青岛豪第投资置业有限公司

（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）债权进行处置，截至（略），债权总额460,057,200元，其中债权本金300,000,000元，利息160,057,200元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
（略），成立于2010年12月13日，（略）(中外合资)法人代表：宗梅注册地址：（略）
三、抵质押物基本情况
A1（略）：即国地他项2014第9061号，青房（略）。
四、保证人基本情况
胡思水、王军英、王丕金、（略），成立于2002年11月27日，（略）(自然人投资或控股)，注册地青岛（略）内外装饰装潢，低压水暖管道安装，零售家用电器，生产销售门窗。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）。
五、资产亮点
1、该项目资产地理位置优越。首先该项目位（略）面底价（略）/平，成交方为北京城建，有效提高了周边房地产的活跃度；其次资产南侧即为金茂广场（（略）），（略），即墨的南大门，其中在开发的金茂国际智慧城在售住宅均价（略）/平。再次项目附近拥有较强的产业基础，（略）库特智能，周边中大型企业较多，有利于房地产销售。（略）位优势明显，具有较高的投资价值。2、资产较为足值。该项目在建工程已经完工，已经达到了入住条件，资产评估价值较为足值，若后期整体项目进行资产重整时，预计本项目抵押物评估价值较高，在重整过程中有利。3、资产具备重组价值。该项目C区、E区及小韩村土地有近497亩待开发的商业住宅用地，开发价值巨大，（略）前期已与当地政府接洽多次，政府有意调整容积率及商住比用于化（略）域的金融风险，C区土地抵押债权金额仅为3.13亿元，小韩村土地抵押本金为5.1亿元，资产价值远高于抵押债权金额，因此具备整体破产重整的条件（破产重整E区尚可继续销售土地出让金的返还政策），政府也有意进行破产重整，引入新的开发商，重新开（略）域土地。
六、其他情况说明
（略）（（略））（略）（简称“豪第置业”）青岛（略）文件，土地出让金返还按60%计算约3.2亿元。经查企业尚有小韩村南土地：出让面积150亩，已查封。容积率≤1.3。还有尚需支付的环秀街道和前东城村垫付工程续建费、税款等相关费用共计约4.6亿元，为完工的商业需投资0.26亿元根据目前资产情况，推动豪第投资即关联企业整体破产，引入新的开发商重整抵押物，化解本项目风险。即通过破产的模式，重整企业在前东城的土地资源，引入开发商，重新开发土地，化解金融风险，系目前较为可行的方案。
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函。
上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。