[大连市]大连市西岗区滨海西路46号顺达海滨花园1号别墅交易公告

项目名（略）09FC（略）
挂牌起始日期2019/4/10挂牌截止日期2019/5/8
挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。
标的概况标的坐（略）顺达海滨花园
基本属性房屋建筑面积369.92套内建筑面积
土地使用权面积使用期限70
权利性质用途住宅
房屋结构钢混所在层数1-3层
房屋现状房屋户型独栋别墅房屋朝向座北朝南
租赁情况无装修情况简单装修
抵押情况无配备电梯无
欠费情况无
配套、环境、交通、亮点标的位（略），毗邻（略）委党校，依山傍水，距海湾跨海大桥1公里，是去往高新技（略）和滨海广场（景区）（略）。（略）是大连著名的付家庄公园滨海浴场（银沙（略）），（略）300米有嘉汇阳光学校，交通便利。
其它情况
评估情况评估价（元）（略）
评估基准日2018/8/3
（略）
转让底价（元）（略）
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
（略）（略）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在转让过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件批复
行为批准或备案机构满（略）财政局
特别告知
1、该标的为满（略）面积（面积约为150平方米），此次房产转让不包含房内的所有家具、家电及办公用品等，交易价款不因房产面积变化而改变。
2、该标的由于历史原因产权证办理在个人名下，实际产权人为满（略）》。
3、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约），勘验标的联系人：（略）
4、（略）备查。
5、以上内容均来自于转让方提供的资料，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
交易条件交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件无
标的交割
与转让相关的其他条件1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略），转受让双方须在20个工作日内签订《实物资产交易合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》《实物资产交易合同》（略）（略）之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》（略）指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。
3、受让方应符合大连当地关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，受让方需自行办理房产权属变更手续，在办理过户所涉及的各项税费均由转、受双方依据国家法律法规分别承担，如涉及的土地出让金由受让方承担。
4、转让方在收到全部交易价款之日起30个工作日内与最终受让方办理标的及相关权属资料交接手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。
5、本次转让房地产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等各项税费），由转让方承担，交付后由受让方承担。
6、此次房产转让不包含房内的所有家具、家电、办公用品及厨房设备等，转让方需在与受让方办理标的及相关权属资料交接手续之日起10个工作日内将上述资产搬运完毕。
7、意向受让方在报名登记时，如有融资需求，请在附件中下载《融资服务申请表》填写后发至（略）@163.com，中心收到《融资服务申请表》后1个工作日内与意向受让方联系融资事宜，对符合贷款条件的意向受让方且成为最终受让方的，提供融资服务，具体贷款条件、流程及相关事宜请联系（略）。
交易指南竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示
竞价报名报名时间2019/4/10至2019/5/8
报名手续
保证金及处置方式：（略）
保证内容：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心扣除转让方与受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的；（3）（略）的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）最高报价者经审核不符合公告要求的；（7）（略）交易规则中规定的其他情况。
处置方法：1、最终受让方的交易保证金在最终受让方将剩余交易价款、（略）指定账户后，交易保证金自动转为交易价款的等额部分；
2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，（略）无息原渠道退还。
竞价安排竞价方式：（略）
自由竞价时间2019年04月10日09:00至2019年05月09日10:00延时竞价周期（秒）120
服务费3.000000%
附件下载大连房产融资服务表.doc
实物资产受让申请书（自然人）.docx
实物资产受让申请书（法人）.doc
联系方式：（略）
技术支持李丽云（略）
咨询时间工作时间
单位：（略）
其他
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