铜陵市天山大道南段群力大厦商业用房招募投资人

招募投资人公告
（略）管理人委托对（略）商业用房相关资产，欢迎广大投资人咨询考察，具体情况如下：
一、资产明细
坐落
所在
层数
建筑面积
（m2）
天山南道999号机动车库负2层
﹣2
4145.81
天山南道999号滤毒室
﹣2
22.02
天山南道999号非机动车库
﹣1
1426.43
天山南道999号机动车库负1层
﹣1
2981.41
天山南道999号办公（主楼）出地面层
出地面
1333.89
天山南道999号办公（主楼）1层
1
1051.10
天山南道999号办公（主楼）2层
2
1051.05
天山南道999号办公（主楼）3层
3
1051.05
天山南道999号办公（主楼）4层
4
506.62
天山南道999号办公（主楼）5层
5
506.62
天山南道999号办公（主楼）6层
6
591.97
天山南道999号办公（主楼）7层
7
591.97
天山南道999号办公（主楼）8层
8
591.97
天山南道999号办公（主楼）9层
9
591.97
天山南道999号办公（主楼）10层
10
591.97
天山南道999号办公（主楼）11层
11
591.97
天山南道999号办公（主楼）12层
12
591.97
天山南道999号办公（主楼）13层
13
591.97
天山南道999号办公（主楼）14层
14
591.97
天山南道999号办公（主楼）15层
15
591.97
天山南道999号办公（主楼）16层
16
591.97
天山南道999号办公（主楼）17层
17
591.97
天山南道999号办公（主楼）18层
18
591.97
天山南道999号办公（主楼）19层
19
591.97
天山南道999号办公（主楼）20层
20
591.97
天山南道999号办公（主楼）21层
21
591.97
天山南道999号办公（主楼）22层
22
591.97
天山南道999号办公（主楼）23层
23
591.97
天山南道999号办公（附楼）
出地面
416.45
1
380.61
1
325.20
2
587.05
3
587.31
夹层
447.53
二、项目实况
三、资产亮点
1.地理位置：推荐对象所（略）为（略）市区核心地段天山大道南段，3公里范围内配套有（略）（略）、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等；学校配套有铜陵一中等名校；超市配套有大润（略）等；周（略）场、豪华公寓、KTV、红星美凯龙等商业配套齐全，周边住（略）众多，人口聚集度较高，属于核心商圈。
2.市场潜在价值：周边商业氛围浓厚，（略）相隔较远，居住人口也多，有大量的消费群体，价格又低于周边同类商业用房。投资人无论作为自用或者租售以及统一商业运营都有潜在的巨大回报率。
四、特别提醒
1.本次拟出售的群力大厦已经完成全部主体建设，但还未办理不动产登记手续，预计很快开始办理。
2.投资人有意向参与购买的，（略），我们将安排投资人与管理人对接洽谈，并提供做尽职调查手续，陪同现场看样等服务。
3.关于本次拟出售的资产其他详细资料，（略）联系，缴纳保证金和签署保密协议后，可完整提供。
4.本次拟出售的资产，待投资人确定投资意向后，正式交易方式：（略）
5.当有投资人完成所有尽调后，确定参加购买的，（略）登记，缴纳拍卖保证金，被管理人认定为优质投资人的，可设定为优先购买权。
6.本次招募投资人推荐期间，可能会有新的信息随时需要公示，我公司会及时更新，以到期日前最后一次公告内容为准。
7.本次招募活动，没被选中投资人无需支付任何服务费，（略）招商服务费，具体请面谈。
五、投资人条件
1.具备完全民事行为能力的自然人和法人。
2.意向购买人应有足够的资金实力进行购买。
3.意向购买人及其控股股东、实际控制人未被人民法院列入“失信被执行人名单”等。
4.两个或两个以上的意向购买人可以联合参与该项目的招募报名，以一个报名人的身份参与招募，但联合体中至少有一方符合本招募公告设定的资格条件。
六、其他事项
1.本公告对所有意向购买人同等适用，但并非要约性文件，不具有投资协议的约束力。
2.我公司对拟出售资产所作的说明和提供的资料、图片等信息，仅供参考，不构成对拟出售资产的任何担保。（略）均不承担拟出售资产的任何瑕疵担保责任，请意向投资人到实地考察看样，了解情况。
3.意向购买人如要求管理人配合其进行尽职调查，需向管理人缴纳50万元尽职调查保证金和签署保密承诺书，由管理人配合其进行尽职调查，尽职调查完毕后，管理人会在3日内退还，期间不计利息。
4.（略）发布，（略）终止本公告，请投资人随时关注本公告的更新和动态，把握收购优质资产的机会。
七、联系方式：（略）
联系方式：（略）
（略）联系，预约看样或者办理相关投资协议手续。
（略）
2024年3月16日