甘肃省天水市秦州区天泽畅和新城小区1幢1-102室房屋租赁招商项目

（略）将对天水（略）进行公开招租，在此诚挚的邀请具备一定条件且有意参与招商的单位：（略）
一、项目综述
此次招商项目为天泽畅和新（略），详见下表。
项目
（略）
拟租赁
项目位置
规模
及面积
拟招租用途
拟定
租金底价
租赁
期限
备注
CRELZZS-24-001
（略）天泽畅和新（略）
建筑面积112.46平方米
符合环境保护、市容卫生、物业要求及消防安全的合法经营的项目
自合同签订之日起一年
租赁保证金（略）
二、竞商人须知
1．竞商人必须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人，具有一定的经营管理能力；或是具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的社会信用。
2．竞商人必须严格按照该文件的各项要求进行竞商，对该文件中的各项条款均严格对照执行。
3．资格条件
（1）法定代表人或委托代理人的有效居民身份证。
（2）企业有效营业执照副本、组织机构代码证、企业税务登记证或具有社会统一信用代码的营业执照副本。
（3）参加本次招商前三年内在经营活动中没有重大违法记录。
（4）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
（5）本项目不接受联合体报名。
4．经营范围
（1）（略）办公、超市等，严禁高耗能或其他招商人认为不宜从事的其他经营范围。
（2）不得超出投标人营业执照核定的经营范围。
（3）如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。
5.竞商报价：本次招商，设有底价（详见项目综述表格），竞商报价一年的平均月租金不得低于底价。
6.现场勘验：本次招商，竞商人应自行到现场勘验。凡参加本次公开招商的竞商人均视为认可该房产的所有现状，招商人无义务承担任何责任。
三、竞商报名
1.报名方式：（略）
2.报名起止时间：2024年3月16日0时至2024年3月23日0时。
3.资信资料审核：需提交营业执照、法人代表身份证或自然人身份证原件、签章复印件以及授权委托书、企业商誉等资信资料。
四、竞商文件的递交
1．企业法人投标授权委托书原件。
2．法定代表人或委托代理人的有效居民身份证复印件。
3．企业有效营业执照副本、组织机构代码证、企业税务登记证或具有社会统一信用代码的营业执照副本（如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证）。
4．企业运营方案，包括企业简介、发展规划、组织架构等。
5．诚信承诺书。
6.竞商报价表。
所有材料均需加盖公章并装袋密封，于报名截止前递交招商人签收，过期视作报名资格作废。
招商方联系人：（略）
五、评审办法
1．招商人根据有关规定及本次招商项目的特点，设立评审小组。
2.评审小组按照招商文件确定的资格性、符合性标准，综合报价情况，对竞商人进行评审。
六、关于竞商资格作废
1.竞商人资格条件不符合招商文件要求的，或者拒不按照要求对招商文件进行澄清、说明或者补正的，招商人可以否决其参与评审洽商。
2．招商人将审查竞商人是否对招商文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的，将作废处理。
3．竞商人有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招商文件作出实质性响应，并按前条规定作废处理：
(1)没有提供竞商人授权代表签字和加盖公章。
（2）竞商人提出招商人不能接受的条件。
（3）履约保证金支（汇）票中单位：（略）
（4）竞商报价低于招商文件所述底价的。
（5）竞商人经营范围不满足招商文件“第二条第4点”规定的。
（6）不符合招商文件中规定的其他实质性要求。
七、几点说明
1．若发现竞商人有串通、恶意竞商等违规现象，招商人有权取消竞商人资格。
2．当合同内容与上述文件内容发生冲突时，以合同文本为准。


竟商文件如下：

竞商报价表

（略）
租赁时间
面积（㎡）
单价
（元/㎡·月）
一年总报价（万元）
备注
1
一年（自合同签订之日起）
112.46



一年总报价（大写）：
注：1.此价格不含物业管理费用。
2．此价格不含水、电、暖气、网络、市容等费用。
法定代表人签字：竞商单位：（略）
年月日



企业法人授权委托书
本授权委托书申明：我（姓名）系（投标单位：（略）
的法定代表人，现授权委托（姓名）（略）竞商代理人，（略）天泽畅和新（略）房屋租赁的招商活动。代理人在竞商过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
法定代表人（签字或盖章）：
竞商代理人（签字）：
联系电话：（略）
竞商单位：（略）
年月日

















竞商人诚信承诺书

致：单位：（略）
郑重做出如下诚信承诺：
1．本次竞商没有借用别人资质，递交的竞商文件内容真实、准确，没有使用虚假资质或虚假资料；
2．在竞商过程中不存在串通、恶意竞商等行为。
3．不使用贿赂等不正当手段。
履行申请人诚信承诺的义务，承诺如果出现上述任何一种情况后，招商人都有权取消我们的竞商资格。

法人代表：（签字）申请人：（盖章）

日期：年月日