至委托人账户。若买受人未足额支付软件服务费和尾款，平台将锁定竞拍保证金直至买受人完成软件服务费和尾款订单的支付。软件服务费的收费标准、支付方式：（略）
拍卖成交后，买受人应按拍卖成交价的0.5%向拍卖人支付佣金，并于拍卖成交后7个工作日内交纳至下列账户：
户名：（略）
账户：（略）017665
开户行：光大银行哈尔滨红旗支行
注：请买受人备注汇款用途
五、拍卖成交余款的交付：
拍卖成交后，拍卖成交余款（扣除保证金部分）请在拍卖成交后20日内通过线下付款的方式：（略）
六、重大事项披露：
（一）拍卖标的以实物现状为准，委托人及拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）本标的没有欠缴的水、电、供暖等费用，如有拖欠，由委托人承担。
（三）本标的不动产登记变更过程中所发生的所有税、费及一切相关费用全部由买受人自行承担。
（四）委托人不承担不动产登记变更过程中发生的任何费用。
七、特别提醒：
（一）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
（二）参与竞买人必须开设京东账户，能够报名缴纳保证金。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读拍卖公告及拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
（五）（略），各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
（六）本次拍卖如发生纠纷，可向哈尔滨仲裁委员会提起仲裁。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：（略）（赵总）
京东客服专线：（略）
（略）
2024年3月6日