宁省清原满族
(略)人民法院
变卖公告
(略)上(网址:
(略))进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:变卖标的:
(略)房产。该房屋为预告登记,目前处于闲置状态,房屋后续办证及税费等相关信息由买受人自行了解。
评估价:841,410.00元
变卖价:471,189.60元,保证金:40,000.00元,增价幅度:4,000.00元。
变卖开始时间:2024年3月27日
变卖周期:60天(2024年3月27日至2024年5月25日)
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
现场看样联系人:
(略)
三、变卖周期内,一旦有人出价,竞价即进入24小时倒计时。本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、变卖方式:
(略)
五、特别提醒:标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况;存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担;存在的违法处罚、保险、年检等;现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵;在过户过程中相关管理部门的具体要求等,竞买人自行了解。本院不承担担保责任,本院不负责处理以上事项。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的现状的确认,责任自负。竞买人竞买成功后,财产如存在占用情况,本院将在一定期限内进行腾空,具体时限不能确定。财产交接后,发生占用问题,自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求,过户完毕时间存在不确定性,还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险,本院不承担担保责任,本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。标的面积最终以国土房管部门确权为准,若有出入,变卖成交价款不予调整。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所涉及的税、费由买受人承担;原产权证书作废公告费由买受人承担;可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费,均由买受人自行处理。
七、对上述标的权属有异议者,请与本院联系。
本次变卖已通知各方当事人;因当事人原因未接收通知的,公示满五日视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、
(略)并通过实名认证(
(略)需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》
(略)告知的司法变卖流程(变卖前必看)的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。竞买人应当在参加变卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以不交保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。
十、变卖成交余款请在变卖成交后7个工作日(遇节假日顺延)内来本院缴纳,预期未缴纳的,按悔拍处理,保证金一律不退。变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,
(略)银支付限额的业务。
(略)银支付限额,
(略)银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式:
(略)
(略)银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准。
https://
(略)-1659.html在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法变卖服务热线:
(略)。
十一、依照《
(略)络司法变卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)等信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话:
(略)
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
咨询电话:
(略)
京东技术咨询电话:
(略)
(略)上发布。
清原满族
(略)人民法院
二〇二四年三月六日
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