松溪经济开发区城东园04-B-20-3地块国有建设用地使用权挂牌出让公告（松自然告字[2024]3）

（略）
经（略）),（略）自然资源局(以下简称出让单位：（略）
三、挂牌方式：（略）
（二）本次挂牌宗地为工业“标准地”，区域前期评估结果及相关要求可向松溪经济（略）管委会咨询，竞得人应在签订国有建设用地使用权出让合同前与松溪经济（略）管委会签订“标准地”履约监管协议，具体与松溪经济（略）管委会对接。控制指标按照以下要求签订履约监管协议：1.容积率不低于1.0；2.固定资产投资强度不低于100万/亩；3.投产后24个月内需达到年产值不低于350万/亩、年入库税收不低于8万/亩；4.工业指标应符合：①设备工艺要求按照国家发改委《产业结构调整指导目录》2019版和行业准入条件执行，禁止采用列入《产业结构调整指导目录》限制类、淘汰类的落后生产工艺和设备，禁止使用达不到节能环保要求的二手设备。②资源消耗要求标准参照行业准入条件（GB（略））执行。5.环境指标应符合：①环境空气执行《环境空气质量标准》（GB（略））中的二级标准，②地表水环境执行《地表水环境质量标准》(GB（略）)Ⅲ类水域标准，③地下水环境执行《地下水质量标准》(GB/T（略）)Ⅲ类标准，④声环境执行《声环境质量标准（GB（略））》中的2、3类区标准，⑤土壤环境评价标准执行《土壤环境质量标准(GB（略）)》三级标准；6.科研投入控制指标建议参考国家级高新技术企业相关指标，按研发投入占主营业务收入3％为标准（根据松溪实际情况可适当下调）。
竞得人须在签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起30日内，且成交公示5个工作日后，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期或拒绝签订履约监管协议导致未能按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。
（三）实行“交地即交证”，竞得人按照约定缴纳土地出让金及相关税费后，土地交付时同步核发不动产权证书（国有建设用地使用权）。
（四）竞得人应在国有建设用地使用权出让合同约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
（五）竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记；
（六）出让成交价即为该幅地块的总地价款，包括土地出让金，不包含应依法缴纳的有关税费。
（七）（略）：
1、保证金汇入银行截止时间为2024年4月15日16时0分止（（略）收，以资金到达本公告指定账户为准）。
2、（略）：（略）（略）
开户行：（略）农村信用合作联社营业部
开户单位：（略）
（八）联系地址：（略）
联系人：（略）
（略）自然资源局二〇二四年三月十四日
附表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)挂牌阶段加价最低幅度(万元)拍卖阶段加价最低幅度(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
1SX2024G02松溪经济（略）城东园18031工业用地(木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业：面积18031平方米、出让年限50年);1.0≤FAR≤3.0≥40%10%≤G≤20%245.5022