成都市武侯区新希望大厦15层1502号房出租

1、出租房屋：（略）房，房产面积540.76平方米，可用于办公用途使用。（由于此两套房产已经打通装修，要求一次整体出租，不分拆出租）
一、租赁期及租金和承租条件：
1、租赁期：3-5年。
2、免租期、租金：
免租期：500平米（不含）-1000平米给予租户4个月免租期；租金：以每平米68元（含税）为底价进行公开招租。
新希望大厦1502号房月租金为30495.96元（单价68元/平米/月），新希望大厦1503号房月租金为36771.68元（单价68元/平米/月），从第三年起每年租金递增5%。
3、付款方式：（略）
二、相关事宜：
1、房屋不得从事国家法律法规不允许的行业以及违法经营活动。
2、租金每季度支付一次，必须提前一个月支付。租赁方必须提供开具增值税专用发票的相关信息，招租方才能提供增值税发票。
3、任何涉及的税费须按照有关法律法规，由双方各自承担；
4、租赁房屋的物业、电、网络等的办理和收费标准：
1）电量按表计量，电费价格收费标准按国家政策公布价收取。如有政策性调价，按政策调价公布价格执行，（略）缴纳。
2）物业管理费18.5元/月/平方米（该费用不包含法定节假日、周六、周日和周一至周五8：00-18：00之外的中央空调使用费），（略）缴纳。
3）（略）络通讯、闭路电视等费用由租赁方自行承担费用和自行办理。
5、租赁方因经营需要对房屋进行合理改造和装修的，应不得破坏房屋结构及建筑强度。装修方案须经招租方书面许可同意后方可进行。
6、租赁方必须遵守招租方的安全用电管理规定及物业管理办法和消防管理办法。
项目联系人：（略）