(略)于2024年4月22日15时30分起至2024年4月27日15时30分止(延时的除外)
(略)(网址
(略))开展
(略)合水
(略)下屯旧村一排2栋整幢二层瓦屋公开竞价活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:
(略)合水
(略)下屯旧村一排2栋整幢二层瓦屋,占地面积约40.5平方米,建筑面积约81平方米【建筑面积以实地测量为准】。
二、起拍价:22.6万元,保证金:5万元,增价幅度:1万元或其整倍数。
三、重大事项披露:
1、该房屋出售长久使用权,在此期间如遇拆迁征地,所得赔偿归买受人所有。拍卖成交前,拍卖标的物房产所欠水、电、燃气、物业费由委托人结清;拍卖成交后,产生的水、电、燃气、物业费等所有费用由买受人承担。
2、本拍品交吉,签订合同协议后可交付。
3、本标的物以增价拍卖方式:
(略)
四、拍卖成交价款的支付方式:
(略)
1、拍卖成交后,
(略)收取的服务费后,
(略)自动转入我司指定账户,竞价余款由我司指定账户付款。
2、同时买受人应在拍卖成交当天起3个工作日内与我司签订《拍卖成交确认书》。
3、委托人和买受人应在拍卖成交当天起3个工作日在我司的协调下另签定一份《房产买卖合同》,拍卖余款按签署的《房产买卖合同》所约定日期内支付,并支持线下支付方式:
(略)
4、竞价成交后,买受人须线下支付标的成交价格的3.5%佣金给拍卖人。
5、如买受人悔拍违约,
(略)对买受人悔拍违约金收取的有关规定标准没收买受人的保证金,作为悔拍违约金。详细请阅读我司发布的《拍卖须知》。
五、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒:
1、标的物以现状为准,发拍机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
六、咨询、看样的时间:自公告之日起至2024年4月26日止接受咨询;
(略)(略)一安排看样。
七、竞价方式:
(略)
特别提醒:
1、参与竞买人必须开设京东账户。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,竞买成功后,竞买人(含自然人、法人、其他组织)
(略)办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
2、
(略)发布的《竞买须知》。
咨询电话:
(略)明先生
(略)
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