燕保百湾家园增配商业项目物业管理服务资格预审公告

燕保百湾家园增配商业项目物业管理服务资格预审公告
(（略）：XTY2023-FW-YB002)
项目所（略）：（略）
一、招标条件
本燕保百湾家园增配商业项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金4364万元，（略）。本项目己具备招标条件，
现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)燕保百湾家园增配商业项目物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001燕保百湾家园增配商业项目物业管理服务)的投标人资格能力要求：1、具有中华
人民共和国境内的独立法人资格，自主经营、独立核算，具备履行合同所必需的物业管理能
力，并在人员、设备、资金等方面有相应的服务能力；
2、具有有效的营业执照；
3、具有良好的依法缴纳税收和社会保障资金缴纳记录：提供近半年内任意两个月的缴纳记
录：
4、具有近三年(2021年01月01日至2023年12月31日)经会计师事务所或审计机构审
计的审计报告或银行出具近一年的资信证明，其中审计报告包括但不限于资产负债表、现金
流量表、利润表（若2023年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告未取得，则提供2020
年01月01日至2022年12月31日经会计师事务所或审计机构审计的审计报告。)成立年限
不足3年的提供成立至今的审计报告；
5、近三年(2021年03月01日至2024年02月29日)经营活动中没有骗取中标、没有重
大违法记录；
6、具有近三年内(2021年03月01日至2024年02月29日)服务过建筑面积6万平方米（不
含)（略）(不含产业园)（略）的物业管理服务业绩(需提供
中标通知书或合同关键页及其他证明材料的复印件并加盖单位：（略）
7、本项目采用失信被执行人否决性惩戒方式：（略）
8、本项目不接受联合体资格预审申请。；
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
目领取资格预审文件的“法定代表人授权委托书”及被授权人（领取人）身份证复印件（检
验身份证原件)、加盖单位：（略）
加盖单位：（略）
明和本人身份证原件及加盖公章的复印件、加盖单位：（略）
石（略）10层获取：（略）
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年03月27日10时00分
递交方式：（略）
六、资格预审开始时间及地点：（略）
资格预审开始时间：2024年03月27日10时00分
资格预审地点：（略）
评审办法：申请人资格预审方式：（略）
通过资格审查的申请人限定为7家。
在资格预审文件获取：（略）
件递交的有效时间内，递交文件家数不足7（含）家，本次招标转为资格后审方式：（略）
潜在申请人必须获取：（略）
59003
潜在投标人必须获取：（略）
七、其他
燕保百湾家园增配商业项目物业管理服务（以下简称项目）已具备招标条件，资金来源
为企业自筹，出资比例为100%，（略），招标代理：（略）
（略），现对该项目进行公开招标。现邀请有意向的潜在投标人（以
下简称申请人)提出资格预审申请。
一、项目基本信息
1、项目名称：（略）
2、（略）：XTY2023-FW-YB002
3、项目地点：（略）
4、招标估算金额：4364万元（即3年服务期的总金额）
5、招标范围：燕保百湾家园增配商业项目物业管理服务等。
6、建筑面积：本项目总建筑面积61765.55平方米（含停车场及人防面积）。其中，（略）
建筑面积39900.27平方米、商业建筑面积4183.39平方米、员工食堂建筑面积1382.21平
方米（最终面积以实测面积为准）。
7、服务期限：本项目服务期限3年，自合同约定委托起始日起至委托期结束为止。
二、合格申请人的条件：
1、具有中华人民共和国境内的独立法人资格，自主经营、独立核算，具备履行合同所必需
的物业管理能力，并在人员、设备、资金等方面有相应的服务能力；
2、具有有效的营业执照；
3、具有良好的依法缴纳税收和社会保障资金缴纳记录：提供近半年内任意两个月的缴纳记
录：
4、具有近三年(2021年01月01日至2023年12月31日)经会计师事务所或审计机构审
计的审计报告或银行出具近一年的资信证明，其中审计报告包括但不限于资产负债表、现金
流量表、利润表（若2023年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告未取得，则提供2020
年01月01日至2022年12月31日经会计师事务所或审计机构审计的审计报告。)成立年限
不足3年的提供成立至今的审计报告；
5、近三年(2021年03月01日至2024年02月29日)经营活动中没有骗取中标、没有重
大违法记录；
6、具有近三年内(2021年03月01日至2024年02月29日)服务过建筑面积6万平方米（不
含)（略）（不含产业园）（略）的物业管理服务业绩（需提供
中标通知书或合同关键页及其他证明材料的复印件并加盖单位：（略）
7、本项目采用失信被执行人否决性惩戒方式：（略）
8、本项目不接受联合体资格预审申请。
三、资格预审文件获取：（略）
1、获取：（略）
2、获取：（略）
对本项目领取资格预审文件的“法定代表人授权委托书”及被授权人（领取人）身份证复印
件（检验身份证原件）、加盖单位：（略）
费证明、加盖单位：（略）
人身份证明和本人身份证原件及加盖公章的复印件、加盖单位：（略）
到（略）10层获取：（略）
资格预审文件每套售价400元人民币，售后不退。
四、提交资格预审申请文件时间及地点：（略）
提交资格预审申请文件截止时间：2024年03月27日上午10：00（北京时间）。
提交资格预审申请文件地点：（略）
①逾期送达或不符合规定的资格预审申请文件恕不接受。
②提交资格预审申请文件时须申请人的法定代表人或其授权的申请人代表提交申请文件，请
携带有效身份证明。
五、资格预审方法
申请人资格预审方式：（略）
申请人限定为7家。
在资格预审文件获取：（略）
件递交的有效时间内，递交文件家数不足7（含）家，本次招标转为资格后审方式：（略）
潜在申请人必须获取：（略）
潜在投标人必须获取：（略）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：m（略）@163.com
招标人：（略）
于向楠
(签名)
招标人：（略）
(盖章)
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