长沙市九钰房地产经纪有限公司关于长沙市雨花区洞井镇鄱阳村友信机电商城7栋110总栋三层竞买的公告（第二次）

（略）关（略）鄱阳村友信机电商城7栋110总栋三层竞买的公告(第二次)发布时间：2024/03/0700:41
竞买公告
（略）将于2024年4月8日10时起至2024年4月9日10时止(按交易规则延时的除外)（略）上进行公开竞价。
现公告如下：
注：2024年4月8日10时起至2024年4月9日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。

竞价标的物:（略），用途为商业用地/办公，共有宗地面积18457.09平方米/房屋建筑面积为163.56平方米。土地终止日期2045年11月26日。
买点：该房屋为独栋三层，一层为商业，二三层为办公。（略）友信（略）场，与雨花（略）场，雨花五金（略）场相邻，市场成熟，现带租约，即买即收租。
起拍价为（略）元，保证金为15万元，增价幅度（略）。
二、重大事项披露
1、不利因素公示:无
2、抵押情况:有，委托方自行解押过户
3、特别事项说明:本标的竞买为商业行为，（略）络司法拍卖，标的物按现状竞拍。
三、竞拍起始价：（略）元(计人民币壹佰肆拾伍万壹仟陆佰陆拾圆整)；是否设封顶价：否；竞买保证金：壹拾伍万圆整（￥（略））。加价幅度：（￥（略））。
四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）办理委托手续；竞买成功后，（略）办理交接手续。
五、咨询展示看样的时间与方式：（略）
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物过户登记手续由卖方协助买受人办理，过户的一切税、费均由买受人承担。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（略）指定账户，若选择一次性付款的，客户需在竞价成交后7日内付清扣除保证金后的剩余购房款并签署所有签约文件安排过户交割;若选择按揭贷款的，应在竞价成交后7日内至委托人确定的签约地点：（略）
十、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，（略）上银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（略）发布的拍卖公告、须知等。
咨询、展示、签约看样的时间与方式：（略）
线下看房请联系:廖先生咨询电话：（略）
1、线下看房时间:提前半天预约看房
2、线下看房及签约地址：（略）

（略）
2024年3月7日


所含标的（略）鄱阳村友信机电商城7栋110总栋三层竞买公告