东莞市俱进拍卖有限公司：东莞市南城沙苑市场档位、塘贝市场档位、胜和建设路、广彩路、莞太路南城段等物业招租公告

受委托，我公司于2024年3月22日（星期五）（略）拍卖厅公开拍卖招（略）以下物业：
一、位（略）申报，不得改变物业主体结构)。
二、位（略）申报，不得改变物业主体结构)。市场档位承租者签约时需缴交智能电子秤保证金（（略））及租金（80元/月）。
三、（略）一街2号金升花园首层、二层物业、（略）7号、（略）1号及莞太大道387号后方厂房宿舍、南城文化广场及二小鸿福桥下停车场各16个共15项物业的租赁权。1、（略）4S店内，没有独立的出入口，中标方需自行与4S店协商进出物业问题；2、第15项物业32个停车位租赁期限为8年。竞租人需在东莞注册营业执照，注册资金壹仟万元或以上；经营范围需有电动汽车充电基础设施运营。中标方需自行投资建设不少于28套直流快速充电桩等配套设施设备，如南城街道办需收回场地作其他用途使用，承租方需无条件归还停车位，出租方收回场地不作任何补偿或赔偿。3、具体租期、用途等详见下表
项目一、（略）南城（略）场档位共97个
类别
（略）
（略）
面积（平方米）
首月租金起拍价(元/月）
竞租保证金（元）
（略）（10档）
1
1004
6.7
2700.00
8100
2
1008
7.7
2430.00
7290
3
1010
7.7
2430.00
7290
4
1011
7.7
2295.00
6885
5
1012
7.7
2160.00
6480
6
1013
7.7
2160.00
6480
7
1016
6.7
2025.00
6075
8
1017
6.7
2025.00
6075
9
1018
6.7
2025.00
6075
10
1019
6.7
2025.00
6075
（略）（3档）
1
1257
3.3
1470.00
4410
2
1259
3
1470.00
4410
3
1260
3
1470.00
4410
肉类档（24档）
1
1230
3.6
1470.00
4410
2
1231
3.4
1470.00
4410
3
1236
3.4
1470.00
4410
4
1237
3.6
1470.00
4410
5
1238
3.6
1470.00
4410
6
1243
3.6
1470.00
4410
7
1251
3.6
1470.00
4410
8
1263
3.4
1470.00
4410
9
1264
3.4
1470.00
4410
10
1265
3.6
1470.00
4410
11
1266
3.6
1470.00
4410
12
1267
4
1558.00
4674
13
1270
4
1700.00
5100
14
1271
3.6
1470.00
4410
15
1272
3.6
1470.00
4410
16
1273
3.4
1470.00
4410
17
1274
3.4
1470.00
4410
18
1278
3.4
1470.00
4410
19
1279
3.6
1470.00
4410
20
1280
3.6
1470.00
4410
21
1281
4
1558.00
4674
22
1285
3.6
1470.00
4410
23
1286
3.6
1470.00
4410
24
1287
3.4
1470.00
4410
（略）（3档）
1
1291
6.3
1700.00
5100
2
1296
11.7
1800.00
5400
3
1297
11.7
1800.00
5400
（略）（40档）
1
1027
4.3
1310.00
3930
2
1028
4.6
1179.00
3537
3
1029
4.6
1245.00
3735
4
1030
4.3
1310.00
3930
5
1032
4.6
1245.00
3735
6
1033
4.6
1245.00
3735
7
1034
4.3
1310.00
3930
8
1036
4.1
1009.00
3027
9
1042
4.1
1284.00
3852
10
1043
4.1
1271.00
3813
11
1044
4.1
1258.00
3774
12
1045
4.1
1245.00
3735
13
1052
4.6
1009.00
3027
14
1053
4.6
1245.00
3735
15
1069
4.7
1245.00
3735
16
1072
4.7
1245.00
3735
17
1073
4.7
1245.00
3735
18
1077
4.1
1258.00
3774
19
1078
4.1
1271.00
3813
20
1081
4
1800.00
5400
21
1083
3.8
1389.00
4167
22
1084
4.1
1389.00
4167
23
1091
4.4
1389.00
4167
24
1092
4.7
1245.00
3735
25
1093
4.7
1245.00
3735
26
1109
4.7
1349.00
4047
27
1112
4.7
1284.00
3852
28
1116
4.1
1310.00
3930
29
1119
4.1
1500.00
4500
30
1124
4.1
1258.00
3774
31
1128
4.7
1245.00
3735
32
1129
4.7
1245.00
3735
33
1132
4.7
1245.00
3735
34
1133
4.7
1245.00
3735
35
1154
4
1245.00
3735
36
1155
3.9
1245.00
3735
37
1158
3.8
1245.00
3735
38
1159
3.8
1179.00
3537
39
1160
4.9
1271.00
3813
40
1166
3.8
1271.00
3813
（略）（1档）
1
1178
3.9
1078.00
3234
（略）（12档）
1
1023
3.8
679.00
2037
2
1024
4.1
725.00
2175
3
1059
4.1
725.00
2175
4
1063
4.1
741.00
2223
5
1064
4.1
741.00
2223
6
1065
4.1
741.00
2223
7
1099
4
741.00
2223
8
1103
4.1
577.00
1731
9
1136
4.1
741.00
2223
10
1137
4.1
741.00
2223
11
1138
3.8
577.00
1731
12
1139
4
499.00
1497
（略）（4档）
1
1142
3.6
1610.00
4830
2
1143
4
1610.00
4830
3
1188
2.7
1578.00
4734
4
1320
2.4
800.00
2400
项目二、（略）等（8间）共132个
类别
（略）
（略）
面积（平方米）
首月租金起拍价(元/月）
竞租保证金（元）
（略）（7档）
1
1003
16.89
3000
6000.00
2
1004
16.99
3000
6000.00
3
1005
16.71
3000
6000.00
4
1006
16.38
2850
5700.00
5
1007
19.03
2400
4800.00
6
1008
16.60
2340
4680.00
7
1009
14.13
2460
4920.00
（略）（9档）
8
1010
12.97
2700
5400.00
9
1011
17.49
3160
6320.00
10
1012
10.99
2480
4960.00
11
1013
10.80
2610
5220.00
12
1014
11.46
2540
5080.00
13
1015
16.36
3200
6400.00
14
1016
16.30
3050
6100.00
15
1017
16.44
3360
6720.00
16
1018
25.14
4070
8140.00
（略）(39档）
17
1020
7.29
2100
4200.00
18
1021
7.29
2140
4280.00
19
1022
7.29
2210
4420.00
20
1023
7.29
2270
4540.00
21
1024
7.29
2310
4620.00
22
1025
7.29
2210
4420.00
23
1026
7.29
2140
4280.00
24
1027
7.29
2100
4200.00
25
1028
7.28
1890
3780.00
26
1029
7.28
1890
3780.00
27
1030
7.28
1890
3780.00
28
1032
7.28
2140
4280.00
29
1034
7.28
1890
3780.00
30
1035
7.28
1890
3780.00
31
1036
7.29
1890
3780.00
32
1038
7.29
1890
3780.00
33
1040
7.29
2210
4420.00
34
1041
7.29
1890
3780.00
35
1042
7.29
1890
3780.00
36
1043
7.29
1890
3780.00
37
1044
7.28
1790
3580.00
38
1045
7.28
1790
3580.00
39
1046
7.28
1790
3580.00
40
1047
7.28
2140
4280.00
41
1048
7.28
2140
4280.00
42
1050
7.28
1790
3580.00
43
1051
7.28
1790
3580.00
44
1052
7.29
1790
3580.00
45
1053
7.29
1790
3580.00
46
1056
7.29
2140
4280.00
47
1057
7.29
1790
3580.00
48
1058
7.29
1790
3580.00
49
1059
7.29
1790
3580.00
50
1060
7.28
1680
3360.00
51
1061
7.28
1680
3360.00
52
1062
7.28
1680
3360.00
53
1064
7.28
2100
4200.00
54
1066
7.28
1680
3360.00
55
1067
7.28
1680
3360.00
肉类档（41档）
56
1070
9.50
3690
7380.00
57
1071
10.34
3900
7800.00
58
1074
10.34
4100
8200.00
59
1075
10.34
3900
7800.00
60
1076
10.34
3900
7800.00
61
1077
9.50
3690
7380.00
62
1078
7.82
3120
6240.00
63
1079
6.98
3310
6620.00
64
1080
6.98
3310
6620.00
65
1082
6.98
3510
7020.00
66
1083
6.98
3310
6620.00
67
1084
6.98
3310
6620.00
68
1085
7.82
3120
6240.00
69
1090
7.11
3120
6240.00
70
1091
5.60
3140
6280.00
71
1092
7.11
3310
6620.00
72
1093
5.60
3320
6640.00
73
1094
7.11
3510
7020.00
74
1095
7.11
3310
6620.00
75
1096
7.11
3310
6620.00
76
1097
5.60
2770
5540.00
77
1098
8.40
2730
5460.00
78
1099
6.89
2730
5460.00
79
1100
6.89
2730
5460.00
80
1103
6.89
2730
5460.00
81
1104
8.40
2730
5460.00
82
1105
6.89
2730
5460.00
83
1108
7.11
2530
5060.00
84
1109
7.11
2530
5060.00
85
1110
7.11
2730
5460.00
86
1111
7.11
2730
5460.00
87
1112
7.11
2730
5460.00
88
1113
7.11
2920
5840.00
89
1114
6.89
2730
5460.00
90
1115
6.89
2530
5060.00
91
1116
6.89
2530
5060.00
92
1117
6.89
2530
5060.00
93
1118
6.89
2530
5060.00
94
1119
6.89
2530
5060.00
95
1120
8.05
2530
5060.00
96
1121
8.05
2730
5460.00
（略）（7档）
97
1068
10.34
3900
7800.00
98
1086
6.98
3520
7040.00
99
1087
6.98
3520
7040.00
100
1088
7.11
3150
6300.00
101
1089
7.11
3150
6300.00
102
1106
6.89
2780
5560.00
103
1107
6.89
2780
5560.00
（略）（9档）
104
1123
7.11
1710
3420.00
105
1126
6.89
1800
3600.00
106
1127
6.89
1710
3420.00
107
1128
6.89
1710
3420.00
108
1129
6.89
1440
2880.00
109
1130
8.05
1440
2880.00
110
1131
8.05
1710
3420.00
111
1132
8.05
1710
3420.00
112
1133
8.05
1800
3600.00
（略）（4档）
113
1134
8.05
3000
6000.00
114
1135
8.05
3000
6000.00
115
1136
8.05
3000
6000.00
116
1137
8.05
2850
5700.00
（略）（4档）
117
1141
11.66
3400
6800.00
118
1143
11.66
4080
8160.00
119
1145
11.66
3740
7480.00
120
1146
11.66
3400
6800.00
（略）（4档）
121
1148
21.51
3200
6400.00
122
1149
14.44
3400
6800.00
123
1150
10.92
2600
5200.00
124
1152
21.65
3360
6720.00
（略）
地址：（略）
（略）
面积
首月租金起拍价(元/月）
竞租保证金（元）
备注
1
南城胜和交警大队旁
（略））101
24.18
3382.00
6764.00
合租
南城胜和交警大队旁
（略））102
32.19
2
南城胜和交警大队旁
（略））111
32.75
1965.00
3930.00
3
南城胜和交警大队旁
（略）102、103
153.47
5525.00
11050.00
4
市场侧街
塘贝街12号127
21.49
967.00
1934.00
不能做餐饮
5
市场侧街
塘贝街12号128
21.68
976.00
1952.00
不能做餐饮
6
健朗花园
（略）
47.32
710.00
1420.00
只作办公室
7
健朗花园
（略））
88.91
2223.00
4446.00
只作办公室
8
豪（略）
豪（略））
2.96
50.00
100.00
项目三、（略）、（略）、（略）南城段等物业的招租物业共15个
（略）
地址：（略）
面积（平方米）
合同期
租金递增标准
单价
首月租金起拍价（元月）
竞租保证金（元）
用途
备注
1
（略）一街2号首层、二层
首层843.56二层3167.65
2024年4月1日至2034年3月31日
每三年递增10%
首层35二层24
月租105549
商业（不能作为住宿场所）
免租期两个月.租金不含物业管理费，管理费按5元/平方米/月计收
2
（略）一街2号101室
34.04
2024年4月1日至2029年3月31日
每三年递增10%
64（元/平方米/月）
月租2178.56（租金包含物业管理费）
商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，（略）
免租期一个月
3
（略）一街2号102室
29.31
2024年4月1日至2029年3月31日
每三年递增10%
64（元/平方米/月）
月租1875.84（租金包含物业管理费）
商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，（略）
4
（略）一街2号107室
201.04
2024年4月1日至2029年3月31日
每三年递增10%
64（元/平方米/月）
月租12866.56（租金包含物业管理费）
商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，（略）
5
（略）一街2号108室
85.47
2024年4月1日至2029年3月31日
每三年递增10%
64（元/平方米/月）
月租5470.08（租金包含物业管理费）
商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，（略）
6
（略）一街2号109室
17.38
2024年4月1日至2029年3月31日
每三年递增10%
64（元/平方米/月）
月租1112.32（租金包含物业管理费）
商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，（略）
7
（略）7号103、104室
37.17
2024年4月1日至2029年3月31日
每三年递增10%
50（元/平方米/月）
月租1858.5
商业，不能作为住宿场所
8
（略）7号108室
24.89
2024年4月1日至2029年3月31日
每三年递增10%
50（元/平方米/月）
月租1244.5
商业，不能作为住宿场所
9
（略）7号110室
28.48
2024年4月1日至2029年3月31日
每三年递增10%
50（元/平方米/月）
月租1424
商业，不能作为住宿场所
10
（略）1号301室
64.61
2024年4月1日至2027年3月31日
/
15（元/平方米/月）
月租969.15
住宿
不设免租期
11
（略）1号302室
75.98
2024年4月1日至2027年3月31日
/
15（元/平方米/月）
月租1139.7
住宿
12
（略）1号201室-203室（（略）部分）
624.61
2024年4月1日至2027年3月31日
每三年递增10%
18（元/平方米/月）
月租11242.98
商业（餐饮、办公等，不能作为住宿场所
免租期一个月
13
南城街道莞太大道387号后方
1461.9
2024年4月1日至2034年3月31日
每三年递增10%
15（元/平方米/月）
月租21928.5
住宿
免租期一个月
14
（略）2号101室
70.76
2024年4月1日至2029年3月31日
每三年递增5%
75（元/平方米/月）
月租5307
商业（餐饮、办公等，不能作为住宿场所
免租期一个月
15
南城文化广场停车场及阳光二小鸿福桥下停车场各16个停车位
共32个停车位
2024年4月1日至2032年3月31日
每三年递增10%
300元/个/月
月租9600
只能用于建设充电桩停车位（如南城街道办需收回场地作其他用途使用，承租方需无条件归还停车位，出租方收回场地不作任何补偿或赔偿。）
免租期三个月
备注:第三项15号停车位委托方设定了竞租条件，详见上面第三点，意向竞投者先提交相关登记资料后汇保证金。
有意向竞投者请在2024年3月20日前电话预约看样，看样地点：（略）
联系电话：（略）
（略）地址：（略）
（略）网址：（略）
（略）