农林管理所齐齐哈尔分所门市房出租项目招商公告

一、项目位置：齐齐哈尔嘉禾国（略）福新西街
二、项目名称：（略）
三、项目经营开发方式：（略）
四、项目概况、底价、租期及租金收取方式：（略）
1.项目概况：齐齐哈尔嘉禾国（略）门市房，总面积296.26平方米。
2.项目底价：租期内每年（略）。
3.项目租期：三年（自合同签订之日起三年）。
4.项目租金收取方式：（略）
5.竞商人应对意向竞商房屋的现实状态、周边环境、设施设备等情况提前进行充分了解，自行承担相关风险。中商人不得以任何理由索要竞商保证金，中商人签订合同后，不得以任何理由拒付或少付租金。
五、竞标人准入条件：
1.企业竞商人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或冻结，在法律和财务上独立并能够合法正常运作，具有法人地位和独立签订合同的权力，需要提供营业执照复印件，法人身份证复印件，“信用中国”网站资信截图。
2.个人竞商人需要提供个人征信报告及身份证复印件。
3.在农林管理所财务账项中无欠款记录，在农林管理所过往竞商及履约过程中无不良行为记录。
4.代理人需提供授权委托书。
5.无违规违法等行为的不良记录，没有被列为“失信被执行人”。
六、有关日程安排：
1.网上报名时间：2024年3月12日8时-2024年3月20日16时。
2.资质审核时间：2024年3月21日8时——12时。
3.竞商保证金缴纳：1.29万元（汇款时备注：齐齐哈（略）房保证金）
【注意】竞商人需在2024年3月20日16时前将竞商保证金缴纳至指定账户，且汇款账户必须与竞商人一致，否则将不能参与竞商！
4、竞商时间地点：（略）
2024年3月21日13时00分——13时30分。
（略）线上竞商。
5、公示日期：（略）公示竞商结果，以平台发布的公示日期为准。
七、承租人权利及义务(详见附件2：《房屋租赁合同》范本)
承租人具体权利义务以合同签订为准。
八、项目评审方式：（略）
九、报名及资质审核：
1、（略）址：https://（略）
2、报名材料：（略）注册并报名成功后，在公告下方自行下载附件1：《竞商报名表》填写完整，将法人（自然人）身份证复印件、公司营业执照复印件（加盖公章）、保证金转账凭证、征信报告、《竞商报名表》以上材料本人签字按手印承诺其真实性，并在2024年3月20日16时报名截止日期前将所有材料经档案袋密封送达给报名联系人：（略）
3、资质审核：竞商人注册报名并缴纳竞商保证金后，联系报名工作人（略）上竞价。
4、交纳竞商保证金方式：（略）
汇款至如下账户：
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：工行哈（略）局支行
（略）：（略）8
【注意】如因中商人个人原因违约的，竞商保证金不予退还。未中商人在竞商结果公示期结束后10个工作日内办理退还竞商保证金手续（（略）发布为准），竞商保证金原额无息退还，（略）一致。中商人中商后，需按合同条款交齐租赁保证金，在合同履行结束后，租赁保证金原额无息退还。在合同履行期间，如中商人违约，则视合同条款扣减租赁保证金。凡在规定时限内未将保证金存入指定账户者，将无权参与竞商活动。
十、竞商规则：
1、采用线上竞价方式：（略）
2、竞商人报价后，（略）认定且记录报价信息的，视为有效报价，因手机电脑硬件故障、网络延迟、（略）未认定或未记录报价信息的，视为无效报价。竞商人出具无效报价不具备中商资格。
3、常规竞价时间结束前1分钟内如无竞商人出具有效报价，不触发延时机制，常规竞价时间结束视为竞价结束（（略）判定为准）。
4、常规竞价时间结束前1分钟内如有竞商人出具有效报价，则触发延时机制，竞价时间在常规竞价时间基础上延时1分钟。如延时1分钟时间内无竞商人出具有效报价视为竞价结束，有竞商人再次出具有效报价，竞价时间再次延时1分钟，最多延时3次，第3次延时时间结束视为竞价结束（（略）判定为准）。
5、竞商人应及时出价，禁止恶意拖延报价，（略）认定的最高有效报价视为中商。
十一、联系人：（略）
报名联系人：（略）
农林管理所联系人：（略）
十二、（略）农林管理所。
招商附件：1.《竞商报名表》
2.《房屋租赁合同》（范本）
3.竞商人操作手册
附件.zip