长沙市望城区长郡月亮岛第二小学物业服务采购续签合同合同公告

服（略）：WCCG-GK-（略）3-1采购人：（略）
1物业服务采购物业管理服务详见招标文件项（略）.8
合计金额小写：（略）.8元合计金额大写：壹佰叁拾肆万肆仟叁佰柒拾陆元捌角
合同标的及金额明细：2.1项目概况
（略）1栋，田径场1个。
2023年9（略）栋，总建筑面积17880平方米，绿化面积：4500平方米；包括：食堂和体育馆1栋、（略）2栋、（略）1栋。
以上总建筑面积：43980平方米；绿化面积：14940平方米。
2.2服务内容
对下述物业范围提供物业管理服务：校园内保洁、水电维修、绿化、校医、图书管理等劳务和物业服务。
(1)（略）、（略）、体育馆及校园物业管理服务。
(2)学校二次供水水箱清洗消毒检验服务(每学期一次)。
(3)报告厅、会议室物业管理服务。
(4)食堂维修管理服务(不包含室内保洁、劳务的服务)。
(5)体育馆、地下停车场物业管理服务。
(6)校园秩序维护、校园环境卫生和设备设施的物业管理服务。
(7)学校内突发情况的医疗、教室、（略）消毒等服务。
（8）图书室提供教师、学生的图书借阅；管理服务。
(9)配合学校组织的大型活动，场地布置，会议接待。
(10)教材的搬运和发放、学校交办的临时性任务。
(11)（略）栋的三防、生物防治服务(每月至少巡查一次)。
2.3合同标的
（略）.8元/年，具体详见《报价文件》。
3.履行期限及地点：（略）
3.2履行地点：（略）
4.结算方式：（略）
4.2收款账户：上海浦东发展银行长沙分行营业部(（略）:（略）001796)4.3对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式：（略）
5.3验收要求和验收标准具体详见附件：《技术规格、参数与要求》。
6.甲乙双方的权利与义务具体详见附件：《技术规格、参数与要求》。
7.违约责任7.1对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人：（略）
8.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（2）中标或成交通知书（3）响应文件（4）政府采购合同格式条款及其附件（5）专用合同条款（如果有）（6）通用合同条款（如果有）（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）（8）其他合同文件。10.合同生效本合同自2024年2月12日起生效11.其他条款1、（略）的违纪处罚：（略）责任造成财产损失、丢失，负责全额赔偿。
2、（略）安全防火的要求：严格管理工作人员，确保全年无一例安全防火事件，（略）管理不善，（略）承担。
3、（略）工作人员流动及必要的失业保险、医疗保险、保险和人员意外伤害、死亡保险办理及费用的要求：（略）按规定购买社会险，（略）自行承担。
4、物业人员配备不少于12人：现场管理1人、仓库管理员1人、保洁员7人、高、低压水电工1人(必须要取得国家认可的相关资质)、校医1人(必须要取得国家认可的相关从业资质)、绿化人员1人。（略）人员素质的要求：能吃苦耐劳，为人和善，身体健康，无违法违纪记录。2023年新建4栋楼根据学校实际所需配备，不少于10人。
5、（略）员工统一着装，持证上岗及健康状况的要求：统一着装，电工、工程、医务等岗位需要持资格证上岗，持有健康证，（略）自行承担。
6、（略）无对外收费权。
7、（略）履行报刊、邮件等的签收、登记、分发等工作要求：（略）根据自身的需要订报刊、杂志，手续自理。
8、（略）的其他要求：应制定严格的保密措施，防止泄密事故发生；所有工作必须有台账记录，完成学校交代的其他临时性任务。
9、物业管理用房的提供情况：我校提供物业管理用房。
10、物业管理饮食安排情况：餐饮住宿自理。
11、公用水电费的分担及收缴要求：由采购人：（略）
12、（略）承担全部责任。
13、（略）运营绩效考核要求(与物业费用支付挂钩):具体见《（略）（略）长郡月亮岛学校物业管理考核实施细则》。
注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。甲方（公章）：中国（略）政府招标采购人：（略）
地址：（略）
法定代表人：刘德明法定代表人：姚玉成
委托代理人：/委托代理人：张红日
电话：（略）8电话：（略）1
传真：（略）8传真：（略）1
附件列表：（略）（略）长郡月亮岛第二小学物业管理考核实施细则.docx报价文件.docx技术规格、参数与要求.docx