城阳街道云山湖片区52#（一期）地块项目开发全过程管理服务公开招标公告

城阳街道云山（略）：QDQY_（略））
项目所（略）：山东省,（略）,（略）一、招标条件本城阳街道云山（略）52#（一期）地块项目开发全过程管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，出资比例：自有资金38%，银行贷款58%，其他资金4%，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：本项目位（略）以南、（略）以西；本项目项目总占地面积61.7亩,规划建筑面积80600平方米,地上建筑面积约57600平方米，地下建筑面积约23000平方米;（最终以规划部门核准的具体建设指标为准），主力业态为住宅范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)城阳街道云山（略）52#（一期）地块项目开发全过程管理服务;三、投标人资格要求(001城阳街道云山（略）52#（一期）地块项目开发全过程管理服务)的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人；（2）投标人须具有房地产开发贰级及以上企业资质；（3）项目负责人具有高级工程师职称或建设类国家执业注册资格，且投标时未担任其他工程的项目负责人，须为本单位：（略）
（4）招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；（5）通过“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）信用山东(（略）.cn)及信用青岛（（略）.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；（6）本项目不接受联合体投标;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
二、项目概况和招标范围1、（略）：QDQY_（略）、项目名称：（略）
3、项目概况：本项目位（略）以南、（略）以西；本项目项目总占地面积61.7亩,规划建筑面积80600平方米,地上建筑面积约57600平方米，地下建筑面积约23000平方米;（最终以规划部门核准的具体建设指标为准），主力业态为住宅。
本次招标为本项目地块开发全过程管理服务，具体招标范围详见招标文件中技术标准及要求。
4、招标范围：（1）项目前期管理；（2）规划设计管理；（3）项目成本管理；（4）工程管理；（5）营销管理（含品牌使用）；（6）竣工验收与房屋交付管理。具体以招标文件及招标人：（略）
5、招标控制价：本项目委托服务费分为两部分：管理服务费：以销售金额为基数，最高投标限价为销售金额（含增值税）的3.2%；
人工费：以销售金额为基数，最高投标限价为销售金额（含增值税）的1.6%；综合委托服务费率不高于4.8%。
三、投标人资格要求(城阳街道云山（略）52#（一期）地块项目开发全过程管理服务)的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人；（2）投标人须具有房地产开发贰级及以上企业资质；（3）项目负责人具有高级工程师职称或建设类国家执业注册资格，且投标时未担任其他工程的项目负责人，须为本单位：（略）
（4）招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；（5）通过“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）信用山东(（略）.cn)及信用青岛（（略）.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；（6）本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
注：潜在投标人须在规定的时间前提交以上资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“投标人资格要求”规定的视为不符合信息填报条件。信息填报时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
招标文件售价：300元/份，售后不退。
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年3月29日09时30分止递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年3月29日09时30分开标地点：（略）
七、（略）的委托，就城阳街道云山（略）52#（一期）地块项目开发全过程管理服务以公开招标方式：（略）
公告发布时间：2024年03月08日八、监督部门/九、联系方式：（略）
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
电话：（略）5电子邮件：qy（略）@163.com
招标人：（略）
招标人：（略）