聊城市东昌府区人民法院关于聊城市东昌府区花园路东济聊高速公路南阿尔卡迪亚北区16号楼1单元11层1111室（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
山东省（略）东（略）人民法院将于2024年4月15日10时至2024年4月16日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）东（略）人民法院，（略）址:（略））。
现公告如下：
一、拍卖标的：（略）。
起拍价：（略），加价幅度（略），保证金（略）。
二、拍卖对象基本状况：
（略）位于地下1层，建筑结构为钢混结构，建成于2017年，房屋性质：市场化商品房。土地四至：（略）以东，济聊高速以南，青周渠以西，（略）以北。
三、标的展示时间：拍卖开始前两日展示，有意者请与本院联系，可统一安排查看标的，具体时间电话咨询。咨询电话：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：
1、法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
2、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。法院不承担任何质量保证责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。
七、其他相关条件
1、拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。
2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位：（略）
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日内与本院联系。
九、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十一、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2024年4月26日17时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁1502执5698（略）拍卖余款。”
户名：（略）东（略）人民法院
开户银行：（略）聊城湖西分理处
（略）：（略）（略）
（略）：（略）5
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）.html。
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
保证金等事宜请致电京东技术咨询：（略）。
（略）
联系电话：（略）
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。
（略）东（略）人民法院
2024年3月8日