特别提示:1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,了解标的情况、竞价规则、交款方式:
(略)
(略)人民法院将于2024年3月30日10时至2024年3月31日10时止(延时的除外)
(略)上(网址:
(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:一、拍卖标的:
(略),登记时间:2016年8月8日。
起拍价为
(略).63元,保证金为22万元,增价幅度为
(略)(或
(略)的整数倍)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。三、对上述标的权属有异议者,请于2024年3月18日前(工作时间)与本院联系。四、咨询时间:自2024年3月19日起至2024年3月20日(工作时间)接受咨询;看样时间:本次拍卖不组织统一看样,有意竞买者需自行前往标的物所在地及周边进行实地走访。五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。六、
(略)并通过实名认证(
(略)需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》
(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。七、本次拍卖事项已通知本案当事人,拍卖标的物尚无优先购买权人。八、
(略)上独立进行的拍卖活动,整个过程公开透明,凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何单位:
(略)
拍卖方式:
(略)
特别注意:因拍卖及过户过程中形成的税费,相关法律、行政法规规定承担主体的,由相应主体承担;相关法律、行政法规没有规定或规定不明的税费,由买受人承担;其他可能涉及的水、电、暖、气、物业服务费等欠缴费用由买受人承担。
因存在有
(略)办理不动产转移登记时要求原权利人必须完税,故在办理不动产变更登记时存在买受人需要垫付应当由被执行人承担税费的可能,请买受人在参加竞买前自行前往不动产所在地有关部门咨询相关政策。买受人拒绝垫付的,自行承担无法变更登记的风险。买受人垫付应当由被执行人承担的税费后,在本案中,不向买受人返还所垫付的款项。其他可能涉及的水、电、暖、气、物业服务费等欠缴费用,由买受人承担。法律未明确规定缴费义务人的费用也由买受人承担。
十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入
(略):
(略)(略)2),并于七日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。自尾款缴纳完成之日起20个工作日后领取执行裁定书。
(拍卖余款以银行到账时间为准,所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付,以免延误缴纳期限)重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,
(略)均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:
(略)。
(略)提供技术咨询,咨询电话:
(略)。
十四、依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)等信息。十五、申请人参加竞买的,可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:
(略)6段法官
监督电话:
(略)0
本院地址:
(略)
(略)发布。
(略)人民法院
二〇二四年三月十四日
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