梅州市裕发电力有限公司2024年大集体企业物业服务项目公开招标招标公告-招标变更公告

（略）2024年大集体企业物业服务项目公开招标招标公告
（（略）：XM（略））
（略）2024年大集体企业物业服务项目公开招标已获批准，建设资金为自筹资金，（略）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、招标项目概况
1．招标人：（略）
2．项目名称：（略）
3．项目地点：（略）
4．（略）：XM（略）。
5．资金落实情况：已落实。
6．资金来源情况说明：自筹资金。
7．概算金额：407.256万元。
8．招标范围：（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）物业范围内保安、保洁等劳务服务。
9．项目类别：服务类。
10．采购类别：二类项目。
11．招标方式：（略）
12．采购形式：框架采购。
13．框架协议有效期：自签订框架协议之日起至2025年3月31日止。如框架协议到期后未采购出新的服务商，经框架协议双方商议后，服务期限可延长至新的采购服务商协议签订前，延期最长不超过6个月，无需另行签订补充协议。
14．资格审查方式：（略）
15．投标有效期：自提交投标文件截止日起90天（日历日）内有效。
16．采购承办部门：（略）综合部。
17．招标代理：（略）
二、招标范围及清单
1.标段划分：
（略）
（略）
标包名称：（略）
项目范围
标包预计采购金额(万元）
最高限价金额(万元）
1
标包1
（略）2024年大集体企业物业服务项目
（略）物业服务项目
407.256
407.256
本次招标项目分为1个标段。
2.报价方式：（略）
3.项目费用说明：本项目的费用已包含人工薪酬福利、绩效奖励金、劳保用品等一揽费用。
4.合同签订方式：（略）
三、投标人资格要求
通用资格要求
（略）
内容
1
投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力，具备有效的营业执照。
2
未被（略）场监督管理总局在“（略）”（（略）.cn）列入严重违法失信企业名单。
3
未被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）列入失信被执行人名单。
4
近三年内投标人或其法定代表人（单位：（略）
5
（略）限制投标资格的处罚。
6
存在以下情形的不同报价人，不得同时参加同一标的报价：单位：（略）
7
不接受联合体投标。

四、合同签订
中标结果公布后，（略）各自与新服务商签订服务合同。
五、招标代理：（略）
本招标项目的中标单位：（略）
1.货物类、服务类、工程类：按规定标准的70％计收。
附：招标代理：（略）
中标金额（万元）
货物招标
服务招标
工程招标
100以下
1.5%
1.5%
1.0%
100-500
1.1%
0.8%
0.7%
（略）
0.8%
0.45%
0.55%
（略）
0.5%
0.25%
0.35%
（略）
0.25%
0.1%
0.2%
（略）
0.05%
0.05%
0.05%
100000以上
0.01%
0.01%
0.01%
注：
(1)按本表费率计算的收费为招标代理：（略）
(2)招标代理：（略）
100万元×1.0%=1万元
（500-100）万元×0.7%=2.8万元
（（略））×0.55%=2.75万元
（（略））×0.35%=14万元
（（略））×0.2%=2万元
合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）
按规定标准的70％计收=22.55*70%=15.785（万元）
2.代理服务费的计算基数以本招标项目的概算金额为基准计收。
3.本项目由中标人在收取成交通知书前向招标代理：（略）
六、招标文件获取：（略）
（略）（https://（略）)实施电子化采购。凡有意参加的投标人，请在招标文件下载截止时间前下载加盖印章的招标文件，并于投标文件递交截止时间前上传投标文件。由于投标人自身原因，发标时间内未完成下载招标文件的，后果由投标人承担。
（略）技术要求，凡有意参加投标者，（略）登记注册和审核，可办理供应商数字证书（该数字证书可用于电子签章，（略）供应商CA办理指南）。（略）、（略）完成报名、文件下载、投标等业务。注册登记业务需2至5个工作日，请有意参加投标的供应商要为注册登记预留足够的时间。由于供应商自身的原因，未完成注册登记审核造成无法下载招标文件的，后果由投标人承担。供应商注册登记、投标报名、下载招标文件及上传投标文件等操作，（略）（https://（略）)供应商注册的相关规定，咨询电话：（略）-转4。
投标人存在以下情形的，评标时将予以否决投标处理：①与其他投标人下载招标文件的IP地址：（略）
投标人应在投标截止日期前完成数字证书的办理（加密项目使用，本项目为非加密项目），投标人要为数字证书办理预留足够的时间，由于投标人自身原因造成无法投标的，由投标人承担责任。
（略）（https://（略）)中开展，（略）径如下：
1、（略）径：（略）站→点击登录→投标管理→文件下载；
2、（略）径：（略）站→（略）；
3、（略）供应商使用手册：（略）站→常见问题；
4、投标人CA办理指南：（略）站→CA办理指南。
七、投标报价文件递交
本招标项目采用全电子无纸化投标，投标人必须在投标截止时间前按招标文件要求的进行编制，（略）上传投标文件的扫描件和填报价格，无需再另行制作并递交纸质版投标文件及U盘电子版投标文件。（略）制作或上传投标文件造成的，造成的一切后果由投标人自行承担。潜在投标人在获取：（略）
招标文件下载截止时间：2024年03月13日18时00分00秒。
招标文件澄清截止时间：2024年03月14日17时00分00秒。
投标文件递交截止时间：2024年03月29日09时00分00秒。
开标时间：2024年03月29日09时00分00秒。
开标说明：本项目实行在线电子化开标，不再采用指定地点：（略）
未完成单位：（略）
八、发布公告的媒介
（略）（https://（略）)（略）（（略））发布。
九、业务咨询方式：（略）
1.招标承办人：梁工
2.招标项目电话：（略）
3.招标服务机构联系人：（略）
4.招标服务部门联系电话：（略）
十、异议
1．异议受理机构及联系方式：（略）
1.1受理机构：（略）经营部
1.2地址：（略）
1.3邮编：514021
1.4联系人：（略）
1.5联系电话：（略）
1.6邮箱：（略）
2．投标人认为招标活动存在与本企业规定、招标文件不符合的，有失公平、公正原则的，可向异议受理机构提出异议。招标人：（略）
3．异议书中应包含异议人名称：（略）
4．异议书的格式及要求
4.1异议书必须由其法定代表人或者授权代表签字并加盖单位：（略）
4.2各投标人对招标文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式：（略）
5．异议提出的时限
5.1投标人对招标文件有异议的应当在公告发布后2天内提出；
5.2对开标有异议的，应当在开标现场提出；
5.（略）相关采购管理规定、招标文件规定等方面有异议的，在知道或者应当知道之日起三天内提出。
6．异议不予回复的情形
6.1异议提出人不是投标人。
6.2提供的资料未提供异议提出人的真实名称：（略）
6.3超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式：（略）
6.4涉及评审过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的。
6.5缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。
6.6涉及评审过程具体细节、其他投标人的商业秘密。
7．恶意行为的处罚:异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，（略）范围内的采购活动。
十一、监督与投诉
1．投诉单位：（略）
2．联系人：（略）
3．联系电话：（略）
4．电子邮箱：（略）
招标人：（略）
招标代理：（略）