北京华嬉云游文化产业有限公司等关联企业债权-房山IDC数据中心项目

（略）、罗克佳华（北京）（略）、（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）、罗克佳华（北京）（略）、（略）债权进行处置，截至（略），债权总额2,368,441,648.78元，其中债权本金1,550,000,000元，利息818,441,648.78元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
（1）（略）成立于2011年,位（略），（略），以销售橡胶、橡胶制品、塑料制品、生物制品、化工材料；技术开发、技术咨询等为主营业务，注册资金15000万元人民币。目前工商登记为存续状态。
三、抵质押物基本情况
（1）（略）债权质押物为：（略）60.5%股权；抵押物为：位（略）总建筑面积约11.39万平方米处于在建状态，已出地面正负零。
四、保证人基本情况
（一）（略）债权担保方式：（略）
五、资产亮点
（1）全球IDC（略）发展趋势迅猛随着5G（略）入户推进，数据使用量将会迎来爆发性增长。而随着更多的5G应用场景的落地，数据无论是种类还是数量上都会出现指数级别的上涨，（略）场的规模将会进一步的扩大，（略）的需求将持续向上。（2）国内IDC（略）发展趋势我国IDC发展尚处于以新建为主的粗犷式发展阶段，国内IDC市场增速远高于全球，尚具备较大发展空间，IDC行业景气有望持续向上。随着移动通信技术、固定高速宽带的不断发展及渗透，数据流量将迎来新一轮的爆发期；同时，我国云计算的发展正处于上升期。云计算等下游巨大需求的持续拉动之下，市场空间巨大。预计未来行业景气度将继续保持向上的趋势，2021年IDC市场规模更有望接近2760亿元。（3）本项目抵押物优势北京的战略定位是4个“中心”，（略）、（略）、（略）、（略）。大型金融机构、（略）企业、科技创新人才相对集中，对数据存储，流量处理，（略）的需求旺盛。（略）属高耗能项目，（略）审批严格，后续能够审批本项目机柜规模（24900个）（略）的可能性微乎其微，同时本项目前期已与中国电信、（略）等达成合作意向，带宽、（略）运营的基础设施保障完善。华嬉云游IDC（略）项目位于北京（略），紧邻北京基金小镇、G5京昆高速，地理位置优越，环境优美，交通便捷。同时本项目全部为自有土地，（略）用地为租赁土地，能够大幅节省成本，且灵活度较高，可以在后期增值服务和定制服务上满足客户需求。
六、其他情况说明
债权情况：截止2019年7月18日（华嬉云游破产裁定日），安信信托资产包债权金额236,844.16万元（华嬉云游破产破产管理人确认金额），债权本金159,438.94万元，利息金额70,742.22万元，违约金6,663.01万元（具体欠息金额、代垫费用等以债权主合同、法院判决、管理人确认文件等约定为准）。资产包内三笔债权情况分别如下：（一）（略）债权金额151896.76万元，债权本金104384.53万元，利息金额43310.76万元，违约金4201.48万元，担保方式：（略）
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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。