临朐县老干部服务中心所属9处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）出租公告

（略）所属9处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）（略）所属9处房产3年租赁权项目
（略）CQJY-LQ-（略）挂牌价格47.535万元
标的类别租赁权挂牌起始日期（略）
项目状态挂牌公告挂牌期满日期（略）
所（略）所属行业
项目简介项目简介
（略）所属9处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）出租公告
（略）所属9处房产3年租赁权项目，（略）网采用挂牌（竞价）方式：（略）
一、（略）:CQJY-LQ-（略）
二、项目名称：（略）
三、标的资产内容
（略）
标的名称：（略）
现租户名称：（略）
（略）上竞价时间
建筑面积（㎡）
三年使用权出租底价（元）
竞买保证金（元）
1
（略）（略）由南至北第一间沿街房
原剪美理发
2024年3月22日09:00-09:15
24.18
37068
10000
2
（略）（略）由南至北第二间沿街房
原赛德瑞拉女装
2024年3月22日09:15-09:30
23.25
42006
10000
3
（略）（略）由南至北第三间沿街房
原广通达通讯
2024年3月22日09:30-09:45
23.36
42207
10000
4
（略）（略）由南至北第四间沿街房
原小张制衣
2024年3月22日09:45-10:00
20.83
38775
10000
5
（略）（略）由南至北第五间沿街房
原永盛袜业
2024年3月22日10:00-10:15
21.50
40023
10000
6
（略）（略）由南至北第六间沿街房
原诚泰房产
2024年3月22日10:15-10:30
22.76
42369
10000
7
（略）（略）由南至北第七、八间沿街房
原习酒窖藏
2024年3月22日10:30-10:45
42.80
82017
20000
8
（略）（略）由南至北第九间沿街房
原韩梅梅花店
2024年3月22日10:45-11:00
38.24
73278
20000
9
（略）（略）由南至北第十间沿街房
原联想设计
2024年3月22日11:00-11:15
40.5
77607
20000
四、意向承租方资格
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向承租方须承诺，竞买标的成功后，不得用于产生油烟、噪音类等行业。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，（略）网进行注册申购，详情见《（略）所属9处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）出租文件》。
注：（略）站首页“（略）”-“（略）（网上注册）”，选择“（略）”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“（略）”注册过的企业无需重复注册，“（略）”（略）内重新注册。“（略）”请用注册过的用户名及初始密码（略）@789登录）。
2、网上注册登记申购后，请于2024年3月21日17（略）自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点：（略）
时间:2024年3月20日—3月21日
地点：（略）
联系电话：（略）
（略）（略）丛先生
七、网上摘牌（竞价）时间
2024年3月22日上午9:00开始(每个标的15分钟，详见挂牌公告第三条标的资产内容），按顺序依次进行，具体结束时间以实际为准。
八、公告媒体：
（略）官网、（略）官网/微信：（略）
九、其他相关条件要求
1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看和全面了解，如有不了解之处，可电话咨询出租方或产权交易机构。一旦申购成功并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。在成为最终承租方后，若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
2、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交当日持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）（略）签署《成交通知书》；（2）承租方需成交当日内将成交价款3%交易服务费交至指定账户，2个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并交纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。
3、根据国家相关法律法规规定，原承租方在同等条件下享有优先承租权。
4、租赁房产必须按要求依法使用，承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。合同执行期间，承租方为出租房产的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方管理，严禁擅自转让给第三方，否则出租方将单方面终止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位：（略）
5、在租赁期限内，承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构及不得违法违规搭建，否则所造成的经济损失和引起的责任纠纷全部由承租方承担。承租方因经营需要所实施的装修改造费用，租赁到期时，出租方不作任何形式的补偿。
6、在租赁期限内，该房屋产生的水费、电费、物业管理费、供暖费等各项费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏，并在租赁期满后，按照租赁合同的约定将房屋交还出租方。
7、租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产，承租方无条件服从，租赁合同终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。
十、联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）地址：（略）
（略）
2024年3月8日