委托人拥有的郑州市航空港区永威望湖郡一期20幢10层1001号房产权益

（略）公开拍卖：
一、标的：委托人拥有的（略）房产权益（建筑面积：87.28平方米，三房两厅）
页面显示的标的名称：（略）
标的介绍：
1、2020年5月30日，（略）签署了【商品房买卖合同】（含附件），购买（略）房产（（略）以南，规划工业四街以东），建筑面积：87.28平方米，三房两厅，总价为人民币（略），合同约定的房款已付清。（略）开具了（略）【收款回执】及维修基金（略）【收款回执】。
2、用途：住宅。
3、年限：2019年1月7日—2088年9月13日
4、过户自理：委托人目前仅签署了买卖合同，并未办理房产证，拍卖成交后买受人应自行办理过户手续，委托人仅提供相关的手续，过户的风险由买受人自行承担。此房产可能需要两次过户。
5、按净值拍卖：拍卖成交价为净收价。后续办理过户的税费全部由买受人承担，此房产可能需要两次过户，第一次过户买方应承担的税费和第二次过户买卖双方应承担的税费均由买受人自行承担。此房产如有欠费（包括但不限于物业管理费、办理入伙手续、水费、电费、卫生费、燃气费等等），所有的欠费均由买受人承担，竞买人需仔细了解。
6、委托人向买受人移交下列资料后，视为移交完毕。
（1）【商品房买卖合同】（含附件）原件
（2）（略）【收款回执】（（略）：WHJ（略））原件
（3）（略）【收款回执】（（略）：WHJ（略））原件
（4）委托人营业执照复印件盖公章。
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二、标的展示：看房预约彭先生（略）（微信：（略）
三、付款：拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起7日内付清全款。余款付至如下账户：
户名：（略）
（略）：（略）603
开户行：平安银行深圳福田支行
买受人逾期不交纳拍卖成交款，视为买受人放弃该标的物，属于买受人违约，买受人须承担违约责任，且保证金不予退还，同时拍卖人有权对该标的物另行处置。
四、特别提醒：
1、按现状拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人需仔细了解该房产的现状。
2、请竞买人务必致电（略）咨询详情及亲临现场实地勘察。
3、请竞买人注意，（略）名下。
4、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知。
（略）
地址：（略）
联系人：（略）