深圳市龙岗区龙城街道恒大城市之光大厦2栋1232室

（略）于2024年4月22日15时30分起至2024年4月27日15时30分止（延时的除外）（略）（网址（略））开展（略）公开竞价活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略），建筑面积：39.08平方米。
二、起拍价：12.6万元，保证金：5万元，增价幅度：（略）或其整倍数。
三、重大事项披露：
1、标的物交易所涉及的一切契、税、费均由买受人承担。
2、本标的物以增价拍卖方式：（略）
四、拍卖成交价款的支付方式：（略）
1、拍卖成交后，（略）收取的服务费后，（略）自动转入我司指定账户,竞价余款由我司指定账户付款。
2、同时买受人应在拍卖成交当天起3个工作日内与我司签订《拍卖成交确认书》。
3、委托人和买受人应在拍卖成交当天起3个工作日在我司的协调下另签定一份《房产买卖合同》，拍卖余款按签署的《房产买卖合同》所约定日期内支付，并支持线下支付方式：（略）
4、竞价成交后，买受人须线下支付标的成交价格的6%佣金给拍卖人。
5、如买受人悔拍违约，（略）对买受人悔拍违约金收取的有关规定标准没收买受人的保证金，作为悔拍违约金。详细请阅读我司发布的《拍卖须知》。
五、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒：
1、标的物以现状为准，发拍机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年4月26日止接受咨询；（略）（略）一安排看样。
七、竞价方式：（略）
特别提醒：
1、参与竞买人必须开设京东账户。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（含自然人、法人、其他组织）（略）办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
2、（略）发布的《竞买须知》。
咨询电话：（略）明先生
（略）